Duplex projekte obično biraju višegeneracijske obitelji. S jedne strane, bliski rođaci su stalno u blizini, ali u isto vrijeme su sačuvane sve prednosti života u odvojenom stambenom prostoru. Život u takvoj kući pomaže vam da se riješite mnogih svakodnevnih problema: uvijek znate kako se osjećaju vaši roditelji, a vaša su djeca pod nenametljivom, ali budnom kontrolom baka i djedova, uvijek su sita, lekcije su naučene.

Ovakvi projekti planirani su na način da svaka obitelj ima zaseban ulaz. Trošak takve kuće znatno je niži nego kod izgradnje zasebne kuće za svaku obitelj. Ušteda se postiže zahvaljujući tome što stanovi imaju zajednički zid i nalaze se pod istim krovom. A rad takvih kuća značajno će uštedjeti obiteljski proračun. Na dugom popisu prednosti stanovanja u obiteljskoj kući nalaze se i ekonomske koristi tijekom izgradnje i rada gotove kuće.

Ekonomske koristi projekata kuća za dvije obitelji

• Svaka obitelj dobiva moderno prigradsko stanovanje u pola cijene.
• Očito, provedba takvog projekta značajno smanjuje troškove izgradnje i smanjuje vremenske troškove. Zdrav razum nalaže da se pri gradnji dvije odvojene zgrade iznos troškova mora pomnožiti s 2. A mi još ne uzimamo u obzir troškove pojedinačnih parcela.
• Osim toga, plaćanje za izradu projekta kuće za dva ulaza također se dijeli na jednake dijelove.
• Trošak materijala i plaćanja za rad građevinskog tima, zajednički temelj, trošak uređenja krova, zajedničkog dimnjaka i polaganja komunalnih sustava koštat će svakog od programera upola manje.
• Ako projekt uključuje zajednički bazen ili garažu za dvije obitelji, to će biti još jedna dodatna prednost u korist udobnog života, koji se može dobiti trošenjem samo polovice potrebnog iznosa.
• Jasno je da se režijski troškovi, troškovi održavanja i popravka kuće dijele između dva vlasnika.

Zhom projekti za 2 obitelji: rezultati

Svaki vlasnik kuće dobiva moderno, udobno stanovanje u pola cijene. Ostaje samo odlučiti tko će vam biti društvo: roditelji ili prijatelji i obitelj iz djetinjstva. Naša tvrtka spremna je ponuditi ne samo ekonomične dizajne dvoobiteljskih kuća, već i veliki broj drugih ekonomičnih stambenih opcija.

U ovom dijelu predstavljene su kuće za 2 obitelji sa zasebnim ulazima - kuće blizanci.

Posebnost vikendica za 2 vlasnika s različitim ulazima je da je ovo kuća s dva stana čiji je dizajn ili simetričan u obje polovice, a zatim se može klasificirati kao projekt gradske kuće za 2 obitelji. Obično je takva kuća za 2 vlasnika s različitim ulazima. Ili može biti s dvije polovice različitih veličina, na primjer, kada se u kuću smjeste dvije generacije iste obitelji roditelja i djece.

Kuća za dvije obitelji obično je dvokatnica, pri čemu je standardno prvi kat kat za goste, a drugi kat spavaća soba.

Možete naručiti besplatnu procjenu troškova izgradnje bilo koje twinhouse.

Projekti dvoobiteljskih kuća

Tko ne sanja o vlastitoj kući usred prirode? I koliko su često prepreka ostvarenju sna financije, odnosno nedostatak istih! U ovom slučaju, dobro rješenje bilo bi razmotriti projekte kuća za 2 obitelji. Projekt za 2 obitelji je dobar jer uz značajne uštede dobivate gotovo sve prednosti samostojeće vikendice plus vaši rođaci ili prijatelji će živjeti pored nje, iza zida. Često je projekt kuće za 2 obitelji, s roditeljima i djecom koji žive u blizini, jedina prilika za mlade obitelji da žive, iako pod okriljem svojih roditelja, ali još uvijek kao vlastita zasebna obitelj. Vikendica za 2 obitelji, čije projekte možete pronaći na našoj web stranici, odlična je opcija za mlade obitelji. S jedne strane, oni su neovisni i žive odvojeno, s druge strane, starija generacija je uvijek u blizini, mogu sjediti sa svojim unucima i dati korisne savjete, ako je potrebno. A mladima koji su odabrali projekt kuće za 2 obitelji lakše je: ako je potrebno, mogu se brinuti o svojim roditeljima praktički bez napuštanja doma.

