Unser Unternehmen bietet Ihnen verschiedene Arten von Fassadenarbeiten an, nach denen Ihr Haus zu einer würdigen Dekoration der umliegenden Landschaft wird.

Fassaden sind in der Regel verblendet dekorative Arten Ziegel oder mit Metall- und Vinylverkleidung ummantelt, abgedeckt Keramikfliesen oder Produkte aus Feinsteinzeug, Naturstein. Altbauten sind in der Regel verputzt. Und jede Art Außenveredelung Wir können es restaurieren oder komplett neu machen.

Wenn Ihnen das Aussehen Ihres Zuhauses am Herzen liegt, wenden Sie sich an unser Unternehmen. Wir reparieren oder montieren die Fassade neue Verkleidung Häuser nach allen Regeln der Baukunst und mit Garantie auf die ausgeführten Arbeiten.

Kosmetische Reparatur der Fassade ab 150 RUR/m2

Jede Gebäudefassade erfordert regelmäßige Reparaturen, die kosmetischer oder größerer Natur sein können.

Was versteht man unter Schönheitsreparaturen?

Dabei handelt es sich um die Durchführung von Arbeiten im Zusammenhang mit der Restaurierung beschädigter Bereiche der Außenwanddekoration. In diesem Fall wird das Material zur Restaurierung der Wanddekoration unter Berücksichtigung der ursprünglich verwendeten Materialien ausgewählt. Aufgabe kosmetische Reparaturen Bewahren Sie das Erscheinungsbild des Gebäudes und machen Sie die restaurierten Bereiche unsichtbar.

Am häufigsten sind Schönheitsreparaturen an verputzten Fassaden erforderlich. In diesem Fall besteht die Arbeit darin, beschädigte Putzstellen zu entfernen, durch Klopfen die Stellen zu identifizieren, die sich bald von der Wand lösen sollten, und diese ebenfalls zu entfernen. Alle zu reparierenden Stellen werden von Staub und Schmutz befreit und neu verputzt, Risse werden ausgebessert und ausgebessert. Danach werden alle Arbeiten durchgeführt, die der einen oder anderen Art der Außenveredelung, dem Anstrich und dem Auftragen von Zierputz entsprechen.

Falls die Fassade repariert wird, fertig dekorative Fliesen, werden die Stellen heruntergefallener oder rissiger Abschlusselemente vom alten Material befreit und an dieser Stelle werden neue Abschlusselemente eingebaut, die dem Hauptdekor entsprechen. Gleichzeitig ist ggf. eine Abdichtung bzw Dampfsperrmaterialien, die in gedämmten Fassaden vorhanden sein können.

Zu den Schönheitsreparaturen können auch Arbeiten wie der Austausch gehören Entwässerungssystem oder Teile davon, Hydrophobe Behandlung Wände, Reparatur von Keller, Gesims.

Schönheitsreparaturen sind im Vergleich zu größeren Reparaturen kostengünstig. Und wenn es rechtzeitig durchgeführt wird und mindestens alle fünf Jahre empfohlen wird, ist es möglich langfristig den Halt zurückschieben Überholung.

Reparatur der verputzten Fassade ab 300 RUR/m2

Verputzte Fassaden erfordern am häufigsten Reparaturen. Dies wird durch das Aussehen auf ihrer Oberfläche erklärt verschiedene Stellen, Ausblühungen, Abblättern einzelner Putzstücke, Risse unterschiedlicher Herkunft und Schlaglöcher.

Das Abblättern des Putzes kann durch die Nichtbeachtung der Putztechnik oder das Eindringen von Feuchtigkeit in Risse sowie durch schlechte Konstruktion verursacht werden Traufüberstände, Ebbe Fensteröffnungen und aus anderen Gründen.

Die Bildung von Rissen im Fassadenputz kann durch Schrumpfung des Gebäudes oder durch die Kombination verschiedener Materialien im Wandaufbau, wie zum Beispiel Ziegel und Beton, entstehen. Wenn Schwindrisse eine sofortige Abdichtung erfordern, um das Eindringen von Feuchtigkeit in die Putzschicht zu verhindern, dann kleine Risse, manchmal auch Haare genannt, und die beim Trocknen der Putzschicht entstehen, geben keinen Anlass zur Sorge.

