RAUM TECHNISCHER Raum zur Unterbringung technische Ausrüstung Gebäude

(Bulgarische Sprache; Български) - Technikraum

(Tschechische Sprache; Čeština) - prostor technikého vybavení; místnost technického vybavení; technischer Prostor

(Deutsch; Deutsch) - technischer Raum

(ungarisch; magyarisch) - műszaki helyiseg

(Mongolisch) - technischer Kauf

(polnische Sprache; Polska) - pomieszczenie techniczne

(rumänische Sprache; Român) - technische Informationen

(Serbokroatische Sprache; Srpski jezik; Hrvatski jezik) - tehnička prostorija

(Spanisch; Español) - örtlicher Techniker

(Englische Sprache; Englisch) - Raum für Technik und Versorgungsdienstleistungen

(Französisch; Français) - Lokale Installationstechniken

Konstruktionswörterbuch.

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Technikraum- Ein Raum, der dazu bestimmt ist, die technische Ausrüstung eines Gebäudes unterzubringen [Terminologisches Wörterbuch des Bauwesens in 12 Sprachen (VNIIIS Gosstroy UdSSR)] Themen des Gebäudes, der Struktur, der Räumlichkeiten EN gebäudetechnischer Raum, Technik und Versorgung… …

Technikraum des Ladens- Teil des Ladengeländes, der zur Unterbringung vorgesehen ist technische Dienstleistungen und/oder Durchführung von Wartungsarbeiten an Arbeitsplätzen, Gewerbe und Technik und mechanische Ausrüstung. Hinweis Im Technikraum enthalten... ... Leitfaden für technische Übersetzer

Technische Lagerräume- 47 TECHNISCHE RÄUME DES LADENS: Teil des Ladengeländes, der zur Unterbringung technischer Dienstleistungen und/oder zur Durchführung von Wartungsarbeiten an Arbeitsplätzen, Gewerbe, technologischer und mechanischer Ausrüstung bestimmt ist... Quelle:... ... Offizielle Terminologie

Wohngebühr- Der Mietpreis wird vom Mieter an den Vermieter gezahlt und beinhaltet die Zahlung für die Nutzung von Wohnräumen des Staates und der Gemeinde Wohnungsbaufonds. Zahlung für Wohnräume und Nebenkosten für den Wohnmieter... ... Wohnenzyklopädie

Nutzung und Wartung von Geräten- 9.6. Nutzung und Wartung der Geräte: 9.6.1. Verfügbarkeit: Design und Betriebsdokumentationüber die Strahlungsquelle (am Arbeitsraum und am Gerät) und das Programm für deren Stilllegung (GOST 23154 78, S.... ...

EIGENTUM AN WOHNGEBÄUDEN- eine Reihe von Eigentumsrechten an Wohngebäuden. Ein Bürger, der ein Wohneigentum besitzt, kann dieses zum persönlichen Wohnen und Wohnen seiner Familienangehörigen nutzen sowie aufgrund eines Vertrages zum Wohnen vermieten. Eigentümer von Wohnungen in... ... Großes Wirtschaftswörterbuch

Dieser Begriff hat andere Bedeutungen, siehe Leiter. Drain (englisch: Drain Box, deutsch: Regenwasserablauf) Sanitärelement technische Ausrüstung Gebäude. Es handelt sich um ein Wasseransauggerät verschiedene Designs. In der Regel... ... Wikipedia

I Desinfektion (französisches Präfix dés Zerstörung, Entfernung + Infektion) ist eine Reihe von Maßnahmen, die auf die Zerstörung abzielen Umfeld Erreger von Infektionskrankheiten. Eingeschlossen in den Antiepidemie- und Hygienekomplex vorbeugende Maßnahmen… … Medizinische Enzyklopädie

RD 25.03.001-2002: Sicherheitssysteme für Einrichtungen. Begriffe und Definitionen- Terminologie RD 25.03.001 2002: Sicherheitssysteme für Einrichtungen. Begriffe und Definitionen: 2.36.8 Notbeleuchtung (in einer geschützten Einrichtung): Betrieb im Notfall in der Einrichtung nur in dem Moment, in dem die Hauptbeleuchtung ausgeschaltet ist, so dass... ... Wörterbuch-Nachschlagewerk mit Begriffen der normativen und technischen Dokumentation