Drvena kuća s dva ulaza je prikladna i praktična. Prvi ulaz je pročelni i nalazi se na glavnoj strani pročelja. Drugi je izborni.

Drugi ulaz u pravilu vodi u dvorište i prolazi kroz predvorje, ostavu ili ostavu. Također može povezati glavnu prostoriju s terasom, verandom, ljetnom kuhinjom ili drugim proširenjem. U projekt su uključena dva ulaza za kupaonicu s verandom ili ljetnu kuhinju za veliku seosku kućicu s parnom sobom i tuš kabinom unutar kuće.

Dva ulaza - racionalno rješenje za dvoobiteljsku kuću

Povezane obitelji često odlučuju izgraditi jednu veliku seosku kućicu. Dva odvojena ulaza bila bi izvrsno rješenje za takav projekt.

Kuća za dvije obitelji podijeljena je na polovice, a za svaku je izrađen plan tako da ne proturječe jedna drugoj. Istodobno, prostorije mogu biti potpuno odvojene jedna od druge ili će u kući postojati zajedničke prostorije.

Prednosti dvoobiteljskih kuća:

• Suživot s odvajanjem, bez uplitanja u individualni život;
• Spremanje površine zemlje. Osim kuće, na mjestu će se smjestiti i kupaonica ili sjenica;
• Zajednički zidovi i komunikacije, jedan temelj i krov smanjuju troškove izgradnje i dorade u prosjeku za 40% u usporedbi s izgradnjom zasebne kuće.

Projekti “MARISRUB”

Tvrtka MariSrub nudi drvene kuće za dvije i jednu obitelj. Arhitekt će izraditi funkcionalan i estetski atraktivan projekt, uzimajući u obzir karakteristike zemljišta i tla te želje naručitelja.

Predlažemo da odaberete gotovu opciju koju će stručnjak promijeniti. Ili ćemo izvesti pojedinačni projekt. Izrada skice pri narudžbi gradnje je besplatna!

“MariSrub” će obavljati cijeli niz radova koji uključuje:

• izrada standardnog ili individualnog projekta;
• selekcija i proizvodnja građe;
• izgradnja temelja;
• montaža i ugradnja drvene kuće na licu mjesta;
• ugradnja krova;
• vođenje komunikacija;
• dorada nakon skupljanja kuće.

Rad na projektu odvija se zajedno s arhitektom i stručnjakom u području gradnje drvenih kuća. Oni prate racionalnost i pouzdanost dizajna svakog elementa zgrade.

“MariSrub” nudi sustav plaćanja korak po korak, koji vam omogućuje da ne platite iznos u jednoj uplati. Radimo s kreditnim programima. U cijenu izgradnje uključen je građevinski materijal!

Naša tvrtka obavlja kvalitetno i na vrijeme projekti kuća za dva vlasnika za kupce u Moskvi i regijama Rusije. Pritom uzimamo u obzir sve individualne želje klijenta u pogledu rasporeda, materijala zidova, oblika i površine prostora itd. Asortiman uključuje veliki izbor gotovih skica za različite potrebe. Njihova pristupačna cijena će vas zadovoljiti. Kuće na ovim skicama izrađene su od suvremenih materijala i zadovoljavaju sve standarde kvalitete. Dobro uspostavljen sustav upravljanja omogućuje nam da vam pružimo uslugu visoke klase.

Projekt kuće s dva ulaza neophodan je ako mlada obitelj odluči živjeti sa starijom generacijom. Ovakvi slučajevi nisu rijetki kada mladenci imaju dijete, a roditeljima je potrebna pomoć u brizi i odgoju. Odvojeni ulazi i odvajanje zidova pružaju objema stranama opipljive prednosti, uglavnom u označavanju osobnog prostora. To pomaže u sprječavanju mnogih konfliktnih situacija u svakodnevnom životu. Još jedna značajka dizajna kuće s posebnim ulazom je nejednaka površina stambenih polovica. Jedan od njih opremljen je minimalnim brojem soba, drugi se, naprotiv, sastoji od odvojenih spavaćih soba i soba za goste. Pruža sve za ugodan boravak i odgoj malog djeteta. Postoje opcije skica gdje su dvije polovice ujedinjene jednom dvoranom. Da biste pronašli onu koja vam je potrebna, koristite elektronički obrazac za traženje optimalne opcije dizajna za kuću za dva vlasnika. Zahvaljujući skupu filtara, sve to neće trajati više od nekoliko minuta. Vi samo trebate odlučiti:

• ukupna stambena površina;
• broj katova;
• zidni materijal;
• broj soba;
• prisutnost podruma i potkrovlja;
• prisutnost i veličina garaže.

