Kamar mandi bersama tidak selalu merupakan tanda apartemen kecil tanpa perabotan. Pemilik apartemen sering kali berusaha menggabungkan kamar mandi dan toilet untuk mendapatkan lebih banyak meter persegi di bagian kamar mandi agar dapat memasang peralatan modern besar di atasnya, seperti jacuzzi.
Jika Anda ingin memadukan bak mandi dengan toilet, Anda perlu memperhatikan nuansa berikut ini. Misalnya, jika Anda memiliki keluarga yang sangat besar dan menggabungkannya dapat menimbulkan antrian, terutama di pagi hari saat semua orang sedang terburu-buru. Di sini solusi terbaik adalah tetap meninggalkan tata letak aslinya.
Penting untuk memperhatikan bagaimana letak riser dan apakah akan mengganggu kombinasinya, serta segera merencanakan pemasangan pipa saluran pembuangan dan air.
Penting juga untuk memberikan insulasi berkualitas tinggi dari sisi dapur agar bau asing dan suara siram toilet tidak masuk ke sana.
Dalam artikel ini kita akan melihat betapa dibenarkannya pembangunan kembali tersebut, dan juga memberi tahu Anda bagaimana hal itu dapat diwujudkan.
Ketika kamar mandi gabungan bisa dianggap suatu kebutuhan
Pertama, jika apartemen memiliki kamar mandi dan toilet kecil. Di apartemen, hal ini merupakan kejadian yang cukup umum. Jadi, luas kamar mandinya bisa 2 hingga 3 meter persegi. m., sedangkan luas toilet biasanya tidak melebihi 1 m2.
Sekaligus, dengan membongkar partisi, Anda bisa mendapatkan ruangan yang lebih luas. Luas total ruangan gabungan akan sedikit lebih besar karena ketebalan partisi, serta karena penggunaan satu jalur untuk dua area fungsional; jalur kedua dapat digunakan untuk memasang furnitur tambahan, peralatan pipa atau sebuah mesin cuci.
Kedua, hal ini dipraktikkan di rumah modern dengan denah terbuka.
Ini memungkinkan Anda membangun dua kamar mandi lengkap:
- Satu, biasanya, dibuat lebih besar - dengan bak mandi dan wastafel, toilet, toilet, pancuran, dan perabotan.
- Dan yang kedua, misalnya untuk tamu, lebih mini - dengan toilet, wastafel kecil, dan shower.
Kombinasi tersebut juga akan dibenarkan jika rumah memiliki kamar mandi yang sangat besar, dan lebih dari satu.
Dalam hal ini, agar penggunaan lahan yang luas lebih efisien, toilet dipindahkan ke kamar mandi tersebut, dan ruang toilet diubah, misalnya menjadi ruang ganti atau pantry.
Kapan waktu terbaik untuk tidak menggabungkan?
Sebaiknya hindari menggabungkan toilet dengan kamar mandi jika
- Banyak orang yang tinggal di apartemen tersebut. Selama jam sibuk, pasti akan ada antrian untuk kamar mandi bersama, dan kamar mandi terpisah tampaknya lebih disukai dalam hal ini.
- Orang lanjut usia tinggal di apartemen. Mentalitas masyarakat yang hidup di masa Soviet sedemikian rupa sehingga unit gabungan bukanlah sesuatu yang bergengsi dan jauh dari kata nyaman.
Bagi banyak nenek, faktor ini masih relevan hingga saat ini. - Kamar mandinya bersebelahan dengan dapur. Kamar mandi bersama pasti menjadi sumber bau tertentu. Bahkan dengan sistem ventilasi dan pengharum ruangan, bau masih bisa masuk ke dapur.
Selain itu, isolasi suara yang ideal juga tidak mungkin tercapai. Oleh karena itu, jika Anda tidak ingin mendengar suara tangki saat makan malam, dalam hal ini Anda harus mengabaikan kombinasi tersebut.
Pemasangan kamar mandi gabungan
Untuk melakukan ini, Anda memerlukan persetujuan dan izin tertulis yang dikeluarkan oleh BTI. Selain itu, Anda perlu membeli campuran untuk lantai self-leveling, cat, ubin, primer, lem, dll. Di antara alat-alat tersebut, bekali diri Anda dengan bor palu, bor, pemotong ubin, spatula, dll.