System- 4.48-System: Eine Kombination interagierender Elemente, die zur Erreichung eines oder mehrerer bestimmter Ziele organisiert sind. Anmerkung 1 Ein System kann als Produkt oder als die von ihm bereitgestellten Dienste betrachtet werden. Anmerkung 2 In der Praxis... ... Wörterbuch-Nachschlagewerk mit Begriffen der normativen und technischen Dokumentation

Artikel 32. Klassifizierung von Gebäuden, Bauwerken, Bauwerken und Brandabschnitten nach Funktion Feuergefahr
1. Gebäude (Bauwerke, Bauwerke, Brandabschnitte und Gebäudeteile, Bauwerke, Bauwerke – funktionell miteinander verbundene Räumlichkeiten oder Gebäudegruppen) nach der Klasse der funktionalen Brandgefahr in Abhängigkeit von ihrem Zweck sowie nach Alter, körperlichem Zustand und Anzahl der Personen, die sich in einem Gebäude befinden, Struktur, Struktur, die Möglichkeit, dass sie sich im Schlafzustand befinden, wird unterteilt in:
1) F1 – Gebäude, die für bestimmt sind ständiger Wohnsitz und vorübergehender Aufenthalt von Personen, einschließlich:
a) F1.1 – Vorschulgebäude Bildungseinrichtungen, spezialisierte Alten- und Behindertenheime (nicht stationär), Krankenhäuser, Wohnheime von Bildungseinrichtungen und Kindereinrichtungen;
b) F1.2 – Hotels, Herbergen, Wohnheime von Sanatorien und Erholungsheimen allgemeiner Typ, Campingplätze, Motels und Pensionen;
c) F1.3 – Wohngebäude mit mehreren Wohnungen;
d) F1.4 – Einfamilienhäuser, einschließlich Blockhäuser;
2) F2 – Gebäude von Unterhaltungs-, Kultur- und Bildungseinrichtungen, darunter:
a) F2.1 – Theater, Kinos, Konzertsäle, Clubs, Zirkusse, Sportanlagen mit Ständen, Bibliotheken und anderen Institutionen mit geschätzter Anzahl Sitze für Besucher in geschlossenen Räumen;
b) F2.2 – Museen, Ausstellungen, Tanzlokale und andere ähnliche Institutionen in geschlossenen Räumen;
c) F2.3 – Gebäude der in Unterabsatz „a“ dieses Absatzes genannten Institutionen im Freien;
d) F2.4 – Gebäude der in Unterabsatz „b“ dieses Absatzes genannten Einrichtungen im Freien;
3) F3 – Gebäude von Organisationen des öffentlichen Dienstes, darunter:
a) F3.1 – Gebäude von Handelsorganisationen;
b) F3.2 – Gebäude öffentlicher Gastronomiebetriebe;
c) F3.3 – Bahnhöfe;
d) F3.4 – Kliniken und Ambulanzen;
e) F3.5 – Räumlichkeiten für Besucher von Verbraucher- und öffentlichen Dienstleistungsorganisationen mit einer unangemessenen Anzahl von Sitzplätzen für Besucher;
f) F3.6 – Sport- und Gesundheitskomplexe sowie Sporttrainingseinrichtungen mit Räumlichkeiten ohne Tribünen für Zuschauer, Haushaltsräume, Bäder;
4) F4 – Gebäude von Wissenschafts- und Bildungseinrichtungen, Wissenschafts- und Designorganisationen, Leitungsgremien von Institutionen, einschließlich:
a) F4.1 – Gebäude allgemeinbildender Einrichtungen, Bildungseinrichtungen zusätzliche Ausbildung Kinder, Bildungseinrichtungen der primären Berufs- und Sekundarstufe Berufsausbildung;
b) F4.2 – Gebäude von Bildungseinrichtungen der höheren Berufsbildung und der beruflichen Zusatzausbildung (Weiterbildung) von Fachkräften;
c) F4.3 – Gebäude von Leitungsgremien von Institutionen, Design- und Ingenieurorganisationen, Informations- und Redaktions- und Verlagsorganisationen, wissenschaftlichen Organisationen, Banken, Büros, Büros;
d) F4.4 – Gebäude der Feuerwache;
5) F5 – Gebäude für Industrie- oder Lagerzwecke, einschließlich:
a) F5.1 - Industriegebäude, Bauwerke, Gebäude, Produktions- und Laborräume, Werkstätten;
6) F5.2 – Lagergebäude, Bauwerke, Bauwerke, Parkplätze für Autos ohne Wartung und Reparaturen, Buchdepots, Archive, Lager;
c) F5.3 – Gebäude für landwirtschaftliche Zwecke.
2. Die Regeln für die Einteilung von Gebäuden, Bauwerken, Bauwerken und Brandabschnitten in bauliche Brandgefahrenklassen werden in festgelegt Regulierungsdokumente zum Thema Brandschutz.

