Eines der Kriterien, die einzelne Entwickler bei der Auswahl eines bestimmten Projekts berücksichtigen, ist die Baugeschwindigkeit des Gebäudes. Dafür gibt es viele Erklärungen – der Wunsch, schnell einzuziehen eigenes Haus; Überraschungen durch das Wetter, was oft kompliziert ist technologische Operationen und verzögert die Lieferfristen.

Und auch die praktische Seite des Themas ist ein wichtiger Faktor. In den meisten Fällen müssen Sie etwas mieten (z. B. einen Betonmischer), dessen Gebühr hauptsächlich tageweise berechnet wird. Neue Technologien für den Bau von Ferienhäusern und Privathäusern ermöglichen je nach Qualifikation der Handwerker und der Sorgfalt der vorbereitenden Maßnahmen den Bau Standardhaus buchstäblich in 2 - 3 Monaten. Diese werden in diesem Artikel besprochen.

Der Autor macht darauf aufmerksam, dass Technologien und neue Baumaterialien nicht verwechselt werden sollten. Zum Beispiel Schaumbeton, OSV-Platten usw. Dies ist bereits anders, obwohl die Verwendung und Installation jedes der Beispiele seine eigenen Besonderheiten hat.

Neueste Bautechnologien

TISE

Im Alltag hat es auch andere Namen – „Folk“, „verstellbare Schalung“. Im Gegensatz zu vielen Technologien, auch den neuesten, handelt es sich hier um eine rein russische Erfindung. Einer der Vorteile ist die Möglichkeit, buchstäblich alles selbst zu machen, was besonders beim Bau von Privathäusern wertvoll ist.

Besonderheiten

• Mit dieser Technologie werden Säulen- oder Pfahlgründungen errichtet. Optional - Sorten mit Grill. Das wichtigste Arbeitsgerät für in diesem Stadium Es wird ein speziell für TISE entwickelter Bohrer verwendet.
• Die Wände werden aus Blöcken und Hohlwänden errichtet, die direkt am Aufstellungsort geformt werden. Zu diesem Zweck werden Schalungsmodule verwendet; Sie müssen nur von Zeit zu Zeit neu angeordnet werden. Nachdem Sie sie also an einem beliebigen Abschnitt befestigt haben, an dem die Wand errichtet werden soll, müssen Sie nur noch die Lösung laden und warten, bis sie aushärtet. Anschließend werden die Module demontiert und an einem neuen Ort wieder installiert.

Vorteile

• Fehlen sogenannter „Kältebrücken“. Dies ist übrigens eines der Hauptprobleme, die die meisten privaten Bauträger lösen müssen, um den Wärmeverlust zu reduzieren.
• Mindestanzahl an Arbeitnehmern. Für den Aufbau mit dieser Technik werden 2–3 Personen benötigt (der Eigentümer selbst und höchstens ein paar Hilfskräfte). Und dann nur für einzelne Operationen. Hauptsächlich für die Neuinstallation von Paneelmodulen und das Bohren von Erde.
• Sie müssen keine Geräte mieten oder nutzen, was zu erheblichen Einsparungen führt.
• Die Möglichkeit, in solchen Wänden verschiedene Baumaterialien zu kombinieren. In der Regel Beton + Ziegel.

Rahmentechnik

Es wird in unserem Land noch nicht so häufig praktiziert, was aber höchstwahrscheinlich auf das geringe Bewusstsein einzelner Entwickler zurückzuführen ist.

Besonderheiten

Nachdem das Fundament errichtet ist, wird der Rahmen montiert. Im Wesentlichen handelt es sich hierbei um eine Struktur, die vertikal, horizontal und diagonal ausgerichtete Balkenelemente kombiniert. Dabei handelt es sich überwiegend um Metall bzw Holzrohlinge– mit wem und womit lässt sich bequemer zusammenarbeiten. Metallproben sind fester, aber das Befestigen oder Verbinden untereinander ist nur nach dem Bohren von Löchern oder der Verwendung einer Schweißmaschine möglich.

Aus diesem Grund wird beim Bau von Privathäusern beim Einbau des „Skeletts“ Holz bevorzugt. Im Grunde handelt es sich dabei um Holz, da seine richtige Geometrie die Montage der Struktur erheblich erleichtert.

Die Wände sind nichts anderes als eine Verkleidung für den Rahmen. Während ihrer Konstruktion können sie als verwendet werden verschiedene Materialien, und Technologie. Sie werden in zwei Versionen implementiert. Das erste sind Wände mit Füllung, wenn es fast welche gibt Wärmedämmstoffe. Es kann Schaumbeton, Mineralwolle, Blähton, Polyurethanschaum oder anderes sein. Bei der zweiten handelt es sich um vorgefertigte Paneele, die bereits eine Abdichtung und Isolierung enthalten.

