Содержание

Магистральный газ – недорогое топливо, которое используется для обогрева дома, подготовки воды для ГВС и приготовления пищи. Подключение дома к центральной газовой сети дает возможность установить соответствующий отопительный котел, работающий в автоматическом режиме, и легко регулировать микроклимат в доме. О том, как провести газ в частный дом задумываются многие владельцы дач и коттеджей.

Газовое оборудование во дворе частного дома

Порядок действий

Подключение газа к частному дому – хлопотное и финансово затратное мероприятие. Минимум проблем возникнет, если магистральная газовая труба проходит относительно недалеко от дома и требуется выполнить врезку. Сложнее дело обстоит, если трубопровод проложен в дальней части поселения – рекомендуется поговорить с соседями, и если они также захотят газифицировать свои дома, прокладка трубопровода обойдется значительно дешевле.

Самый сложный вариант – полное отсутствие газа в дачном или коттеджном поселке. Необходимо организовать собрание собственников построенных домов, чтобы поставить вопрос о подведении магистрали и организации газового распределительного пункта. В зависимости от количества жителей, готовых вложиться в проект, станет ясно – сидим без магистрального газа или разбираемся, с чего начинать организацию процесса газификации.

Вам потребуется :

1. Выполнить расчеты потребления газа, чтобы выбрать категорию газоснабжения. Частные дома по умолчанию относятся к первой категории потребителей, но для них действуют ограничения по расходу топлива.
2. Обратиться в местную газовую службу на уровне поселка, города или области, для составления технических условий. Для получения ТУ требуется представить пакет документов (о них подробно будет рассказано ниже). По закону, сроки рассмотрения заявления составляют 1 месяц. Подключаются дома, расположенные на расстоянии до 200 метров от газовой магистрали.
3. После того как газовая служба утвердила заявку, ее специалисты осуществляют техническое подключение – проводят газопровод от главной трубы на участок. Затраты на прокладку трубопровода зависят от его длины и сложности работ, и составляют 25-50 т.р.
4. Необходимо разработать проект газификации дома. Этим занимаются специалисты горгаза (облгаза), подготовка проекта может занять порядка 6-8 месяцев. Если вы не хотите тратить лишнее время, можно обратиться в частную компанию с соответствующей лицензией, но это обойдется дороже. При подготовке проекта учитывается количество и тип приборов, потребляющих газ, их расположение внутри дома и т.д.
5. В соответствии с утвержденным проектом, лицензированная компания или специалисты горгаза (облгаза) подводят газ к дому или дачному домику, подключают к установленному оборудованию. Лучше всего обратиться за услугами монтажа в ту же организацию, что разрабатывала проект подключения.
6. Заключительный этап проведения газа в частный дом – проверка выполнения всех условий подключения органами технического надзора. На организацию и проведение проверки уходит порядка 2-3 недель. Затем выданную заверенную квитанцию необходимо подать в горгаз (облгаз) вместе с остальным пакетом документов. В течение 21 дня организация должна запломбировать газовый счетчик, провести инструктаж по правилам безопасности, заключить договор на поставку газа. Только после этого магистральное топливо начинает подаваться в систему дома.

Юридические моменты

С 2014 года действуют новые правила оформления подключения магистрального газа к частным домам. Действия государственных газовых служб регламентируются законом. Федеральный закон «О газоснабжении» предусматривает разделение потребителей на категории. Домовладельцы отнесены к первой категории, для которой расход топлива не должен превышать 5 куб. м в час. В среднем этого достаточно для теплоснабжения дома общей площадью до 250 кв. м, обеспечения горячей водой и топливом для плиты семьи из 4 человек. Большой дом, где проживает много людей, придется оформлять как потребителя второй категории, что значительно сложнее и обойдется дороже.

Сбор документов и их согласование в инстанциях можно выполнить самостоятельно или поручить специализированной компании. Во втором случае итоговая стоимость подключения газа для вас заметно вырастет за счет лишних расходов, а скорость оформления документации практически не увеличится – просто вам не придется самому ходить по инстанциям.