Die Liste der Gebäude, die zu der einen oder anderen funktionalen Brandgefahrenklasse gehören, kann keinen Anspruch auf Vollständigkeit erheben. aber der Orientierungspunkt ist markiert. Auf dieser Liste sind keine Räume mit Schalttafeln aufgeführt; es gibt überhaupt keine Räume. aber nur Gebäude. In ein Gebäude beliebiger Klasse können jedoch Räumlichkeiten einer anderen Klasse eingebaut werden. Elektroräume liegen F5.1 am nächsten, oder? Doch der Reinigungsraum, den Designer oft als Lagerraum für Reinigungsgeräte bezeichnen, lässt sich nur schwer als Produktions- oder Lagerraum klassifizieren. Aber sie nannten diesen Raum eine Speisekammer, dieselbe Wurzel wie ein Lagerhaus, und gruben sich selbst ein Loch. Meiner Meinung nach sind Lager und Speisekammer nicht gleichbedeutend, aber das versteht nicht jeder. Daher sollte das Zimmer der Putzfrau nicht als Speisekammer bezeichnet werden. dann müssen Sie es nicht kategorisieren.

Die Hauptmerkmale sind wie folgt:

Einteilung nach Art der erlaubten Nutzung

Nichtwohnräume können für jede Tätigkeit genutzt werden. Berücksichtigt man alle zulässigen Nutzungsarten, so werden alle Räumlichkeiten in folgende Typen unterteilt:

Hilfs- und Hauptgerät

Referenz! Als Hilfsobjekt gilt ein Objekt, das für die Operation verwendet wird oder Verbraucherdienstleistungen(Lobby, Abstellraum, Treppe, Flur).

Als Haupträume gelten die Räumlichkeiten, in denen die Prozesse durchgeführt werden funktionaler Zweck. Dazu gehören Räumlichkeiten, Hörsäle und Kurse in Regierungsinstitutionen, Büros und Kammern. Hier gibt es auch Zimmer öffentliche Nutzung, nämlich Kinos, Theater, Säle in Museen, Clubs, Versammlungen und Lesesäle, Verwaltungsbüros, Handelsräume.

Wie erfolgt die Einteilung nach Zweck?

Unter beabsichtigter Zweck bezieht sich auf die Aktivitäten, für die ein bestimmtes Gelände genutzt werden kann. Basierend auf diesem Kriterium werden Räumlichkeiten in folgende Kategorien eingeteilt:

Funktioneller Zweck des Raumes - Verfügbarkeit Designmerkmale Und technische Eigenschaften, wodurch es als verwendet werden kann unabhängiges Objekt. Die Einteilung könnte so aussehen:

• Basic.
• Technisch.
• Kommunikation.
• Hilfs.
• Begleiter.

Abschluss

Zusammenfassend ist festzuhalten, dass es viele Nichtwohnräume gibt, die genutzt werden können verschiedene Ziele. Auch ihre Größe ist sehr unterschiedlich. Solche Objekte können für den eigenen Betrieb oder für die industrielle Nutzung erworben werden. Sie können nach Abschluss einer Vereinbarung mit dem Eigentümer auch gemietet werden. Es ist wichtig, den richtigen Raumtyp auszuwählen und sicherzustellen, dass er Ihren Bedürfnissen entspricht und über alles verfügt, was für eine Nichtwohnnutzung erforderlich ist.