Um die Entstehung von Schwindrissen oder durch die Kombination verschiedener Materialien zusätzlich zu verhindern, wird bei der Sanierung von Fassaden ein feinmaschiges Netz aus Metall oder Glasfaser an den Wänden angebracht und darüber verputzt. Es wird empfohlen, bei allen ein solches Gitter zu installieren Eckkonstruktionen, und verstärken Sie die Ecken selbst mit Spezial perforierte Ecken aus Kunststoff oder Metall. In diesem Fall sie lange Zeit splittert oder bröckelt nicht und behält eine strenge geometrische Form bei.

Die Sanierung einer verputzten Fassade beginnt mit der Festlegung des Arbeitsumfangs, der das Freimachen und Abdichten einzelner Stellen mit Mörtel, ggf. das Nivellieren von Schrägen und anderen hervorstehenden architektonischen Details der Fassade in Form von Pilastern, Säulen, Gesimsen, Gurten etc. umfasst ., Einbau des Armierungsgewebes und Veredelung mit der gewählten Mal- oder Zierputzmethode.

Installation einer hinterlüfteten Fassade ab 450 RUR/m2

Hinterlüftete Fassaden sind die Verkleidung eines Gebäudes, die aus besteht Metallrahmen, an den Wänden des Gebäudes installiert und mit Veredelungsmaterial versehen. In diesem Fall entsteht zwischen der Wand und dem Veredelungsmaterial ein Luftspalt, der als Belüftung dient.

Darüber hinaus können an der Fassade wärmedämmendes Material, Wind- und Dampfschutz angebracht werden. Dadurch werden die Wände isoliert und vor dem Eindringen von Wind und Feuchtigkeit geschützt.

Die Isolierung besteht meist aus Mineralwolle aus Basalt oder Glasfaser, es können aber auch expandiertes Polystyrol oder extrudierter Polystyrolschaum verwendet werden.

Als Verkleidung kommen Platten aus Naturstein, Feinsteinzeug oder Verbundwerkstoffen zum Einsatz.

Wählen Sie für die Konstruktion des Rahmens verzinktes oder Aluminiumprofil, das mit speziellen Halterungen oder Aufhängern direkt an der Wand montiert wird. Nach der Montage des Rahmens zwischen seinen Führungen werden an den Wänden eine Dämmschicht sowie eine Wind- und Dampfsperre montiert und mit Spezialdübeln befestigt. Oberteil welches die Form einer Platte hat.

Die Hauptschwierigkeit beim Bau einer hinterlüfteten Fassade besteht darin, den Rahmen streng vertikal und horizontal zu gestalten. Unsere Spezialisten berechnen den Materialbedarf für die Fassadenveredelung und wählen den Profiltyp entsprechend der Art des Veredelungsmaterials unter Berücksichtigung seines Gewichts aus.

Installation einer Nassfassade ab 400 RUR/m2

Bei einer nassen Fassade entsteht eine Art Kuchen bestehend aus:

1. Isolationsschicht gebildet Mineralwolle oder expandiertes Polystyrol, normal oder extrudiert.

2. Eine Mörtelschicht, in die ein Glasfaserverstärkungsnetz eingebettet ist.

3. Abschlussschicht in Form von gewöhnlichem oder dekorativem Putz.

Ähnliche Ansicht Die Fertigstellung erfolgt, wenn die Fassade des Gebäudes größere Reparaturen oder eine Isolierung von außen erfordert. Arbeiten Sie am Gerät nasse Fassade werden bei trockenem Wetter und einer Umgebungstemperatur von mindestens +5 °C hergestellt.

Zunächst einmal die Horizontale Sockelprofil, die als Schutz für den unteren Teil der Mauer dient mechanische Einwirkung. Anschließend wird die Oberfläche der Wände von Staub und Schmutz gereinigt und zur besseren Haftung der Klebemasse eine Tiefengrundierung aufgetragen.

Bei der Montage einer Nassfassade werden Dämmplatten mit Spezialklebern direkt auf die Wand geklebt.