Nakon odabira prikladnog dizajna dovršite narudžbu. Ako odlučite kupiti projekt vikendice za dvije obitelji na temelju osobnih parametara, trebali biste odrediti trošak rada. Izračunavamo na temelju zahtjevnosti skice, sukladno važećem cjeniku.

Naručite odmah!

Da biste naručili projekt kuće s 2 ulaza, ispunite obrazac i navedite kontakt podatke. Upravitelj će vas uskoro kontaktirati. Naši zaposlenici pomoći će vam odabrati dizajne za kuće za 2 obitelji i izračunati preliminarne troškove pojedinačnih narudžbi.

Svaka zgrada danas se razlikuje po svojoj originalnosti i jedinstvenosti. No, osim običnih kuća s jednim ulazom, postoje i kuće s dva ulaza, u kojima mogu udobno živjeti dvije obitelji. Za mnoge ljude, podjela zemljišta i privatne kuće na dva dijela hitno je pitanje, jer ne uspijeva svatko kupiti zasebnu kuću ili podijeliti postojeću imovinu.

Osobitosti

Kuća za dva vlasnika s dva ulaza i dvostrukim brojem soba mora se izgraditi i obnoviti iz više razloga. Najčešće u takvim prostorijama živi nekoliko generacija iste obitelji. To je zgodno jer stariji mogu pomoći mladima u čuvanju djece i uređenju doma. Osim toga, u nekim slučajevima obitelji nemaju priliku podijeliti imovinu. Ili ispadne preskupo, s financijske strane. Stoga se morate odlučiti za takve dizajne.

Obitelji koje se suočavaju s pitanjem uređenja kuće s nekoliko izlaza trebaju obratiti pozornost na činjenicu da se moraju baviti ne samo fizičkom stranom obnove, već i pravnom.

To znači da nije dovoljno smisliti projekt i početi razbijati ili graditi zidove. Potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu i prijaviti novi projekt. Ovakav pristup štedi vam vrijeme i novac, jer se kasnije nećete morati nositi s dodatnim problemima i kaznama.

Ako nemate iskustva u ovim stvarima, trebate se obratiti odvjetnicima koji su specijalizirani za takva pitanja. Najčešće se to događa kada imovinu dijele nasljednici. U pravilu, u nedostatku oporuke, imovina se dijeli na jednake dijelove među svima. I svatko može koristiti svoju polovicu. Kako bi sve bilo službeno, potrebno je izraditi sve potrebne dokumente, svakom vlasniku dodijeliti dio i izraditi projekt obnove kuće koja će od sada imati dva ulaza.

Istodobno, nemoguće je podijeliti zemljište na kojem se nalazi kuća. Parcela je podijeljena po istim pravilima kao i kuća.

Vrlo često se nakon razvoda supružnika događa podjela kuća na dva puna dijela. Tako se dijeli imovina stečena u braku. I tako kuća ima dva vlasnika odjednom. Prema pravilima obiteljskog zakona, muž i žena imaju točno polovicu imovine, osim ako postoji neki drugi bračni ugovor. To znači da svaki od njih dobiva pola kuće i pola zemljišta koje se nalazi ispod nje. Međutim, adresa i katastarski broj ostaju isti.

Uknjižbom dvoetažne kuće svaki novi vlasnik dobiva potvrdu o vlasništvu kuće, a posebno i pravo vlasništva nad zemljištem ispod nje. Time se svakom od suvlasnika daje mogućnost da raspolaže dijelom nekretnine koji mu je na raspolaganju po vlastitom nahođenju.

Često suvlasnici, kako bi izbjegli međusobne sukobe, nastoje svoj dio nekretnine uknjižiti kao zaseban prostor. Za to je potrebno sklopiti ugovor da su stambena zgrada i zemljište ispod nje u funkciji.

Mnoge privatne kuće koje stoje zasebno na parceli mogu, prema projektu, imati samo jedan ulaz. I jednostavno ih je nemoguće podijeliti na dva puna dijela. Stoga, u takvim slučajevima, morate preurediti kuću.

Odobrenje plana vrši se u različitim tijelima. Ovo je vrlo težak i dugotrajan postupak. Čak i nakon što su zaprimljena sva pismena dopuštenja i završena obnova, potrebno je podnijeti dodatni zahtjev tijelima lokalne samouprave. To se radi kako bi se mogla sastaviti komisija koja će obići kuću i provjeriti je li sve u skladu s normama i zakonima. Nakon toga se vlasniku izdaje dozvola za rad obnovljene kuće.