Проект газоснабжения частного дома

Получение ТУ

Чтобы провести газ на дачу или в частный дом, необходимо обратиться в местную службу газа – то может быть горгаз или облгаз, в зависимости от подчинения населенного пункта или садового общества. Данная государственная структура несет ответственность за монтаж и обслуживание газопроводных сетей, а также обеспечивает поставку газа организациям и населению.

ТУ выдают и на уже построенные дома, и на участки под строительство. Важно понимать, что если мы подводим газ на участок до застройки, то имеем возможность при строительстве учесть все технические тонкости подключения.

Собственник дома или участка под застройку должен представить следующие документы для получения технических условий :

1. Заявление на ТУ.
2. Копию своего паспорта.
3. Весь комплект документов, подтверждающих право собственности на участок или дом:
   • владельцам дома требуется предъявить документ, подтверждающий законность домовладения – к их числу относится акт о купле-продаже недвижимости, техпаспорт дома, выданный БТИ, акт приемки жилой постройки в эксплуатацию;
   • владельцы участка под застройку предъявляют договор аренды или купли-продажи земли, либо документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
4. План участка с привязкой к местности, план расположения дома.

Внимание! Подключить газ есть возможность только в том случае, если местность, где возведен дом, входит в общий план газификации. Помимо этого параметры имеющейся центральной магистрали должны позволять добавить нового потребителя (или группу потребителей, если газ нужен целому дачному или коттеджному поселку).

В течение месяца сотрудники горгаза или облгаза должны подготовить документацию по техническим условиям. Она выдается, если расстояние от участка до газовой магистрали с подходящими параметрами составляет не более 200 метров, а планируемое потребление не превышает 5 куб. м в час.

Монтаж и подключение

Согласно новым правилам, после подготовки документов по техническим условиям и разработки общего проекта, государственная служба газа (облгаз или горгаз) выполняет техническое подсоединение – осуществляет подвод трубы на участок, выполнив врезку в магистральный газопровод. Данный вид работ запрещено выполнять самостоятельно или с привлечением сторонних организаций.

Но это только первый этап. Чтобы специалисты государственной газовой службы или коммерческой организации начали непосредственно подключать к трубе оборудование в доме, требуется предварительно составить и согласовать проект газификации дома.

Разработка проекта – наиболее финансово затратная часть мероприятия. Сколько стоит провести газ в частный дом, во многом зависит от того, какой организации вы доверите создание проекта. Услуги горгаза (облгаза) обойдутся дешевле, но ожидание результата может затянуться на 6-7 месяцев. Лицензированная частная компания – более дорогостоящий вариант, но финансовые затраты компенсируются сэкономленным временем.

Проводя газ в частный дом, уже построенный на участке, следует учесть, что проект включает :

• полный перечень и техническую документацию на потребляющее газ оборудование, установленное в доме (котел, плита, колонка);
• план расположения газовых приборов с привязкой к дымоходам и соблюдением правил безопасности.

Расположение труб при подключении магистрального газа в частный дом

Разработанный проект должен пройти согласование в государственной службе газа. Монтажные работы ведутся по утвержденному проекту, причем вы имеете возможность выбрать исполнителей. Рекомендуется заказывать разработку проекта и монтажные работы в одной организации – государственной или частной, имеющей соответствующую лицензию. Это поможет сэкономить финансовые средства за счет скидки на комплексные работы. Кроме того, если надзорные органы выявят какие-либо недочеты, не потребуется выяснять, кто несет ответственность – проектировщики или монтажники.

Подрядчик выполняет подсоединение приборов потребления к газовой трубе, подведенной к участку, монтирует дымоходы, вентиляцию. По завершению монтажных работ выполняется проверка готовой системы.

Завершающий этап

На последнем этапе специальная комиссия, состоящая из заказчика, представителя горгаза и исполнителя, принимает работы, которые проводили сертифицированные специалисты. При этом надзорные органы должны проверить соответствие оборудования и смонтированной системы техническим условиям, утвержденному проекту и действующим нормативам. На ожидание проверки уходит 15-20 дней.