Da der Kleber trocknet, kann das je nach Bedarf ein bis zwei Tage dauern Wetterbedingungen Beginnen Sie mit dem Auftragen des Putzmörtels und dem gleichzeitigen Einbau des Armierungsgewebes. Um die Isolierung vor mechanischer Belastung zu schützen, ist ein Glasfasernetz erforderlich atmosphärische Exposition, und auch zu geben Tragfähigkeit Isoliermaterial. In diesem Fall wird das Netz nicht einfach auf die Dämmung aufgebracht, sondern in eine Lösungsschicht eingebettet. Einzelne Fragmente des Netzes werden überlappend gelegt, so dass a monolithische Schicht. Die Ecken werden durch spezielle Ecken aus perforiertem Metall oder Kunststoff verstärkt.

Nachdem die Verstärkungsschicht getrocknet ist, machen Sie die letzte Abschlussschicht dekorativer Putz und Lackieren mit wasserabweisenden Verbindungen.

Es ist kein Geheimnis, dass jedes Wohngebäude jedes Jahr altert und bestimmte Umbauten erfordert, die von qualifizierten Fachkräften durchgeführt werden müssen. Eventuell auftretende Probleme mit den Räumlichkeiten sollten so früh wie möglich verhindert werden, um die Bewohner nicht zu gefährden. Manchmal kommt der Zeitpunkt, an dem eine umfassende Renovierung der Fassade eines Wohngebäudes notwendig ist. Dies liegt daran, dass es durch zerstörerische Einwirkungen mit der Zeit verschleißt. negative Faktoren Umfeld, wie zum Beispiel Fällung, stechender Wind und starke Hitze. Deshalb, um die Lebensdauer einer Wohnimmobilie zu erhöhen und sie wieder attraktiver zu machen Aussehen, ist es notwendig, die Fassade regelmäßig zu reparieren.

Welche Faktoren weisen auf die Notwendigkeit einer Reparatur hin?

Die Feststellung des Sanierungsbedarfs am Gebäude ist ganz einfach. Dies kann durch eine oberflächliche Inspektion des Hauses erfolgen. Dies kann sowohl durch die Bewohner selbst als auch durch Mitarbeiter der Versorgungsbetriebe erfolgen.

Folgende Mängel sind offensichtliche Anzeichen:

• Abfall oder Beschädigung einer Putzschicht auf einer Fläche von mehr als 35 %;
• Freilegung von Nähten zwischen Platten oder Blöcken;
• Zerstörung der Isolierschicht;
• Dachrinnen und Dachrinnen wurden deformiert, wodurch Niederschläge auf die Fassade fielen.

Wenn einer dieser Mängel festgestellt wird, ist eine dringende Sanierung der Fassade des Mehrfamilienhauses erforderlich.

Welche Arbeiten gehören zu einer umfassenden Sanierung einer Gebäudefassade?

Es ist unmöglich, eine genaue Liste der Arbeiten zu nennen, die bei der Renovierung des Gebäudes durchgeführt werden, da jeweils Einzelfall ist einzigartig. Darüber hinaus können sie bei der Fertigstellung von Gebäudefassaden eingesetzt werden verschiedene Materialien die den Einsatz bestimmter Technologien erfordern. Doch was gehört in den meisten Fällen zu einer großen Fassadensanierung?

Hier ist eine ungefähre Liste der Reparaturarbeiten:

• Entfernung von Schmutz und Veredelungsmaterial von der Fassade;
• Abdichten von Nähten und Verlegen von Isolier- und Abdichtungsmaterialien;
• Fertigstellung der Gebäudefassade;
• Anwendung auf Wänden spezielle Verbindungen sie vor Feuchtigkeit schützen;
• Austausch beschädigter Elemente des Entwässerungssystems.

Wenn neben der Deckschicht auch die Dämmung beschädigt wurde, ist auch deren Austausch erforderlich. Vergessen Sie jedoch nicht, dass nur qualifizierte Fachkräfte nach einer Besichtigung der Anlage eine genaue Liste der Arbeiten erstellen können, die eine umfassende Sanierung der Fassaden von Mehrfamilienhäusern erfordern.