Allerdings ist die letztere Möglichkeit, es selbst herzustellen, weniger praktisch. Es ist schwierig, die Paneele unter Einhaltung aller Merkmale der Technologie genau zusammenzubauen. Und es ist unmöglich, solche massiven Module manuell vor Ort zu installieren – Sie benötigen einen Kran.

Vorteile

• Mit dieser Bauweise können Sie jede Art von Fundament errichten. Diese Technologie Empfohlen für alle Böden, auch solche der Kategorie „problematisch“.
• Möglichkeit (falls gewünscht oder erforderlich) einer schnellen Sanierung mit minimale Kosten. Gleiches gilt für die Vergrößerung eines Privathauses. Eine Erweiterung und Erweiterung der Räumlichkeiten ist kein Problem. Es reicht aus, nur zusätzliche Rahmengestelle zu installieren und neue Wände zu verkleiden.
• Die Endbearbeitung eines Privathauses kann mit beliebigen Materialien erfolgen. Es gibt diesbezüglich keine Einschränkungen, sodass Eigentümer die wirtschaftlichste Variante wählen können.

3D-Panels

Diese Technologie ähnelt etwas, obwohl es Unterschiede gibt. Allerdings Panels Industrielle Produktion, sind aber keine vorgefertigten Platten, sondern monolithische Platten aus expandiertem Polystyrol, die beidseitig mit Armierungsgewebe verstärkt sind. Ihre gegenseitige Fixierung erfolgt durch Metallstäbe, die diagonal in das Polymer eindringen. Einerseits ist die Baugruppe langlebig, andererseits zeichnet sie sich durch ein geringes Gewicht aus.

Besonderheiten

• Daher gibt es kein „Skelett“ eines Privathauses. Ihre Rolle spielen die Platten selbst, die starr miteinander verbunden sind und die Wände des Gebäudes bilden.
• Nach der Installation der gesamten Struktur wird diese mit einem Betonmantel abgedeckt. Dementsprechend ist die Schale auf beiden Seiten der 3D-Paneele angeordnet.

Vorteil

Da die Wände grundsätzlich aus Polymer bestehen, weisen solche Privathäuser nur minimale Wärmeverluste auf.

SIP-Panels werden auch im Gebäudebau eingesetzt – auch das gehört zum Stand der Technik. Beim Bau von Privathäusern werden sie jedoch praktisch nicht eingesetzt. Hauptgrund – große Abmessungen Produkte. Ihr Hauptzweck ist der Bau von Großanlagen (Verwaltungs-, Industrie- und andere Gebäude).

Daher ist es kaum angebracht, dieser Technologie Aufmerksamkeit zu schenken, wenn das Thema des Artikels Privathäuser sind. Bestellen Sie optional SIP-Panels nach Ihren eigenen Zeichnungen. Aber wen interessiert das, wenn so ein Bau einen hübschen Cent kostet?

Dauerschalung

Diese Technologie wird zunehmend auch im Privathausbau eingesetzt, da sie grundsätzlich bekannter ist.

Besonderheit

Die Formation besteht aus verschiedenen Proben (Block, Platte), die entlang des Umfangs des Fundaments mit einem Abstand (entlang der Breite des Bandes) voneinander installiert werden. Nach dem Einbau der Bewehrungselemente (Stäbe) wird in den entstandenen Hohlraum eine Betonlösung gegossen.

Vorteile

• Fast der gesamte Arbeitszyklus kann alleine erledigt werden. Wenn Hilfskräfte benötigt werden, geschieht dies in bestimmten Phasen der Errichtung des Fundaments und der Böden.
• Solch Privathaus, bei die richtige Wahl treffen Wandschalungsmaterial, in zusätzliche Isolierung braucht es nicht.

Die neuesten Veredelungstechnologien

Sie sollten ebenfalls aufgeführt werden, da sie einen direkten Bezug zur Baubranche haben. Erfahren Sie mehr über die einzelnen Technologien, indem Sie dem Link folgen.

• „Nasse“ Fassade.

Neue Materialien

• Durchdringende Abdichtung.
• Bewehrung – vorgespannt und .
• Zierputz.

Dieser Artikel gibt allgemeine Informationen und ist in der Tat ein Überblick über alle neuesten Technologien. Es ist beispielsweise sehr interessant, nach der EcoCuba-Methode zu bauen, bei der Platten aus hochdichten Strohballen verwendet werden, die mit einem Metallrahmen bedeckt sind. Die Thermohaus-Technologie erfreut sich immer größerer Beliebtheit.