Оплаченная квитанция технического надзора, акт обследования смонтированных дымоходов, выданный местной пожарной службой после проведения соответствующей проверки, а также весь пакет технической документации передается в горгаз (облгаз). Организация обязана в течение 21 рабочего дня прислать представителей для опломбировки газового счетчика, заключения договора на поставку природного газа.

Подключение смонтированной системы осуществляется представителями государственной организации после обязательного проведения инструктажа по технике безопасности.

Важно! Потребителю категорически запрещено самостоятельно открывать газовую запорную арматуру до проведения контрольного запуска!

В ходе контрольного запуска рекомендуется проверить работу всего подключенного оборудования, протестировать систему на предмет возможных утечек. Настройку оборудования и контрольный запуск системы выполняет организация, осуществлявшая монтаж. После подписания договора на поставку природного газа обслуживание системы берет на себя государственная организация, в которую вы обратились, чтобы подвести газ на участок.

Финансовые затраты на подключение

Если я хочу провести газ на свой участок, в первую очередь мне надо убедиться, что этот проект можно реализовать – то есть, вблизи дома или участка под застройку проходит газовая магистраль с подходящими параметрами.

Если нужен точный расчет, принимают во внимание :

1. Расценки в организации, которую вы выбрали для выполнения работ.
2. Тип подключения:
   • стандартный (регламентируется расстояние до трубопровода, тип счетчика, способ подключения, местность и т.д.);
   • нестандартный (учитывается тип местности и рельеф, характеристики грунта, форма и расположение дома, типоразмер счетчика для газа и т.д.).
3. Общий объем земельных и монтажных работ (зависит от длины трубопровода).
4. Выбор оборудования и материалов для подключения (арматура, трубы, регулирующие устройства и т.д.).

Заранее определить точную стоимость работ невозможно, подсчеты выполняются индивидуально в каждом случае.

Если ориентироваться на расценки 2016 года, в среднем цифры следующие :

• оформление заявки – от 8000 до 50 000 р.;
• разработка проекта – от 3000 до 20 000 р;
• врезка трубы в магистраль – от 10 000 до 15 000 р;
• прокладка трубы до участка – от 2 000 до 5 000 за метр;
• оплата инспекции смонтированной системы – от 1000 до 2000 т.р.

Расчет стоимости газификации частного дома в Московской области

Расценки серьезно варьируются в зависимости от того, кто выполняет работы – государственная организация или частная сертифицированная компания. Также ценообразование зависит от региона.

Если подключение газа стояло на повестке дня у собственников дачных или жилых домов в негазифицированном поселке, в бюджет закладываются расходы на организацию газораспределительного пункта.

Обратите внимание! В РФ не действуют льготы на подключение газа. Льготники различных категорий имеют право только на снижение оплаты за само топливо, причем размеры льгот устанавливаются на местном уровне.

Многие владельцы загородных домов стремятся провести на свой участок центральный природный газ. Однако не все представляют как дорого это может обойтись. Предлагаю вам ориентировочную стоимость подключения газа к дому в Москве и Московской области. Цены указаны основываясь на свой опыт и отзывы друзей, проводивших подключение газа к своим участкам в прошлом году. Итак, этапы проведения газификации.

1. Предварительное согласование подключения газа с соответствующими органами, визирование всей необходимой документации может стоить до 200 000 рублей. Эта услуга подразумевает оформление документов, необходимых для подачи заявления на подключение того или иного объекта к газу, а также на получение ТУ (технических условий).
Срок рассмотрения заявки на ТУ для газификации дома и составляет три недели, а минимальный срок подключения газа -1,5 года. Для ускорения процесса газификации понадобятся дополнительные затраты. В случае если возникает необходимость подключать сектор к частному газопроводу, нужно будет иметь при себе нотариально или юридически заверенное разрешение домовладельца.