Wer ist für die Reparatur verantwortlich?

Entsprechend aktuelle Gesetzgebung Die Sanierung beschädigter Fassaden von Wohnimmobilien sollte von einem von der Behörde gegründeten Vertragsunternehmen durchgeführt werden Kommunalverwaltung. Die Beauftragung gewerblicher Organisationen ist untersagt. In diesem Fall darf der Auftragnehmer Reparaturen nicht selbst durchführen, sondern nur die Arbeiten organisieren und Maßnahmen koordinieren.

Es ist erwähnenswert, dass die Firma, die die Fassade reparieren wird, von den im Gebäude lebenden Eigentümern durch öffentliche Abstimmung ausgewählt werden kann. Der Auftragnehmer muss jedoch amtlich registriert sein und über alle erforderlichen Unterlagen verfügen, die es ihm ermöglichen, größere Reparaturen an Fassaden durchzuführen.

Wer finanziert die Renovierungsarbeiten zur Wiederherstellung der Fassade?

Alle Kosten für größere Fassadenreparaturen gehen zu Lasten der in diesem Haus lebenden Eigentümer. Für diese Zwecke spenden die Bewohner monatlich einen bestimmten Betrag. Es ist jedoch wichtig zu verstehen, dass Reparaturen nur möglich sind, wenn mindestens zwei Drittel der Eigentümer dafür stimmen. Aber das ist noch nicht alles. Bei einer Einwohnerversammlung wird durch öffentliche Abstimmung über die Höhe der monatlichen Beiträge entschieden, die in den Gemeinschaftsfonds fließen.

Besichtigung des Objekts und Feststellung des Schadensausmaßes

Der Kapitalbau von Häusern erfolgt in Etappen und besteht aus folgenden Phasen: Verputzen der Wände, Malen und andere Arbeiten. Um jedoch, wie bereits erwähnt, eine genaue Liste der erforderlichen Arbeiten zu erstellen, ist eine Vorbesichtigung des Wohneigentums erforderlich, um das Ausmaß der Gebäudeschäden einzuschätzen. Wenn beispielsweise ein Riss in der Wand auftritt, müssen Spezialisten zunächst die Ursache für die Entstehung des Defekts ermitteln. Diese Maßnahme ist zwingend erforderlich und verhindert die Entstehung neuer Risse.

Vorbereitungsphase

Das Kapital beginnt mit der Vorbereitungsphase.

Es umfasst eine Reihe von Aktivitäten, darunter:

1. Entfernen von Staub, Schmutz und alten Beschichtungen von der Fassade.
2. Wiederherstellung beschädigter Gesimse.
3. Austausch deformierter Elemente von Ebbe-Flut-Systemen.
4. Überprüfung der Haftungsqualität der Fliesen auf der Arbeitsfläche.
5. Allgemeine Beurteilung des Zustands der Immobilie.
6. Erstellen eines Kostenvoranschlags.

In dieser Phase werden auch Probleme im Zusammenhang mit der Notwendigkeit gelöst, Isolierung und Abdichtung an der Verbindungsstelle einzelner Verkleidungselemente auszutauschen.

Anhand der gesammelten Informationen kann der Auftragnehmer den Zustand des Hauses beurteilen und den Grad der Verschlechterung bestimmen. Dies ist für die Erstellung eines Projekts für Reparaturarbeiten erforderlich. Hierbei ist es wichtig zu verstehen, dass dieser Prozess recht komplex ist. Daher empfiehlt es sich, dies nicht selbst zu tun, sondern alles qualifizierten Fachkräften anzuvertrauen.

Wenn die gesamte Dokumentation fertig ist, wird die Fläche, auf der sich das Objekt befindet, für die Reparatur vorbereitet. Entlang des Gebäuderands werden Zäune errichtet, um Passanten und Fahrzeugen den Zugang zum Gebäude zu versperren.