Der Autor hielt es für angemessen, nur die Merkmale der Bautechnologien zu berücksichtigen, die in unserem Land besser bekannt und bei privaten Bauträgern gefragt sind. Darüber hinaus ist es recht schwierig, alle aktuellen Technologien zu klassifizieren. Dies liegt daran, dass viele von ihnen gemischt sind, da ihre einzelnen Elemente je nach Installationsmethode teilweise ähnlich sind oder sich vollständig wiederholen Strukturteile, Materialien, die in der einen oder anderen Arbeitsphase verwendet werden.

Aber die präsentierten Informationen reichen aus, um zu entscheiden, woraus man am besten ein Haus bauen kann. Und alle anderen Nuancen können Sie entweder selbst klären oder einen Spezialisten konsultieren.

Die Welt um uns herum wird von Tag zu Tag perfekter, Fortschritte sind in allen Branchen zu beobachten. Dadurch entstehen im Wohnungsbau neue Materialien und Technologien, die ihn auf ein völlig anderes Niveau heben. Erstens ermöglichen sie die Durchführung von Arbeiten zu jeder Jahreszeit, was sich positiv auf die Baugeschwindigkeit von Objekten auswirkt und deren Betriebsleistung erheblich verbessert.

Eigenschaften und Eigenschaften moderner Materialien

Die Wahl des Baumaterials wird von den Kosten, der Geschwindigkeit des Wandaufbaus, der Festigkeit und Wärmeleitfähigkeit sowie der Notwendigkeit einer Endbearbeitung beeinflusst. IN Flachbauweise In Russland verwenden sie heute zunehmend:

1. Furnierschichtholz;
2. Schaum- und Porenbetonsteine;
3. SIP-Panels.

Brettschichtholz

Dieses Material kann als Elite bezeichnet werden, da es nicht billig ist.

Vorteile:

• Stärke;
• genau geometrische Formen;
• schrumpft nicht;
• einfache Montage.

Neben dem hohen Preis hat Furnierschichtholz noch einen weiteren Nachteil, der seine Umweltfreundlichkeit beeinträchtigt: den bei der Herstellung verwendeten Leim.

Schaumbetonblöcke

Heutzutage werden sie häufig im Hüttenbau verwendet Schaumbetonblöcke, welche:

• Wärme gut speichern;
• sind leicht;
• normalisieren Sie die Luftfeuchtigkeit;
• einfach zu installieren und zu verarbeiten.

Zu den Nachteilen zählen Zerbrechlichkeit und Hydrophobie. Daher ist es bei der Arbeit mit diesem Material notwendig, eine Verstärkung zu verwenden und eine zusätzliche Endbearbeitung vorzunehmen.

Porenbetonsteine

Sie sind dem vorherigen Material in ihrer Beliebtheit nicht unterlegen. Ihre Struktur zeichnet sich durch große Poren aus.

Vorteile:

• geringes Gewicht trägt dazu bei, die Belastung des Fundaments zu reduzieren;
• einfache Installation;
• präzise geometrische Formen erleichtern die Endbearbeitung;
• das Vorhandensein von Weichmachern ermöglicht die Installation bei niedrigen Temperaturen;
• Zuverlässigkeit und Haltbarkeit;
• niedrige Kosten;

Für Porenbetonsteine ​​zusätzlich zu Außenverkleidung, Isolierung ist erforderlich.

SIP-Panels

Im Flachbau kommen zunehmend neue Technologien zum Einsatz, die aus anderen Ländern übernommen werden. Heute um Hüttendörfer Sehr oft findet man warme und komfortable Häuser aus SIP-Panels, hergestellt mit kanadischer Technologie.

Vorteile:

• Einfache Installation. Die Platten werden mit selbstschneidenden Schrauben am Holz befestigt. Die Bauzeit für ein solches Haus beträgt einige Wochen.
• Einfache Endbearbeitung.
• Bei Bedarf schnelle Sanierung.
• Hohe Schalldämmung.

Zu den Nachteilen gehört, dass sie praktisch keine Luft durchlassen und zur Gruppe der brennbaren Baustoffe gehören.

Neue Technologien im privaten Wohnungsbau

Traditionell wurden Privathäuser aus Holz gebaut. Trotz hoher Preis, diese Technologie ist in unserem Land sehr beliebt. Gleichzeitig werden für den Bau privater Wohnungen zunehmend Blöcke verwendet, die deutlich günstiger sind als Holz. Ein unkonventioneller Bauansatz ist die TISE-Methode.