2. Расчетная стоимость проекта для подключения газа к дому — 15 000 — 20 000 рублей. Подготовкой такого проекта занимается специализированная организация при наличии лицензии и сотрудников, которые прошли аттестацию. Данный проект нужно предварительно согласовать с эксплуатирующей организацией — газовым трестом. Там же регистрируется сам проект.

3. Провести разводку от магистрали к объекту стоит около 50 000 рублей, а за каждый проложенной метр газовой трубы придется заплатить около 3000 рублей. Если же газовая труба тянется на расстояние от 100 метров — цена погонного метра будет варьироваться от 800 до 3000 рублей. Приобретение труб для самостоятельно не рекомендуется, потому что многие компании могут отказаться работать с такими трубами.

Что касается траншеи, то, в целях экономии, ее можно вырыть собственноручно. Глубина ямы должны составлять примерно 1,5 метра. В полную стоимость работ, кроме труб, входит: оформление исполнительно-технической документации, установка подземного газопровода, комплектующие.

4. Производить врезку в газовую магистраль может только газовый трест, для этого с ним подписывается соответствующее соглашение. Цена таких работ — 30 000 рублей (это не окончательная сумма).

5. На этапе приемки газовой инспекцией объекта собственнику придется выложить сумму, равную 50 000 рублям. В госкомиссию входят представители того самого газового треста, с которыми согласовывается большая часть документов по выполнению подключения газа к дому. К моменту подключения в доме должна быть подготовлена внутренняя система газоснабжения, организация которой подразумевает наличие газовой котельной, отдельной от других помещений.

На заключительном этапе оформляется договор о поставке природного газа, о регулярном техническом обслуживании газопровода и газового оборудования в доме, а также составляется акт пригодности к эксплуатации газового устройства от пожарной службы. Заказчику необходимо предоставить договор на обслуживание котла и акт проверки дымохода и вентканала.

Все вышеперечисленные услуги необходимы. Цена в общей сложности составит около 500 000 рублей. Чтобы снизить стоимость подключения частого дома к газу, можно скооперироваться с близкими соседями и оформить некоторые документы одновременно на несколько частных домовладений.

В этой статье Вы узнаете, сколько стоит подвести газ к частному дому, цену проекта на газ и от чего зависит стоимость подключения в разных регионах, а также подача заявки и другие советы.

Многое зависит от района:

Стоимость проведения газа в дом от района к району существенно отличается. Для примера сравним две столичные области:

В московской области стоимость газификации колеблется в пределах 400-700 тысяч рублей, что делает этот регион лидером по затратам на подключение. Правда, чем дальше дом находится от Москвы, тем больше денежных средств владелец дома сумеет сберечь. Если расстояние от центра достаточно велико, то можно уменьшить расходы до сравнительно скромных 200 тысяч рублей. При этом взятки все равно будут не менее 80 тысяч рублей.

В Ленинградской области эту же задачу можно решить за 300 тысяч рублей, из которых около 80 тысяч придутся на врезку в магистраль.

Читайте также:

Факторы, влияющие на стоимость газификации

Тарифы на газификацию складываются из следующего:

• Сбор и оформление всей необходимой документации с последующей подачей заявки на подключение. Не следует забывать, что газ может быть подключен не ранее, чем через полтора года после подачи заявки. За ускорение процесса придется доплачивать сумму, колеблющуюся, в зависимости от района, от тысяч до десятков тысяч рублей.
• Подготовка проекта газификации может обойтись минимум в 2 тыс. рублей, а максимум – раз в десять дороже.
• Подводка газопровода к объекту и разводка по самому зданию. Стоимость работы зависит от длины трубопровода. Один метр газопровода будет стоить как минимум 1 тыс. рублей.
• Подключение к магистрали осуществляется газовым трестом, договор следует заключать именно с ним. Помимо договора потребуются еще некоторые разрешения и согласования, о которых расскажут в тресте. Статистика показывает, что подключение к магистрали не будет дешевле 10 тыс. рублей.
• Инспекционная проверка объекта труднее остальных стадий поддается нормированию расходов. Каждый регион устанавливает собственную стоимость для проверки. Так или иначе, часть суммы до бюджета не доберется. В этой сфере коррупция держится крепко, «откаты» могут исчисляться десятками тысяч рублей.
• Центральная газификация может быть двух типов: подземная и наземная . Преимуществом подземного обустройства газопровода является более долгий срок службы труб и более надежная их защита от повреждений. Вместе с тем, подземная прокладка газопровода дороже надземной на 25-30 %, а при ее ремонте, в ряде случаев, необходимо получение специальных разрешений на землеройные работы.