Renovierung von Gebäuden

Eine umfassende Sanierung von Fassaden ist sehr wichtig arbeitsintensiver Prozess, was einen hohen physischen und zeitlichen Aufwand erfordert. Es wird verwendet, wenn Gebäude stark abgenutzt sind. Bei kleineren Schäden reichen Schönheitsreparaturen aus. Alle Arbeiten werden in einer genau definierten Reihenfolge ausgeführt.

Nach Abschluss der Vorbereitungsphase werden alle Arbeiten in folgender Reihenfolge durchgeführt:

1. Reinigen der Wände und Vorbereiten für nachfolgende Arbeiten.
2. Verputzen Arbeitsfläche. Dies geschieht, um verschiedene Mängel zu beseitigen und die Wände glatt zu machen. Liegen Mängel großer Komplexität vor, werden diese zunächst mit bestimmten Materialien beseitigt, die von Spezialisten individuell für jeden Einzelfall ausgewählt werden.
3. Grundierung der Wände. Diese Art von Arbeit dient der Vorbereitung vor dem Lackieren. Dadurch können Sie die Haftungsqualität der Beschichtung verbessern, die viel länger hält.
4. Malerarbeiten. Das Streichen von Wänden ist die letzte Phase der kosmetischen Renovierung von Wohngebäuden.

Auf Schönheitsreparaturen wird viel häufiger zurückgegriffen als auf Kapitalreparaturen, da sie einen geringeren finanziellen Aufwand erfordern.

Umfangreiche Sanierung von Wohngebäuden

Im Gegensatz zu Schönheitsreparaturen sind Großreparaturen an Fassaden ein komplexeres Unterfangen, das bestimmte Fähigkeiten und Kenntnisse sowie Fachkräfte mit bestimmten Qualifikationen erfordert.

Alle Arbeiten werden in der folgenden Reihenfolge ausgeführt:

1. Reinigung der Fassade und Vorbereitung für nachfolgende Arbeiten.
2. Austausch von Wärme- und Abdichtungsfugen sowie Grundierung und Verputzung von Wänden.
3. Wanddekoration mit dekorativen Materialien.
4. Zum Schutz werden spezielle Mischungen auf die Fassade aufgetragen negative Auswirkungen atmosphärischer Niederschlag.
5. Austausch beschädigter und ausgefallener Elemente des Entwässerungssystems, der Dachrinnen, Ebbe und Elemente des Belüftungssystems.

Größere Reparaturen und Isolierungen der Fassade müssen gemäß durchgeführt werden bestimmte Regeln und im Einklang mit der Technik. Nur so gelingt dies effizient und langfristig.

Aktuelle und größere Reparaturen: Was ist der Unterschied?

Fassadensanierung ist eine große oder aktuelle Reparaturen. Und was ist der allgemeine Unterschied zwischen ihnen? Diese beiden sind perfekt verschiedene Typen Reparaturen, die jeweils bestimmte Merkmale aufweisen und durchgeführt werden müssen verschiedene Arten funktioniert

Das aktuelle Ziel zielt darauf ab, das attraktive Erscheinungsbild des Gebäudes wiederherzustellen. Daher werden in seinem Prozess hauptsächlich kosmetische Maßnahmen durchgeführt, darunter:

• Wiederherstellung des Putzes an Stellen, an denen er beschädigt ist oder zu bröckeln beginnt;
• Spachteln und Grundieren der Arbeitsfläche;
• die Wände streichen.

Größere Reparaturen wiederum sind ein komplexeres, schwierigeres und zeitaufwändigeres Unterfangen, da die Sanierung beschädigter Fassadenbereiche den Einsatz komplexer Technologien erfordert.

Wann können Sie eine Generalüberholung beantragen?

Der Staat hat für jede Region des Landes ein Programm zur Durchführung größerer Reparaturen an Wohngebäuden entwickelt. 6 Monate vor der geplanten Sanierung der Fassade des Gebäudes muss der Auftragnehmer, der größere Reparaturen an den Fassaden durchführt, den Eigentümern der Wohnräume Informationen zur Verfügung stellen Mehrfamilienhausüber die geplanten Arbeiten und den Zeitrahmen für deren Umsetzung. Nach Durchsicht der technischen Dokumentation können Wohnungseigentümer bestimmte Änderungen daran vornehmen, die der Auftragnehmer berücksichtigen muss. Was kommt als nächstes? Nachdem alle kontroversen Situationen und Probleme zwischen dem Auftragnehmer und den Bewohnern geklärt sind, können Sie beginnen Renovierungsarbeiten.