Vrste struktura

Dizajn kuće za 2 obitelji može biti drugačiji. Nakon svega Postoje i dvokatne i jednokatne zgrade. Ali u takvim kućama nema više od dva kata. Također se soba može nadopuniti raznim proširenjima, na primjer, garažom ili kupaonicom. I na kraju, dizajni se razlikuju po svojoj funkcionalnosti - u njima može živjeti jedna ili dvije obitelji.

Ako dvije obitelji žive u kući odjednom, tada bi trebale imati poseban ulaz s trijemom, odvojene komunikacije i odvojene sobe. Postoje zgrade u kojima su sobe odvojene, ali su kuhinje i kupaonice spojene.

Prizemnica

Ako uzmemo u obzir jednokatne zgrade, tada će najčešće korišteni projekt biti kuća za dva vlasnika, gdje su sobe smještene u zrcalnoj slici. Odnosno, točna su kopija jedna druge. Svaka obitelj može imati dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju ili blagovaonicu, kupaonicu i poseban izlaz s verandom.

Ono što ujedinjuje takvu sobu je samo jedan zajednički zid, koji ima dobru zvučnu izolaciju. Zahvaljujući njemu, suživotne obitelji neće se osjećati neugodno, za razliku od višekatnica s vrlo jakom zvučnom propusnošću. Zidovi takve zgrade izrađeni su od opeke ili gaziranog betona. Ako odaberete drugu opciju, morat ćete je dodatno obložiti sporednim kolosijekom kako bi kuća izgledala privlačnije.

Obično se u takvim kućama vanjska dekoracija izvodi u istom stilu, kako ne bi pokvarila cjelokupni dojam kuće. A unutar sobe svaki vlasnik stvara interijer koji mu se sviđa.

Dvoetažni

Dva kata znatno olakšavaju rad na projektu. To može biti ili punopravna dvokatnica ili kuća s potkrovljem. Druga opcija će biti jeftinija, ali neće imati značajnih nedostataka.

fotografije

Ako je izbor napravljen u korist zgrade s potkrovljem za dvije obitelji, tamo možete smjestiti spavaće sobe, dječje ili funkcionalne sobe. Na primjer, ako želite, tamo možete smjestiti sobu za igre ili ured. Prvi kat je rezerviran za glavne prostorije - dnevni boravak, kuhinju i tako dalje. Ovo je zgodno i ako jedna obitelj živi u kući i ako ih ima nekoliko.

Punopravna dvokatnica je skuplja, a pretvaranje kreativne ideje u stvarnost košta više. Ali za velike obitelji ova je opcija vrlo dobra.

Sa garažom

Vrlo je povoljno ako kuća za dvije obitelji ima garažu. Može se nalaziti na prvom katu. Ovo je vrlo zgodno, jer u lošem vremenu nećete morati ići u drugu sobu po kiši ili snijegu. Sve što trebate učiniti je spustiti se na prvi kat i sigurno možete napustiti garažu. A odabirom takvog projekta možete uštedjeti novac na izgradnji zasebne garaže. Garaža se može nalaziti na bilo kojoj strani. U pravilu se postavlja u onom dijelu dvorišta gdje ima više slobodnog prostora. U isto vrijeme, tamo možete postaviti punu garažu, a ne školjku ili nadstrešnicu.

Građevinski materijali

Kuća s dva ulaza je prilično temeljna zgrada koja bi trebala biti što izdržljivija. Prilikom izrade projekta za takvu kuću morate uzeti u obzir sve tehničke karakteristike nosivih konstrukcija i izračunati koliko čvrsti trebaju biti materijali za izgradnju zidova i pregrada.

Moderna vikendica s dva izlaza može se izgraditi od sljedećih materijala:

• drvena građa;
• blokovi pjene;
• gazirani beton;
• školjka kamen;
• opeke;
• drveni okvir.

Možete odabrati bilo koju od predloženih opcija. Svi su jednako dobri i imaju veliku snagu i izdržljivost. Pomoću njih možete izgraditi kuću s bilo kojim brojem katova. Štoviše, svaki od njih ima svoje prednosti i nedostatke.

Cigla

Jedan od najskupljih materijala je cigla. Ali unatoč tome, zgrade od opeke su mnogo češće. Činjenica je da su izuzetno čvrsti, izdržljivi i ne podliježu nepovoljnim vremenskim uvjetima. Nosivi zidovi položeni su u dvije cigle, a za unutarnje pregrade bit će dovoljno pola cigle. Ali prije toga, neophodno je planirati zgradu kako bi bili sigurni da će zidovi i pregrade biti prilično čvrsti.