Unternehmen, die sich mit Rohstoffen und Vorproduktion befassen, verfügen über Büroräume (Büro des Direktors, Büro und Hauptkasse); Personalunterkünfte; Personalgarderobe; Garderobe für Kellner; Duschen, Toiletten und Räume für die persönliche Hygiene für Frauen (bei mehr als 100 Frauen in der größten Schicht); Leinen; Zimmer öffentliche Organisationen; Räumlichkeiten für Mechaniker und Elektriker; Zimmer des Hauswirtschaftsleiters. Die Gruppe der technischen Räumlichkeiten umfasst: Maschinenraum mit Kühlkammern; Heizpunkt; Schalttafel; Belüftungskammern; thermische Vorhangkammer.

Büro und Haushaltsgruppen Sie sind so konzipiert, dass sie begehbar sind, ohne Produktions- und Lagerhallen zu passieren.

Büroräume auf jeder Etage des Gebäudes ausgelegt und ermöglicht eine bequeme Kommunikation mit allen Räumlichkeiten des Unternehmens; natürliches Licht. In den Untergeschossen dürfen Büroräume untergebracht werden. Die Hauptkasse sollte sich in befinden unmittelbare Nähe Zu Büroräume; natürliches Licht.

Haushaltsräume befindet sich als einzelner Block im Gebäude von der Eingangsseite aus Servicepersonal im Keller, Erdgeschoss oder ersten Stock des Gebäudes. Sie müssen eine bequeme Kommunikation mit allen Gruppen von Räumlichkeiten haben. Kleiderschränke Konzipiert für die Aufbewahrung von Straßen- und Heimkleidung sowie Arbeitskleidung. Kleiderschränke für Damen und Herren sind getrennt konzipiert. Die Kellnergarderobe, die zum Umziehen und Aufbewahren spezieller Uniformen vorgesehen ist, ist separat gestaltet. Kleiderschränke für Produktionsarbeiter sollten nach dem Prinzip der getrennten Aufbewahrung von Straßen- und Spezialkleidung konzipiert sein. Die Garderobenfläche wird zu 85 % anhand der Kleideraufbewahrung bestimmt. Gesamtzahl Arbeiten. Die Fläche der Umkleidekabinen wird mit 0,575 m2 pro Mitarbeiter veranschlagt.

Beim Rechnen Haushaltsräume Akzeptieren Sie die folgende Zusammensetzung der Arbeitnehmer: Frauen – 70 %, Männer – 30 %. Duschen neben Umkleidekabinen für Haushalts- und Arbeitskleidung platziert. Die Anzahl der Duschnetze wird für 50 % des Personals der größten Schicht berechnet (15 Personen pro Duschnetz).

Toiletten entworfen sowohl in einem Wohnblock als auch unabhängig. Toiletten für Männer und Frauen sind getrennt vorhanden. Nummer Sanitärgeräte Rechnen Sie mit 100 % der Arbeitnehmer in der größten Schicht bei einer Quote von 30 Personen pro Sanitäreinrichtung. Speisekammer aus Leinen neben Kleiderschränken für Arbeitskleidung angeordnet. Die Fläche des Wäscheraums wird mit 5 m2 für 50 Sitzplätze im Saal belegt, mit anschließender Vergrößerung um 1 m2 für 10 Sitzplätze im Saal. Der Wäscheraum verfügt über Fächer für saubere und schmutzige Wäsche.