Was tun, wenn größere Reparaturen früher als geplant erforderlich sind?

Wenn das Gebäude oder einzelne Teile davon stark abgenutzt sind, kann es sein, dass die Bewohner des Hauses nicht den Zeitpunkt abwarten, für den größere Reparaturen geplant sind, und anfangen, alles selbst zu erledigen. Aber in diesem Fall gibt es einen großes Problem: Wer bezahlt alles? In einer solchen Situation bleibt nur die Einziehung zusätzlicher Beiträge. Gleichzeitig werden die entsprechenden Anpassungen im Zahlungsplan ausgewiesen und die Eigentümer für eine bestimmte Zeit von der Vornahme befreit.

Neben der Lösung finanzielle Fragen, müssen Sie auch einen Kostenvoranschlag erstellen und technische Dokumentation, was auch auf den Schultern der Bewohner lastet. Dazu müssen Sie sich an ein Unternehmen wenden, das als Vermittler zwischen Hausbesitzern und Kommunalverwaltungen fungiert. Die örtliche Verwaltung wiederum verpflichtet den Auftragnehmer, der an den Reparaturarbeiten beteiligt ist, auf der Grundlage des Vertrags, das entsprechende Projekt und alle für seine Umsetzung erforderlichen Unterlagen vorzubereiten. Gemäß Arbeitsplan und Projektlieferfristen wird eine umfassende Renovierung eines Mehrfamilienhauses durchgeführt.

Der Baukonzern KRONOTEK bietet seinen Kunden in Moskau und der Region Moskau Dienstleistungen für anFassadenreparatur Mehrfamilienhäuser, Ferienhäuser, Gewerbeimmobilien, Industriegebäude und Strukturen. Mit uns schützt Ihre Fassade das Gebäude über viele Jahre zuverlässig und behält sein schönes ursprüngliches Aussehen.

Unsere Preise für Fassadenreparaturen

Was ist in der Fassadenreparatur von KRONOTEK enthalten?

• Standortuntersuchung, Entwicklung fehlerhafte Aussage und Reparaturaufgaben;
• Abstimmung mit dem Kunden über Umfang und Technik der Arbeiten;
• Entwicklung und Genehmigung von Stücklisten;
• Vorbereiten der Oberfläche für die Reparatur;
• Reparieren;
• Garantieservice.

Warum sind Fassadenreparaturen nötig?

Eine rechtzeitige Sanierung der Fassade trägt dazu bei, eine Zerstörung der Gebäudewände zu verhindern, die meist durch das Eindringen von Feuchtigkeit in die tragenden Strukturen verursacht wird.

Gleichzeitig mit Reparaturarbeiten zur Wiederherstellung der Integrität der Fassade können Sie die Wände isolieren und so die Kosten für Heizung und Klimaanlage deutlich senken.

Wir arbeiten mit allen Arten von Fassaden

- Backsteinfassade. Die meisten Fassaden von Wohngebäuden in Russland bestehen aus Ziegeln. Eine Ziegelfassade kann mit Sichtmauerwerk errichtet oder mit einer Putzschicht überzogen werden.

- Putzfassade. Am weitesten verbreitet diese Fassade erhalten auf administrativen und historischen Gebäuden der UdSSR-Ära. Allerdings in moderne Konstruktion Bei privaten Wohnbauten erfreut sich die Putzfassade aufgrund ihrer eleganten Optik, des geringen Investitionsvolumens und der hohen Leistungseigenschaften moderner Putzmaterialien immer größerer Beliebtheit.

- Nasse Fassade. Dieser Typ Fassade ist ein enger Verwandter Putzfassade. Der wesentliche Unterschied besteht darin, dass zur Erstellung einer Nassfassade eine Wärme-Schalldämmschicht zwischen tragender Wand und Putz verlegt wird.