Was ist die TISE-Technologie?

Die Technologie beinhaltet die Installation von Pfahlelementen oder Säulenfundament, ausgestattet mit einem Grill.

Der Kern der Methode besteht darin, dass das Modul an der Stelle der Wand befestigt wird und anschließend Beton hineingegossen wird. Die Formen werden nach dem Aushärten der Lösung demontiert und an anderer Stelle eingebaut.

Vorteile:

• Fehlen von Temperaturbrücken;
• Keine spezielle Ausrüstung erforderlich;
• Möglichkeit, die Zusammensetzung für den Wandspachtel zu wählen;
• Zur Durchführung der Arbeiten genügen 2-3 Personen.

Beim Hausbau TISE-Technologien Es ist wichtig, den Bauprozess zu kontrollieren. So wird alle 4-5 Reihen ein Armierungsgewebe verlegt und anschließend die Vertikalität der zu bauenden Wand überprüft.

Bau eines Fachwerkhauses

Der Rahmen wird nach dem Gießen des Fundaments zusammengebaut. Das Design besteht aus aneinander befestigten Balkenelementen, die diagonal, horizontal und vertikal installiert werden. Als Unterlage kommt Holz oder Metall zum Einsatz.

Die Rolle der Verkleidung übernehmen Wände, für deren Bau verschiedene Materialien verwendet werden:

• auf einem Holzrahmen aus OSB-Platten. Als Wärmedämmung kommen Blähton, Schaumbeton und leichte Faserstoffe zum Einsatz.
• komplette vorgefertigte Paneele.

Für die zweite Option müssen Sie spezielle Ausrüstung verwenden, da die Schilde ziemlich schwer sind. Und auch der technisch bedingte Zusammenbau ist recht schwierig.

Vorteile:

• So ein Haus bauen Jeder wird es tun Stiftung.
• Für die Sanierung sind keine großen Investitionen erforderlich.
• Ermöglicht eine Vergrößerung der Wohnfläche ohne besonderen Aufwand.

Als Abschluss Rahmengebäude Jedes Material kann ohne Einschränkungen verwendet werden.

3D-Panels

Sie ähneln der Rahmen-Panel-Montagemethode. Der Unterschied besteht darin, dass sie in hergestellt werden industrielle Bedingungen und sind monolithische Platten aus Polystyrolschaum, die allseitig mit Netz vorverstärkt und verstärkt sind. Sie sind durch diagonal durch die gesamte Struktur verlaufende Metallstangen miteinander verbunden. Aus solchen Blöcken errichtete Gebäude sind langlebig, warm und wirtschaftlich.

Vorteile:

• Der Rahmen des Hauses, in seinem klassisches Verständnis, mit dieser Technologie fehlt. Es bilden sich starr miteinander verbundene Platten tragende Wände, die nach dem Bau beidseitig mit einem Betonmantel abgedeckt werden.
• Die Paneele bestehen aus Polymermaterialien Da es einen hohen Energieeffizienzindex aufweist, ist der Wärmeverlust daher unbedeutend.
• Reduzierte Bauzeit durch einfache Montage.
• Die industrielle Produktion ist ein Garant für Qualität einzelne Elemente und damit das Gebäude selbst.
• Das geringe Gewicht der Paneele macht die Installation eines schweren Fundaments überflüssig.

Die Kosten für 3D-Paneele können nicht als Budget angesehen werden, sind aber mit dem Preis von Schaum- und Porenbetonprodukten vergleichbar.

Haus mit verlorener Schalungstechnik

Bei dieser Methode bleibt die Schalung an Ort und Stelle und wird Teil der Wand oder des Fundaments. Das Installationsprinzip ist ähnlich Mauerwerk. Die Strukturelemente verfügen über Nuten oder spezielle Verbindungen, die wie Rastverbindungen ausgeführt sind.

Gegenüberliegende Blöcke werden mit Kabelbindern gesichert. Die Bewehrung erfolgt in diesem Fall vertikal. Das Befüllen erfolgt taktweise, die Höhe sollte 3-4 Blockreihen nicht überschreiten.