Technikräume sind eine besondere Gruppe. Sie können nicht immer in einem einzigen Block untergebracht werden, da sie normalerweise dienen Nebenräume Wartung anderer Gruppen von Räumlichkeiten. Daher muss bei der Platzierung im Bauplan die Anforderung an einen bequemen Zugang zu ihnen und das Vorhandensein unabhängiger Eingänge von Produktionskorridoren oder von der Seite erfüllt werden. Wirtschaftszone Unternehmen. Entwerfen Sie technische Räume im Keller, Keller und anderen Etagen des Gebäudes. Maschinenraum Kühlkammern werden in unmittelbarer Nähe von Kühlkammern mit Zugang nach außen oder in den Produktionskorridor platziert. In Unternehmen mit geringem Stromverbrauch darf kein spezieller Maschinenraum für die Installation einer Kühleinheit vorgesehen sein. Es ist verboten, Kühlgeräte auf Treppen und Podesten, unter Treppen oder in deren unmittelbarer Nähe aufzustellen Eingangstüren Gebäuden, in Aufzugsmaschinenräumen und in der Lobby. Es ist auch nicht gestattet, Kühlgeräte in Thermoschleusen (Vorräumen) aufzustellen. Kühlkammern und in Kühlkorridoren. IN Produktionsgelände Gastronomiebetriebe stellen Zu- und Abluftanlagen zur Verfügung, repräsentieren getrennte Systeme auf verschiedenen Etagen gelegen. In der Nähe der Außenwände des Gebäudes befinden sich Lüftungskammern und eine Heizeinheit. Elektrischer Kontrollraum Sie werden auch in der Nähe von Außenwänden und, wenn möglich, in der Nähe einer Gruppe von Räumen mit der höchsten installierten Gerätekapazität platziert. Es ist nicht gestattet, die Schalttafel unter Waschbecken, Duschen, Toiletten und anderen Räumen mit Waschbecken und Abwasserkanälen zu platzieren.

Nichtwohnräume sind Büros, Geschäfte, Salons und Cafés, die sich in einem Wohngebäude befinden und dessen Raum einnehmen.

Sie befinden sich überwiegend im Erdgeschoss und ihre Entstehung wird bereits bei der Errichtung eines mehrstöckigen Gebäudes geplant.

Darüber hinaus umfasst diese Kategorie Neben- und Technikräume sowie Hauswirtschaftsräume. Ihre Definition im vorgesehenen Status ist zulässig, sofern sie als Eigentum und als Nichtwohnobjekte registriert sind.

Sie unterscheiden sich in ihrem Verwendungszweck, der ihre Nutzung als Wohnraum nicht einschließt (siehe). Nehmen Sie an kommerziellen Aktivitäten teil oder sind Sie Eigentümer Verwaltungsgesellschaft(VEREINIGTES KÖNIGREICH).

Diskriminierung der Raumnutzung in Mehrfamilienhaus- eine Frage, von der die Bezahlung von Versorgungsleistungen für Bürger und das Recht, darüber nach eigenem Ermessen zu verfügen, abhängt.

Nichtwohnräume werden gesetzlich als vom Rest der Fläche abgetrennter Raum bezeichnet, der in einer bestimmten Funktion registriert und zur Nutzung bestimmt ist juristische Person.

Diese Arten von Räumlichkeiten sind enthalten Gemeinschaftseigentum ein Haus, das die Bewohner gemeinsam nutzen dürfen. Dabei handelt es sich um Miteigentum, das sich gleichberechtigt auf Orte der gemeinsamen Nutzung bezieht Landungen, Treppen und Dachböden.

Sie sind eigentlich Nichtwohngebäude, werden aber dem Miteigentum der Bürger zugeordnet und fungieren als Miteigentum.

Unterschiede in der Art der erlaubten Nutzung werden zwischen ihnen festgestellt. Aus den Gemeinschaftsräumen können Nebenräume zugewiesen werden, mit der Möglichkeit der Übertragung auf eine juristische Person. Die Erlaubnis zur Eintragung eines solchen Rechts muss von den Bewohnern eines mehrstöckigen Gebäudes eingeholt werden.

Nach Erhalt der Genehmigung ist die Eintragung des Nutzungsrechts mit der Rechtsfolge - Verantwortungsbewusstsein des Eigentümers und Zahlung von Nebenkosten für dessen Instandhaltung - zulässig.

Unter diesen Voraussetzungen ist die Nutzung des ausgewiesenen Raumes gestattet. Kommt es zu einer Nichteinhaltung, haben die Bewohner das Recht, die Rückgabe des Eigentums an das Gemeinschaftseigentum zu beantragen.