- Hinterlüftete Fassade. Dieser Typ Fassadenveredelung erfreut sich im Westen enormer Beliebtheit und erobert nach und nach den russischen Baumarkt. Die Vorteile dieser Art der Veredelung sind ihre unglaubliche Haltbarkeit und hohe Qualität Leistungsmerkmale, wie Wärmedämmung, Dampfdurchlässigkeit, Hydrophobie. Auch Architekten sind davon sehr angetan, denn... dank der großen Vielfalt an Farben und Texturen moderne Paneele, können Sie beliebige Lösungen umsetzen.

Reparatur von Fassaden von Wohngebäuden

Ziegel-, Vorhangfassaden-, verputzte oder gestrichene Gebäudefassaden erfordern regelmäßige Wartung und Reparatur. Das plötzliche Auftreten von Rissen in den Außenwänden kann ein Zeichen für schwerwiegende Probleme sein. Um die vollständige Zerstörung der Gebäudewände zu verhindern, ist eine gründliche Untersuchung sowie die Identifizierung und Beseitigung der Ursache der Zerstörung erforderlich.

Risse sind das erste Anzeichen einer bevorstehenden Sanierung der Gebäudefassade

Eventuelle Risse in der Fassade des Gebäudes müssen sorgfältig überwacht und regelmäßig von Spezialisten überprüft werden. Besonders gefährlich sind plötzlich auftretende und sich vergrößernde Risse, die oft eine sofortige Sanierung der Gebäudefassade erfordern. Große Risse können darauf hindeuten ernste Probleme in die Bausubstanz ein und bedürfen einer Prüfung einschließlich Betreuung Gebäudestrukturen. Bedenken Sie, dass unabhängig von der Größe des Schadens die durch Risse verformte Fassade eines Gebäudes das Eindringen von Feuchtigkeit in die Wände ermöglicht, was ohne rechtzeitige Wartung schnell zu erheblichen Schäden und Kosten für die Reparatur Ihres Hauses führen wird.

Typische Ursachen für Fassadenrisse:

• Risse entstehen durch die Bewegung oder Setzung von Erdschichten unter dem Fundament eines Hauses. Bei dieser Art der Zerstörung beginnen Risse in der Regel am Gebäudesockel und setzen sich bis zum Unterstand fort.
• Sehr oft sehen wir Risse an Türen und Fenstern. Diese Art von Rissbildung wird hauptsächlich durch Verstöße gegen die Bautechnik oder defekte Bodenbalken verursacht.
• Der dritthäufigste Grund für Risse in einer Gebäudefassade ist eine übermäßige aggressive Einwirkung natürlicher Einflüsse – starker Wind, Feuchtigkeit, starke Temperaturschwankungen.
• Der zweithäufigste Grund für eine vorzeitige Reparatur der Fassade eines Hauses ist innere Korrosion. Stahlverstärkung wegen Verstoßes gegen die Bautechnik. Horizontale Risse zwischen den Böden können auf Bodenplatten zurückzuführen sein.
• Wegen langer Zeitraum Während des Betriebs kann die Fassade eines Gebäudes auch Anzeichen natürlicher Zerstörung aufweisen, wie z. B. den Verlust der Eigenschaften von Veredelungsmaterialien und Schrumpfung durch Austrocknung.

Wenn Sie ein Gebäude auf Risse untersuchen, sollten Sie dies auch überprüfen Innenflächen Wände Es kann auch zu Verformungserscheinungen kommen, die nur von innen sichtbar sind.

Bei der Baufirma KRONOTEK können Sie ein komplettes Spektrum an Reparaturarbeiten bestellen. Unsere Spezialisten führen eine Inspektion durch, bieten die optimale technische Lösung an, versorgen die Anlage mit Materialien und führen auch Reparaturen unter Einhaltung aller aktuellen Bauvorschriften und -vorschriften (SNIP) durch. Die Teams arbeiten in Moskau, im gesamten Gebiet der Region Moskau sowie in den Regionen Twer, Rjasan, Tula, Wladimir und Kaluga.