Vorteile:

• Das Ergebnis ist monolithisches Design, was an sich zuverlässig ist. Die feste Schalung bildet einen zusätzlichen Rahmen, der die Hauswände zusätzlich verstärkt.
• Monolithische Wände üben weniger Druck auf das Fundament aus, wodurch Sie die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes erhöhen können.
• Geschäumtes Polystyrol ist nicht nur ein hervorragender Dämmstoff, sondern verfügt auch über gute Schallschutzeigenschaften.
• Mit dieser Technologie entfällt die Anmietung teurer Spezialgeräte. Und der Gießvorgang selbst ist nicht besonders arbeitsintensiv.
• Eine Fertigstellung außerhalb und innerhalb des Gebäudes ist nicht erforderlich zusätzliche Kosten, so dass die Oberfläche der durch die Blöcke erzeugten Wände glatt ist.
• Die Lebensdauer solcher Gebäude beträgt je nach Technik mindestens ein Jahrhundert.

Die Kosten für ein auf diese Weise gebautes Haus werden deutlich niedriger sein als für ein Ziegel- oder Holzhaus.

Abschluss: Innovationen im Flachwohnungsbau zielen auf die Lösung spezifischer Probleme ab. Es ist fast unmöglich vorherzusagen, wie es in ein paar Jahrzehnten sein wird. Aber auf die eine oder andere Weise werden die neuesten Technologien im Bauwesen darauf abzielen, den Komfort, die Effizienz, die Zuverlässigkeit und die Langlebigkeit unserer Wohnungen zu gewährleisten.

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Für den Bau jeglicher Art von Häusern gibt es noch keine klare Technologie. Es gibt nur eine Reihe technischer Lösungen, mit denen Sie jede Art von Produktion organisieren können, aber die technologischen Lösungen in jedem Werk können unterschiedlich sein. Die Eigenschaften der Produktion hängen direkt von der gewählten Technologie, der Produktionskapazität und dem Reifegrad des im Werk hergestellten Bausatzes für den Hausbau ab. Vergleichen wir die Eigenschaften der Hauptindikatoren bei der Organisation der Produktion am Beispiel einer durchschnittlichen Anlage, die jährlich 150.000 produziert Quadratmeter.

Der Bau kann ohne Produktionsbasis erfolgen Fachwerkhäuser. Hierzu werden Materialien und sämtliche Bestandteile des Hauses bereits auf der Baustelle eingekauft und in die benötigten Größen aufgeteilt. Alle Arbeiten werden auf der Baustelle durchgeführt. Die Baumaterialien sind fast da fertiges Formular. Um sicherzustellen hochwertige Konstruktion, gibt es eine Anforderung: Kalibrierung der Platine entsprechend ihrem Querschnitt.

Zu diesem Zweck wird auf der Baustelle ein spezieller Ort eingerichtet, an dem Bretter auf die erforderliche Größe zugeschnitten werden. Alle Komponenten des Hauses werden aus Rohlingen zusammengebaut. Diese Bauweise erfordert Mindestinvestition, aber hat langfristig Konstruktion.

Es ist sehr wichtig, dass die Details des Hauses vorhanden sind Fabrikproduktion. Wenn Sie einen Standort organisieren, müssen Sie einen beheizten Raum einrichten, in dem ein Bereich für die Vorbereitung von Teilen bereitgestellt wird. Auf die Baustelle wird ein Satz Teile gebracht, aus denen dann der Rahmen gefertigt wird. Besonderer Ort zum Erstellen von Teilen die richtige Größe Hilft Ihnen, maximale Produktivität zu erreichen. Dies ist auf Automatisierung und niedrige Nebenkosten zurückzuführen. Das hohe Bautempo sowie die Qualität schon fertiges Haus, wird aufgrund der nahezu vollständigen Bereitschaft der Teile noch weiter ansteigen. Bald werden wir eine weitere Möglichkeit für den Bau von Gebäuden mit der gleichen Technologie prüfen – dann wird es einen Produktionsstandort geben.

Mal sehen, wie neue modulare Technologien beim Bau von Privathäusern aussehen.

Spezifikationen Fertige Fachwerkhäuser hängen direkt von der Qualifikation der Fachkräfte ab, die diese Häuser bauen. Eine mangelhafte Erfüllung der mit dem Bau von Wohngebäuden einhergehenden Anforderungen verkürzt die Lebensdauer des Gebäudes erheblich; beispielsweise kann das Haus verrotten, wenn während des Baus Feuchtigkeit in das Innere eindringt. In unserem Land werden solche Arbeiter nicht ausgebildet, daher müssen sie in Ländern mit entwickeltem Immobilienbau ausgebildet werden, wo es eine Spezialität des sogenannten „Rahmenarbeiters“ gibt – eines Fachmanns für die Installation eines Hauses aus einem Rahmen.