Manchmal nicht nur Hütten, sondern auch Keller Erdgeschosse und Dachböden. Derartige Maßnahmen sind insoweit legal, als eine Unterscheidung dieser Bereiche in Wohn- und Nichtwohnbereiche zulässig ist (siehe).

Technische Voraussetzungen lassen dies nicht zu. Sie können sich nur auf gemeinschaftlich genutztes Eigentum beziehen, das keinen Anspruch auf Überführung in das Eigentum einer juristischen oder natürlichen Person begründet.

Technische Bereiche dienen der Funktionsfähigkeit eines mehrgeschossigen Gebäudes.

Ihre Ummeldung als vermietet oder gewerblich genutzt ist nicht nur rechtlich fehlerhaft, sondern auch unzumutbar.

Sie sind eine Notwendigkeit für lebende Bürger, da sie die Lebenserhaltung des Gebäudes gewährleisten.

Dazu gehören:

• Aufzugshallen und -schächte;
• Lobbys, Hallen, Veranden, Veranda;
• Treppen und Podeste;
• Technikboden usw.

Für gemeinschaftlich genutzte Räume, die im gemeinsamen Eigentum der Wohnungseigentümer stehen, werden die Kosten kumulativ abgerechnet.

Die Kosten für die Bereitstellung von Wasser, Gas, Heizung und anderen Dienstleistungen sind in den Zahlungsbelegen an die Bürger enthalten, je nach Fläche der von ihnen bewohnten Wohnungen. Sie ziehen auch Mittel ab, die die Kosten für den Betrieb des Gebäudes, der Umgebung sowie der Neben- und Technikflächen decken.

Das Untergeschoss, das den Standort gewerblicher Organisationen vorsieht, wird entsprechend der Eigentumsform der juristischen Person bedient, die die Nichtwohnräume bewohnt. Für juristische Personen, die das von ihnen genutzte Eigentum registriert haben, werden die Kosten nach dem besetzten Gebiet berechnet.

Sie sind für die direkte Abwicklung von Verträgen mit Wohnungsämtern verantwortlich und regeln selbstständig die Rechtsgrundlage der Beziehung. Öffentliche Versorgungsbetriebe werden ihnen auf der Grundlage der Bestimmungen des von den Parteien geschlossenen Vertrags gemäß der anteiligen Vergütung gemäß den vom Eigentümer der Anlage festgelegten Messindikatoren zur Verfügung gestellt.

Beim Wiederaufbau Nichtwohnräume Die Kosten trägt der Eigentümer.

Da er aber die Rechte seiner Nachbarn nicht verletzen darf, wird dieses Vorgehen gemeinsam geregelt (siehe). Eigentümer von Anteilen beteiligen sich an der Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Sanierung von Räumlichkeiten, da Arbeiten zur Sanierung von Räumlichkeiten mit einer Verletzung der Funktionalität verbunden sind tragende Wände B. Böden, stellen eine Gefahr für die Stabilität des Gebäudes dar.

Der Vermieter ist das Kollektiv der Mieter, das die Einstellungsbefugnis an den Vorstand delegiert.

Die Gründung erfolgt in erster Linie auf der Grundlage einer NPO, solche Formen des Unternehmertums gelten jedoch als legal.

Der Vorsitzende der HOA und andere Beamte dürfen solche Entscheidungen jedoch nicht direkt treffen. Die Angelegenheit wird in einer Sitzung geklärt, nach deren positivem Beschluss die Ausarbeitung eines Mietvertrages zulässig ist.

Sofern der Bauträger oder sonstige Beauftragte die Nichtwohnfläche nicht an andere Eigentümer übertragen hat, behalten diese das uneingeschränkte Recht, die ausgewiesene Fläche für gewerbliche oder sonstige Zwecke zu vermieten.

Dieses zunächst erworbene Recht bleibt bis zu seiner Veräußerung infolge einer Immobilientransaktion bestehen. Es bedarf keiner Zustimmung Dritter und erlaubt Entscheidungen nach eigenem Ermessen.