Mit Reparaturen im Bauwesen geht es um die Verbesserung der Qualität und des Aussehens sowie um die Wiederherstellung der ursprünglichen Eigenschaften des Gebäudes und der Struktur. Je nach Umfang der Arbeiten unterscheidet man zwischen Schönheitsreparaturen und größeren Reparaturen im Eigenheim. Im ersten Fall gibt es solche kleinere Änderungen Fassade, Risse abdichten, Wände streichen. Das Ergebnis einer Generalsanierung ist die Wiederherstellung zerstörter Elemente, manchmal auch eine völlige Veränderung des Erscheinungsbildes des Gebäudes. Das Arbeitsspektrum umfasst die Tätigkeiten verschiedener Fachkräfte, Stuckateure, Maler, Dachdecker und Fliesenleger.

Regulierungsdokumente

Sie reparieren die Fassaden von Mehrfamilienhäusern auf Kosten der Eigentümer oder in Zusammenarbeit mit dem staatlichen Finanzierungsprogramm. Das Erscheinen des Gesetzes Nr. 185 vom 21. Juli. Die Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen im Jahr 2007 war auf die starke Verschlechterung der Wohnverhältnisse im Land zurückzuführen. Mit staatlicher Unterstützung konnte eine umfassende Sanierung der Fassaden mit Dämmung und Wandverkleidung sowie ein Austausch durchgeführt werden Eingangsgruppen, viele Hausbesitzer, die die notwendigen Anträge ausgefüllt haben. Ein wirksames Programm wird bis 2016 laufen.

Derzeit ist es möglich, mit einer budgetären Finanzinvestition eine umfassende Fassadensanierung durchzuführen. Zur Vervollständigung müssen Sie die Unterlagen vorlegen schriftliche Zustimmung Um am gezielten Programm teilzunehmen, legen Sie einen Kostenvoranschlag vor und zahlen Sie 15 % der Reparaturkosten. Die Arbeiten unterliegen der Kontrolle, die Qualität muss den im Bauwesen geltenden Normen und Vorschriften entsprechen. Besonderes Augenmerk sollte auf die Auswahl eines Auftragnehmers gelegt werden, der die vertraglichen Verpflichtungen vollständig erfüllt und Fassadenreparaturen in Moskau mit hoher Qualität durchführt festgelegte Fristen.

Die Abnahme der abgeschlossenen Arbeiten erfolgt durch eine Kommission unter Ausfertigung einer Urkunde und einer Bescheinigung in der genehmigten Form. Gewölbe Regulierungsdokumente legt das Verfahren und die Regeln für die Durchführung größerer Reparaturen fest. Das wichtigste Regulierungsdokument in einem Mehrfamilienhaus ist Wohnungsordnung Sein Artikel Nr. 166 steht in direktem Zusammenhang mit Großreparaturen.

Liste der Arbeiten bei größeren Reparaturen

Die Zerstörung der Fassade erfolgt durch den Einfluss von Wasser aus beschädigten Dachrinnen und Dachebben. Daher macht es keinen Sinn, mit dem Verputzen und Streichen der Wände zu beginnen, ohne die Teile des Daches und des Blindbereichs zu reparieren. Das Werkverzeichnis und deren Bände werden für jedes Gebäude individuell erstellt. Aufgrund des Moskauer Regierungsdekrets Nr. 524 von 2009 können sie repariert werden folgende Details Fassade:

• Abfluss;
• Vordächer von Eingängen und Balkonen;
• Feuerleitern;
• blinder Bereich;
• Abdichtung von Balkonen und Loggien;
• Umzäunung von Balkonen;
• Base;
• Isolierung;
• Wände.

Die Reparatur von Eingangstüren reduziert sich Wärmeverluste Häuser. Auch dichte Verbindungen von Paneelen, Dichtungen und Schließern sind in der Überholung enthalten, jedoch nicht im Finanzierungsprogramm gemäß Bundesgesetz Nr. 185.

Um eine Generalsanierung eines Mehrfamilienhauses zu organisieren, sollten Sie sich an das Amt für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen Ihrer Stadt wenden. Dort erhalten Sie Ratschläge zu Formalitäten, der Erstellung von Kostenvoranschlägen und der Durchführung von Arbeiten.