Der unbestrittene Vorteil der Technologie Rahmenkonstruktion Der Transport der Komponenten ist relativ einfach. Beim Hausbau gem Panel-Technologie praktisch hergestellt komplette Montage alle Gebäudeteile - vorbereitet Endmontage Böden, Wandpaneele, Dächer. Dabei sind beliebige Konfigurationsmethoden möglich. Dank der Förderorganisation dieses Prozesses weisen die Platten eine hohe Montagegeschwindigkeit auf. So ist ein ganzes Haus in wenigen Tagen zusammengebaut und die Baugeschwindigkeit ist hoch Wetterbedingungen praktisch keine Wirkung haben. Die Baugeschwindigkeit wird noch höher, wenn die Wände vollständig produktionsfertig sind – Fenster sind darauf eingebaut, die gesamte Endbearbeitung ist vorhanden.

Für den Bau eines Hauskomplexes in Plattentechnik sind spezielle Produktionsflächen erforderlich, die jedoch kleiner sind als für den Bau von Modulhäusern. Dies steht in direktem Zusammenhang mit der Durchführung eines Teils der Montagearbeiten auf der Baustelle selbst. Der Nachteil dieser Bauweise von Häusern besteht darin, dass die Baustellenparameter es ermöglichen müssen, dass LKWs mit Paneelen nahe genug heranfahren und Kräne die Montage durchführen können. Wenn die Panels bereits vorhanden sind fertig fertig, dann treten beim Erstellen eines geschlossenen Dampfsperrkreislaufs einige Schwierigkeiten auf. Die Technologie zum Bau von Plattenhäusern erfordert eine gute Schulung des Personals, das das Haus vor Ort installiert.

Der Bau von Häusern mit dieser Technologie hängt in hohem Maße von der Verfügbarkeit der notwendigen Produktionshallen ab, in denen der Großteil der Arbeiten im Werk stattfindet. Bereits auf der Baustelle kommt das Haus in Form dreidimensionaler Module an. Hier müssen Sie sie nur noch installieren, das Haus verkleiden und Treppen installieren. Das Wichtigste bei dieser Methode ist die Fähigkeit, die Qualität in allen Arbeitsphasen zu kontrollieren und gleichzeitig die Produktionstechnologie einzuhalten.

Wenn Produktionsprozess Wenn die modulare Technologie gut konzipiert ist, erfolgt der Bau eines Hauses in ein oder zwei Tagen.

Zum Entfernen von Produktionswerkstatt Für den Transport der Module zum Installationsort benötigen Sie etwa dreißig speziell dafür konzipierte Lastenanhänger. Beim Transport über kurze Distanzen können als Traktor heimische Traktoren der Marke Kirovets eingesetzt werden. Bei der Erstellung einer Anlage zum Bau modularer Technikhäuser eine wichtige Voraussetzung Ist obligatorische Zertifizierung Spezialanhänger zum Transport von Modulen. Dies dauert etwa vier Monate und muss zeitgleich mit dem Bau der Fabrik abgeschlossen werden.

Vor Beginn der Installation muss ein Standort ausgewählt werden, dessen Größe ausreichend ist, um ein Fundament, einen Anhänger mit Modul und einen Kran unterzubringen, sowie eine akzeptable Anzahl davon Freiraum Es ist notwendig, das Hausmodul vom Anhänger auf das Fundament selbst zu bewegen. Die Montage eines Hauses dauert in der Regel ein paar Tage, wenn ein Team aus fünf Spezialisten und einem Kran im Einsatz ist.

Nach amerikanischen Maßstäben muss das Fundament, auf dem ein Haus steht, mindestens 49 Meter lang sein. Aus Außenwand zum angrenzenden Grundstück seitlich und nach hinten mindestens sechs Meter. Von der Front – nicht weniger als fünfzehn. Wenn das Projekt plant, es zu platzieren Erdgeschoss großformatig Haushaltsgeräte, dann ist es ratsam, diese vor der Installation des Gebäudes auf dem Fundament zu laden.

Die endgültige Fertigstellung des Hauses besteht in der Durchführung von Arbeiten, die erst im Werk durchgeführt werden, bis das Gebäude endgültig fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben ist. Dazu gehören Arbeiten wie das Verlegen von Fußböden, Treppen zwischen den Stockwerken, Fertigstellen von Fugen, Spachtelarbeiten, Malerarbeiten sowie die Fertigstellung aller Arbeiten an der Außenseite des Gebäudes. Dabei handelt es sich um alle Arbeiten, die vorher nicht durchgeführt wurden, um Schäden zu vermeiden. Außerdem wird die Verbindung hergestellt und anschließend der Test durchgeführt Haushaltssysteme. Die gesamte Schätzung der monetären Kosten für diese Arbeiten kann nur auf der Grundlage des Projekts eines bestimmten Hauses bereits direkt in der Phase der Projektentwicklung berechnet werden.