Von einer juristischen Person für gewerbliche Zwecke erworbene Flächen können auch ohne Zustimmung einer anderen Person an Interessenten weitervermietet werden.

Bei angemieteten Flächen ist eine Untervermietung möglich, allerdings bedarf dies der Zustimmung des Vermieters (siehe).

Miete ist eine kostenpflichtige Dienstleistung. Die Miete deckt den gesamten Unterhalt der Ausgaben für Wohnen und kommunale Dienstleistungen, Wohnen und kommunale Dienstleistungen sowie andere Arten von Ausgaben ab. Der Mieter ist für die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich und stellt sie dem Mieter in ordnungsgemäßer Form zur Nutzung zur Verfügung, um ihm die Erzielung kommerzieller Gewinne zu ermöglichen. Der Mietvertrag erfordert eine Anmeldung bei Konten GKN.

Mithilfe eines ähnlichen Algorithmus nehmen Objekte an Immobilientransaktionen teil. Im Vordergrund steht dabei der Verkauf von Flächen für die Führung eines Unternehmens.

Der Verkauf dieser Art von Immobilien erfolgt größtenteils gleichzeitig mit der Bevölkerung. Das heißt, im Prozess des Erhalts von Investitionen durch den Entwickler.

Nach Inbetriebnahme des Gebäudes dürfen die erworbenen Grundstücke an der Versteigerung teilnehmen, wenn ihr Eigentümer mit dem Bauträger einen gegenseitigen Vergleich geschlossen und das Eigentum an den Objekten formalisiert hat. Nach Erhalt des Eigentumsstatus dürfen Nichtwohnimmobilien ohne Einschränkungen verkauft werden.

In anderen Fällen, wenn der Eigentümer der Flächen in mehrstöckiges Gebäude Handelt es sich um eine Genossenschaft, eine Wohnungseigentümergemeinschaft usw., wird das Verkaufsrecht durch eine Wohnungseigentümerversammlung geregelt.

Nach Erhalt ist der Verkauf von Immobilien gestattet.

Der Vorstand ist als Organisator der Immobilientransaktion für die Finanztransaktionen und die Mittelbeschaffung auf dem Konto der Genossenschaft verantwortlich (). Das erhaltene Geld wird für den Bedarf der Genossenschaft verwendet, sofern die Satzung nichts anderes vorsieht.

Die Immobilientransaktion läuft. Der Vorstand erstellt eine Dokumentation, die die Teilnahme des Objekts an der Transaktion und den Eingang von Finanzbeiträgen auf dem Konto des Gründers genehmigt.

Gesetze über Nichtwohnräume

Die Veräußerung von als Nichtwohnimmobilien eingestuften Raum wird im sechsten Kapitel des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation und den damit verbundenen Gesetzesquellen geregelt.

Es empfiehlt sich, folgende Quellen zu nutzen:

• Beschluss des Justizministeriums der Russischen Föderation vom 27. Juni 2003, Nr. 152 – Anweisungen zum Verfahren zur Registrierung von Neben- und Technikräumen.
• Aktuelle SNiP Nr. 2.08.01-89 für Standards von Wohngebäuden.
• RF PP vom 13. Oktober 1997, Nr. 1301 zur Wohnungsregistrierung. Fonda;
• Beschluss des Ministeriums für Landpolitik, Bauwesen, Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen vom 08.04.1998, Nr. 37.
• Bundesgesetz vom 21. Juli 1997, Nr. 122-FZ „Über den Staat. Registrierung von Rechten an Immobilie und Geschäfte mit ihm“ (Artikel 1).
• Artikel 290 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation legt die Merkmale von Nichtwohnimmobilien fest.
• Artikel 606, Absatz 1 von Artikel 611, Artikel 691 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation und die Artikel 37, 135 des Wohnungsgesetzbuches der Russischen Föderation ermächtigen die Regeln für ihre Verfügung.
• Artikel 44 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation – über die Befugnisse der Bewohnerversammlung.

Zusätzlich zu den aufgeführten ist die Nutzung zahlreicher anderer Quellen zulässig, darunter die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation sowie regionale Vorschriften und örtliche Akte der Gründungsdokumentation.