Školjke

Ekonomična opcija je izgradnja kuće od ljuske. Uostalom, ovaj materijal ima velike blokove, tako da se vrlo brzo i lako sklapaju. Osim toga, školjka je ekološki prihvatljiva, tako da gradnja ne šteti prirodi. Jedini nedostatak je da se ovaj materijal brzo uruši kada je izložen vlazi. Stoga, ako je klima previše vlažna i često pada kiša, onda je bolje ne graditi kuću na ovom području od ljuske.

Okvirne kuće

Ali možete pronaći i monolitni građevinski projekt. Njegov raspored mora se odrediti prije početka gradnje. To je učinjeno jer su svi zidovi: i nosivi i unutarnji, izrađeni posebnom tehnologijom i tada se ništa ne može promijeniti.

Okvir oplate izrađen je od prirodnog drva. Zatim se izrađuje betonska otopina koja sadrži Portland cement. Zatim se dodaju ekspandirana glina i drobljeni kamen. I armaturna mreža se postavlja u oplatu; ona služi kao spojna i ojačavajuća veza. Takva zgrada košta manje od one od opeke, ali će izdržati čak i teške vremenske uvjete i test vremena.

Blokovi

Ali također možete izgraditi kuću od blokova šljake ili pjenastog betona. Ali u ovom slučaju stručnjaci ne preporučuju izgradnju dvokatnih kuća s ovim materijalom. Uostalom, mogu se deformirati čak i pod vlastitom težinom. Za jednokatnicu ova je opcija vrlo prikladna. Izgradnja će biti jeftina i završena u kratkom vremenu.

drvena građa

Ovaj materijal je također vrlo dobar. Zgrade napravljene od drveta izgledaju lijepo i vrlo su izdržljive. Drvo je prirodno, ekološki prihvatljivo i omogućuje vam stvaranje ugodne atmosfere u vašem domu. Miris prirodnog drva pozitivno djeluje na vaše zdravlje i jednostavno vas umiruje.

Prilikom odabira materijala kao što je drvo za izgradnju kuće za dvije obitelji, morate znati da se prije početka rada mora temeljito osušiti i tretirati posebnim spojevima. Tretman se radi radi zaštite od plijesni i raznih insekata. To vam omogućuje produljenje vijeka trajanja materijala za nekoliko desetljeća. I cijela površina zgrade mora biti prekrivena debelim slojem temeljnog premaza.

Pravilno obrađeno drvo traje duže i izgleda privlačno. Po želji, baza drvenih kuća može se dodatno ukrasiti. Na primjer, pokrijte rezbarijama. Izgleda dobro u mnogim stilskim smjerovima.

Izgled

Najveća prednost dvojnih kuća je što, iako su svi rođaci pod istim krovom, svatko od njih ima svoj prostor.

Plan kuće za dva vlasnika s odvojenim ulazima vrlo je pogodan za život velikih obitelji. osim Ovaj raspored omogućuje vam uštedu na troškovima izgradnje. To je zbog činjenice da kuće imaju zajednički temelj i zajedničke komunikacije, što znači da nema potrebe trošiti dodatni novac i vrijeme. To se, usput, odnosi i na gospodarske zgrade, koje se mogu nalaziti ili u jednom dijelu kuće ili u dva odjednom.

Zrcalni raspored

Najčešće programeri odabiru opciju kao što je zrcalni izgled. U ovom slučaju, ulazi se nalaze na različitim stranama zgrade točno jedan nasuprot drugom. Raspored prostorija u jednom dijelu kuće potpuno ponavlja raspored prostorija u drugoj polovici. Isto vrijedi i za veličinu soba i položaj prozora.

S izlazom na jednoj strani

Nekima je prikladnije imati vrata okrenuta na jednu stranu. Ovo ne izgleda baš poznato našim gradovima i mjestima. Vrata se nalaze na maloj udaljenosti jedna od druge. Svaki od njih je nadopunjen trijemom. Ako želite, možete pokušati spojiti dva trijema u jedan veliki ili ga pretvoriti u verandu.

Za jednu obitelj

Još jedna popularna opcija rasporeda pogodna je za veliku obitelj ili za one koji nemaju ništa protiv dijeljenja slobodnog prostora sa svojim ukućanima. U tom slučaju, jedan od ulaza postaje glavni, a drugi postaje rezervni. Zgodan je i praktičan.

Odabir rasporeda u konačnici ovisi o zajedničkoj odluci dviju obitelji koje će dijeliti kuću.