Innerhalb weniger Tage werden die Hauskonstruktionen im Werk hergestellt. Anschließend werden sie in Polyethylenverpackungen und auf Spezialtransporten direkt dorthin transportiert Baustelle, wo ihre weitere Installation durchgeführt wird. Darüber hinaus darf die Anlage nicht weiter als fünfhundert Kilometer von der Baustelle entfernt liegen. Herstellung von monolithischem Stahlbeton Fundamentplatte, der 5-7 Tage dauert, gilt als Beginn der Bau- und Installationsarbeiten. Anschließend werden die Wände, Dachplatten und Decken montiert. Daher ist diese Produktionstechnologie besonders effektiv in Gebieten mit Naturkatastrophen sowie an Orten mit auf Rotationsbasis arbeiten. Der nächste Arbeitsschritt ist die Fertigstellung der Fassade und die Montage des Daches. Installation von Heizung, Wasserversorgung, Kanalisation, Lüftung, Strom und anderen Ingenieursysteme passiert in sieben Tagen.

In ein paar Tagen produziert die Fabrik einen Bausatz zu Hause. Für den Transport der Materialien ist kein besonderer Transport erforderlich. Lediglich alle Bausätze müssen in feuchtigkeitsbeständigem Material verpackt sein, um ein Verrotten zu verhindern. Alle im Werk hergestellten Elemente und Teile des Hausrahmens werden auf die Baustelle gebracht, wo sie zu einem einzigen Rahmen zusammengefügt werden. Anschließend wird das Skelett des Hauses isoliert, ummantelt und fertiggestellt.

Häuser dieser Art zeichnen sich durch eine geringe Werksbereitschaft aus, sodass der Großteil der Montage- und Endarbeiten auf der Baustelle erfolgt. Der Zusammenbau des Bausatzes dauert zwischen 3 Wochen und 2 Monaten, wodurch sich die Bauzeit erheblich verlängert. Die Montage des Rahmens eines Hauses mittlerer Komplexität, zwei Stockwerke hoch und 200 Quadratmeter Fläche, dauert drei bis vier Tage. Danach wird das Dach mit einem Spezial verschlossen wasserabweisendes Material. Das Ummanteln und Isolieren der Wände wird ein bis zwei Monate dauern. Der gesamte Bauzyklus – von der ersten Produktion im Werk bis zur endgültigen Lieferung direkt an den Kunden – dauert etwa vier Monate.

Schwierige Wahl

Um eine Bautechnologie auszuwählen, müssen Sie die Hauptaspekte aller Technologien kennen. Die Bauart und die Gesamtanlage müssen bestimmte Anforderungen erfüllen.

Dies sind die Baugeschwindigkeit, der geringe Materialverbrauch, die Verwendung preiswerter Rohstoffe, die Standardisierung des Wohnungsbaus und die Fokussierung auf die Wirtschaftsschicht.

Alle oben aufgeführten Technologien entsprechen den beschriebenen Eigenschaften. Die Herstellung von Rahmen-, Modul- und Plattenhäusern ist nicht erforderlich große Menge hochwertige Rohstoffe, sind aber schnell produziert und eingebaut. Darüber hinaus ist ihr Preis deutlich niedriger als der von Häusern aus Massivholz oder anderen Baumaterialien.

Die Kosten für die Organisation der Produktion in Modultechnik sind höher als bei der Panel- und Rahmentechnik. Der Grund ist die Notwendigkeit, teure Ausrüstung sowie große Grundstücke und große Werkstätten zu nutzen. Mittlerweile ist der Preis eines in Modulbauweise gebauten Hauses günstiger als der Rest.

Die Baugeschwindigkeit solcher Häuser ist viel höher als bei Rahmen- und Plattenhäusern. Der Nachteil der Technologie ist die geringe Transportfähigkeit der Produkte – es sind spezielle Anhänger erforderlich und die Anlage muss in der Nähe des Hauptverkaufsortes liegen.

Bei niedrigen Produktionskosten sind die Kosten für Häuser in Rahmenbauweise maximal. Die Veröffentlichungszeit für das Kit zu Hause ist aber recht kurz Gesamtlaufzeit, vom Anfang über die Fertigstellung des Baus bis hin zur Fertigstellung von Häusern mit solchen wichtige Strukturen, als zuverlässiger, einbruchhemmender, hochwertiger Eingang Stahltüren Granit m3, erreicht vier Monate, bei Einsatz der Modultechnik - nur 10-11 Tage, bei Einsatz der Plattentechnik - etwa 25. Solche Häuser sind leicht zu transportieren, da es sich im Gegensatz zu Plattenhäusern nicht um fertige Wände, sondern nur um Bauteile handelt. Der Hauptnachteil dieser Technologie ist der Bedarf an hochqualifizierten Entwicklern.