Проект на газ в частный дом цена

Узнать сколько стоит проект газификации частного дома можно в любой частной компании, работающей по этому направлению. Вот примерная стоимость проекта газификации частного дома по центральному региону от частных компаний. Цены могут быть несколько отличными, в зависимости от уровня предоставляемых услуг, но об этом мы поговорим позже.

Цены подключения под ключ:

Подача заявки

Итак, вы уже выяснили, кому принадлежит газопровод. Далее вам следует подать заявку на газификацию в местные органы власти. Не забудьте взять с собой такие документы:

• паспорт (если этим вопросом будет заниматься ваш представитель, то необходимо составить доверенность на вашего представителя);
• документы, подтверждающие ваше право собственности на участок;
• ситуационный план с привязкой к территории вашего населенного пункта.

Далее местным властям понадобится время (не более одного месяца), чтобы проверить заявку на достоверность, а также определить техническую возможность и источник подключения газа в ваш дом. Если таковая возможность есть, то в течение месяца вы получите на руки проект договора на проведение газа и технические условия (ТУ) на его проведение.

Главный фактор, который делает подключение газа к частному дому выгодным – это невысокая стоимость данного вида топлива. Стоимость подключения газа и затраты на проект подключения газа к частному дому окупаются за 5-8 лет.

Работы на вашем участке

Как мы уже говорили, одним из документов, которые вам выдадут, будет ТУ. Здесь вы прочитаете, какие работы предстоит выполнить на своем участке. Не думайте, что вы сможете самостоятельно выполнить все требования ТУ, т. к. газовые коммуникации требуют необходимых допусков квалификации в связи с тем, что они являются объектом повышенной опасности.

Для подобных работ вам поможет строительная организация, имеющая допуск для работ с газом. Что в данном случае подразумевается под словом «работы»:

• разработка газового проекта;
• установка трубы до вашего дома;
• разводка труб по вашему жилищу;
• подключение к трубам счетчика на газ, а также всех газовых приборов в доме.

Когда договор и ТУ подписаны с обеих сторон, вы приступаете к выполнению своей части работ. Сложно здесь четко определить и сроки, и стоимость работ, поскольку они зависят от расстояния, на которое будет проводиться труба, количества потребляемого газа, количества, типа газовых приборов в доме и т. д. Прежде чем приступить к работам, вам необходимо дождаться, пока местные органы не подготовят проект внешнего газопровода. В пятидневный срок они обязаны уведомить вас о месте присоединения трубы на границе участка.

После того как вы провели весь необходимый объем работ на своем участке, нужно подать заявление на проверку выполнения ТУ. Приезжают контролирующие инстанции и проверяют. Если работы соответствуют нормам, составляется акт.

Уверены, у вас уже созрел вопрос о том, сколько же в итоге стоит газификация частного дома? В Нижегородской области называют разные цифры, т. к. все зависит от множества факторов. Но сумма будет не менее двухсот тысяч для дома площадью от 90 до 150 квадратных метров. А также учтите затраты на покупку счетчика, газовой плиты, котла и т. д.

Подведение трубы к границе участка

Параллельно с вами органы власти выполняют свою часть работ, а именно – проводят газопровод от трубы, идущей по вашей улице, к границе участка, например, к забору. Сроки и стоимость таких работ будут зависеть от того, к какой категории относится ваш объект, ведь по закону о подключении к газовым коммуникациям желающие провести газ делятся на категории.