Anda dapat menggabungkan toilet dan kamar mandi dengan cara berikut:
- Mereka mengembangkan proyek dan rencana kombinasi serta mengoordinasikannya dengan pihak yang berwenang. Pada saat yang sama, kombinasi toilet dan kamar mandi yang biasa akan menjadi jenis pembangunan kembali yang sederhana, yang persetujuannya biasanya memakan waktu 1-2 bulan.
Jika Anda ingin memperluas kamar mandi yang sudah digabungkan dengan mengorbankan dapur atau koridor, selain proyek, Anda juga perlu menyiapkan laporan teknis
Biasanya proses persetujuan terlihat seperti ini:
- BTI mengeluarkan denah lantai.
- Anda menggambar perubahan yang diperlukan dengan tangan.
- Dokumen-dokumen yang diperlukan dikumpulkan.
- Permohonan disetujui dan diserahkan ke inspeksi perumahan.
Perlu diingat bahwa jika pembangunan kembali dilakukan tanpa persetujuan, masalah mungkin timbul selama penjualan apartemen.
Menggabungkan bak mandi dengan toilet memang cukup sulit, namun sebagai imbalannya Anda akan mendapatkan ruangan yang lebih nyaman, praktis dan luas yang dapat menampung semua peralatan yang diperlukan.
Kamar mandi kecil dengan riser yang tidak ditempatkan dengan baik dan lubang ventilasi yang menempati area yang luas adalah kejadian yang cukup umum, baik di gedung lama maupun di gedung baru. Namun, sangat mungkin membuat kamar mandi Anda lebih nyaman jika Anda mengetahui beberapa aturan dan prinsip pembangunan kembali.
Dengan menggunakan contoh hari ini - apartemen dua kamar di rumah seri 83 - bersama dengan desainer Diana Maltseva, kita akan melihat 5 opsi untuk merencanakan kamar mandi dan toilet tanpa memperluasnya ke area yang berdekatan.
Diana Maltseva adalah seorang desainer interior, lulusan dari British Higher School of Design. Semangatnya adalah menciptakan interior bergaya Amerika yang modern dan fungsional yang memadukan dekorasi tradisional dengan rasa nyaman dan kemewahan kasual.
Pertanyaan pertama yang perlu Anda tanyakan pada diri sendiri sebelum merenovasi kamar mandi adalah berapa banyak orang yang tinggal di apartemen sekarang atau akan tinggal di masa mendatang? Terlepas dari keuntungan yang jelas, menggabungkan kamar mandi juga dapat memiliki kerugian jika lebih dari 3 orang tinggal di apartemen. Misalnya, pada pagi dan sore hari bisa terjadi “antrian” ke kamar mandi.
Mempertimbangkan kekhasan tata letak apartemen dua kamar di rumah seri 83, peningkatan luas kamar mandi karena koridor dan lorong pasti memerlukan konversi salah satu ruang tamu yang terisolasi menjadi ruang lorong, karena akan terjadi perlu untuk mengatur jalan melewatinya ke dapur. Solusi ini juga dimungkinkan jika keluarga kecil dan satu kamar tidur di apartemen cukup. Namun hari ini kita akan melihat 5 opsi untuk merencanakan kamar mandi dan toilet tanpa memperluasnya ke area yang berdekatan, oleh karena itu, pertahankan 2 kamar terisolasi di apartemen.
Opsi No. 1: kami tidak melakukan pembangunan kembali dan memasang mesin cuci di kamar mandi
Tugas: Kamar mandi terpisah yang tersedia di rumah standar lama yang diproduksi secara massal, biasanya berukuran kecil dan bahkan tidak menyediakan ruang untuk mesin cuci. Tidak semua ibu rumah tangga ingin memasang mesin cuci di dapur, sehingga mengurangi volume ruang memasak yang dapat digunakan secara signifikan. Oleh karena itu, alasan utama orang berpikir untuk menggabungkan kamar mandi adalah keinginan untuk memasang mesin cuci.
Larutan: Jika lebih dari 3 orang tinggal dalam satu apartemen dan tugasnya memasang mesin cuci di kamar mandi, ada opsi untuk menempatkannya tanpa menggabungkan 2 kamar. Anda mungkin mempertimbangkan solusi hemat anggaran berikut untuk masalah ini: pasang mesin cuci kecil di bawah wastafel. Saat ini di pasaran terdapat penawaran wastafel yang dirancang khusus dari berbagai jenis dengan mesin cuci terpasang di bawahnya. Sedangkan untuk mendekorasi ruangan kecil, tidak disarankan menggunakan ubin berukuran besar dan banyak pilihan dekoratif. Pilihan paling sukses adalah satu atau dua jenis ubin dengan jenis yang sama dan dekorasi moderat.