Ein unsachgemäß gebautes Haus wird nicht lange halten. Gleichzeitig sind hochqualifizierte Arbeitskräfte sehr teuer, da diese in Russland nicht ausgebildet werden.

In Bezug auf die Kosten für die Organisation der Produktion, die Bauzeit und die Kosten des Hauses liegt die Panel-Technologie in der Mitte zwischen Rahmen und Modul. Beim Bau von Plattenhäusern muss sich die Anlage in der Nähe der Baustelle befinden, da die Platten im fertigen Zustand transportiert werden. Es hat großer Wert mit einer ständigen Erhöhung der Transporttarife. Die Platzierung einer solchen Anlage zielt nur auf den größten Markt in der Region ab. Seine Produktionskapazität wird auf der Grundlage der Marktkapazität des Gebiets berechnet, ab dem der Transport von Plattenhäusern unrentabel ist. Als Nachteil dieser Technologie wird auch die große Abhängigkeit von der Qualität angesehen Arbeitskräfte.

Kleine Unterschiede zwischen allen Technologien bestehen darin, dass Modulbau im Werk hochqualifizierte Arbeitskräfte und Paneel- und Rahmenbau auf der Baustelle erfordert.

Die Wahl der Technologie sollte auf Basis der bestehenden Ziele erfolgen. Wenn es notwendig ist, Fabriken zu errichten und anschließend große Flächen zu erschließen auf eigene Faust Am besten geeignet wäre die modulare Technologie, da ein solches Architektur- und Bausystem die kürzeste Bauzeit und niedrige Kosten gewährleistet. Bei dieser Strategie bietet sich trotz höherer Kosten und längerer Arbeitszeit, allerdings mit geringerem Investitionsvolumen, auch die Möglichkeit der Paneltechnik an.

Wenn Sie möglichst viele Häuser bauen und verkaufen möchten, ohne Grundstücke zu erschließen, wäre das am besten geeignet Rahmenhausbau aufgrund der guten Transportfähigkeit und der günstigen Kapitalrendite für eine Reihe von Häusern in einer Fabrik.

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1. Neuer Baustoff – energieeffizienter 3D-gedruckter Ziegel mit Kühlung

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Tatsache ist, dass Cool Brick im Wesentlichen ein Schwamm ist, der aus vielen Poren besteht, die Feuchtigkeit aufnehmen, das heißt, sie sind praktisch mit Wasser gefüllt. Durch sie hindurch heiße Luft Nimmt Feuchtigkeit auf und kühlt gut.

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Abb.1 Neuer Baustoff – Ziegel mit Kühlung

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Abb. 2 Neue Technologien im Bauwesen – smogabsorbierende Gebäude

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Abb. 3 Neue Technologien im Bauwesen - alternative Energie Algen

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Abb.4 Neuer Baustoff – selbstheilender Beton

Das Schweizer Unternehmen SolTech hat ein einzigartiges Produkt entwickelt Dachziegel aus Glas zur Abdeckung von Gebäudedächern. Gleichzeitig sind in die Fliesen, durch die sie laufen, Fotozellen eingebaut Sonnenstrahlen, werden zum Erhitzen von Wasser verwendet, das wiederum für die Heizungsanlage und -erzeugung genutzt wird elektrische Energie. Dank dieser Qualität der Glasfliesen werden bei der Nutzung erhebliche Energieeinsparungen erzielt. Lesen Sie auch über Gummifliesen.

Abb.5 Neue Technologien im Bauwesen – Glasziegeldächer

Jeder kennt ein solches von der Natur geschenktes Produkt als Pilz. Aber niemand weiß, dass er auch gut sein kann neue Baumaterialien. Ecovative hat beispielsweise eine Methode zum Bau des weltweit ersten Hauses aus Pilzmyzel entwickelt und umgesetzt. Das Haus ist 2,1 Meter breit und 3,6 Meter lang und passt problemlos in einen Pkw-Anhänger.

Abb.6 Neues Baumaterial – Pilzhaus

Das Unternehmen betrachtet den Pilz als nachhaltig und umweltfreundlich Baumaterial. Darüber hinaus ist der Pilz recht feuerbeständig, verfügt über gute Schallschutzeigenschaften und eine hervorragende Isolierung. Über die Vor- und Nachteile verschiedene Dämmstoffe lesen .