Наиболее «льготная» категория – люди, потребляющие не более 5 кубов газа в час. В этом случае давление газа должно быть не больше, чем 0,3 МПа, а расстояние от границы участка до уже проведенного газопровода не превышать 200 метров. Строительство подразумевает только возведение газопровода – ввода.

Желательно, чтобы вас отнесли именно к этой группе, т. к. условия подключения здесь относительно формализованы. В особенности, установлено, что работы по проведению газопровода-отвода до границ участка оценены в сумму, слегка превышающую пятьдесят тысяч рублей. Эта сумма может увеличиться в связи с инфляцией. Что касается сроков, то если действующая труба находится не далее, чем 40 метров от вашего участка, то строительство должно быть окончено в годовалый срок; если расстояние более чем 40 метров, то на строительство отводится полтора года.

Давайте разберемся, что означает потребление газа 5 кубов в час. Часовое потребление в пять кубометров газа имеет:

• котел мощностью до 33 кВт плюс обычная газовая плита мощностью 10 кВт, имеющая духовку и 4 конфорки;
• котел мощностью до 43 кВт;
• котел плюс плита плюс другое оборудование, чтобы все вместе составляло не больше 43 кВт;
• газификация жилого помещения, площадь которого не превышает 150 кв. м.

Помимо описанной выше категории, есть еще 2 категории, которые отличаются повышенным потреблением газа и большим расстоянием от участка до газопровода. К примеру, для второй категории объем газа определяется в 500 кубометров в час. Конечно же, и стоимость, и сроки нередко дольше и больше. Сроки – от полутора до двух лет, а затраты будут рассчитаны, основываясь на стандартизированные тарифные ставки.

Мы надеемся, что вы вошли в первую категорию, в таком случае подведем такие итоги:

• расходы на газификацию поделятся на две части: расходы на работы на вашем участке (проект, СМР, оборудование-материалы) и за его пределами;
• заранее вы не сможете спрогнозировать, сколько стоит выполнение первой части расходов, но она составит не меньше нескольких сотен тысяч рублей;
• что касается второй части, здесь сумма более четкая, если вы попали в льготную группу тех, кто желает подключиться к газу (напомним, потребление газа составляет менее 5 кубометров в час, а расстояние до уже проложенной трубы – менее 200 метров, при этом давление в трубе не превышает 0,3 МПа, а также необходимо проведение лишь газопровода-ввода);
• провести газ в ваш частный дом займет до полутора лет.

Когда все работы по газификации проведены как с вашей стороны, так и со стороны местных властей, вам останется лишь подписать соответствующие акты. Вам также нужно подписать договор на поставку газа и согласовать, когда именно газ будет пущен по вашей трубе. А дальше вы насаждаетесь результатом кропотливой и длительной работы.

К сожалению, на деле процесс газификации вашего дома может оказаться не таким простым, как описано в этой статье. В каждом индивидуальном случае, возможно, возникнут определенные проблемы и обстоятельства, к которым вы не были готовы. Настройтесь на то, что провести газ в свой частный дом – дело непростое и небыстрое. Прежде чем принимать решение о газификации, взвесьте все за и против, уточните сроки проведения работ и сколько это стоит.

Только тогда, когда вы убедитесь, что четко понимаете алгоритм действий по проведению газа, и уверенны в своем финансовом положении, приступайте к процессу газификации. Надеемся, что наша статья поможет понять вам логику действий, какие документы нужны, куда обращаться, и кто ответственен за проведение тех или иных работ в вашей области.

И самое главное – если вы уже приняли окончательное решение и твердо намерены провести газ в свой частный дом, не откладывайте это в долгий ящик. Быстрее собирайте необходимую информацию, нужные документы и отправляйтесь подавать заявку. Чем раньше вы запустите весь механизм, тем раньше в вашем доме появится газ. И вполне вероятно, что вы сможете сэкономить, т. к. в условиях тяжелой экономической ситуации в стране, чем раньше вы проведете газ, тем дешевле это вам будет стоить.

За предоставленную информацию благодарим сайты: stroiki-doma.net,nn-life.ru,promvest.info