Cocok untuk siapa: solusi ini akan optimal bagi masyarakat yang menyewa rumah dan oleh karena itu tidak ingin berinvestasi dalam pembangunan kembali. Nyaman juga untuk keluarga dengan lebih dari 3 orang, karena melibatkan penggunaan kamar mandi dan toilet secara terpisah.
Keuntungan dan kerugian: pilihan anggaran paling banyak, cepat diterapkan, dan juga tidak memerlukan persetujuan untuk pembangunan kembali. Kamar mandi lengkap, meskipun memakan lebih banyak ruang daripada pancuran, memberikan relaksasi total. Selain itu, bak mandi sangat diperlukan dalam keluarga dengan anak kecil. Kerugian dari solusi tersebut adalah kurangnya ruang penyimpanan, kamar mandi dan toilet yang sempit.
Opsi nomor 2: pikirkan ruang penyimpanan dan pilih furnitur kompak
Tugas: menciptakan lebih banyak ruang untuk menyimpan bahan kimia rumah tangga, aksesoris mandi dan kosmetik; letakkan mesin cuci dan keranjang untuk cucian kotor, namun sekaligus pisahkan area toilet dan kamar mandi.
Larutan: Kami membiarkan kamar mandi terpisah, tetapi mengganti toilet dengan yang digantung di dinding. Pipa jenis ini sangat populer saat ini. Secara eksternal, lebih estetis dan elegan dibandingkan jenis lantai. Semua komunikasi tersembunyi, tidak ada deformasi di lantai, ruang kamar mandi disimpan secara visual, dan toilet kompak itu sendiri cocok secara harmonis dengan interior apa pun. Sistem pemasangannya memakan lebih sedikit ruang dibandingkan toilet konvensional. Dan di ceruk yang terbentuk di atasnya, Anda dapat menempatkan rak built-in untuk menyimpan persediaan tisu toilet dan produk perawatan pipa.
Di kamar mandi, kami mengganti bathtub dengan shower kompak. Solusi ini memungkinkan kami menghemat ruang dan menyediakan ruang penyimpanan tambahan. Kosmetik dapat ditempatkan di lemari cermin datar di atas wastafel, atau model yang lebih besar dapat digantung di atas mesin cuci, yang dibuat di bawah meja. Dan jangan lupa tentang gel dan sampo - untuk kemudahan penggunaan, sebaiknya ditempatkan dekat dengan kabin shower;
Berkat pemasangan kabin shower, juga akan ada ruang untuk furnitur khusus tambahan untuk kamar mandi - bisa berupa lemari, rak, speaker, atau rak tambahan, dan cermin di atas meja di seluruh dinding akan menambah kesan visual. ruang angkasa.
Cocok untuk siapa: Solusi ini sangat cocok untuk remaja putra, remaja putri, keluarga tanpa anak kecil, atau pasangan lanjut usia.
Keuntungan dan kerugian: ada lebih banyak ruang penyimpanan di kedua kamar; Dimungkinkan untuk menempatkan mesin cuci built-in di kamar mandi. Sisi negatifnya, kurangnya bathtub kemungkinan besar akan merepotkan keluarga dengan anak kecil atau mereka yang suka mandi untuk bersantai.
Opsi No. 3: pasang bak mandi untuk anak dan pertimbangkan dengan cermat sistem penyimpanannya
Tugas: Untuk keluarga dengan anak kecil atau mereka yang berencana menambah keluarga dalam satu atau dua tahun ke depan, ada baiknya mempertimbangkan apa yang lebih praktis dan nyaman bagi mereka: bak mandi atau pancuran dengan baki yang dalam? Banyak orang memilih bathtub karena lebih nyaman untuk mandi. Dan akan lebih menarik bagi seorang anak untuk bermain-main di dalamnya. Bagaimana cara memasang bak mandi sekaligus, namun masih memiliki cukup ruang untuk menyimpan perlengkapan bayi yang sama yang dibutuhkan bayi?
Larutan: Untuk tugas ini, pemasangan bak mandi kecil cocok. Ukuran bak mandi duduk yang nyaman adalah 120x70 cm - ini cukup untuk memandikan anak. Mesin cuci dipasang di bawah meja, yang juga berfungsi sebagai “meja ganti” untuk memanipulasi bayi setelah prosedur air. Rak untuk menyimpan perlengkapan anak bisa diletakkan di sana, di atas meja, dan untuk perlengkapan pokok, rak yang diletakkan di sepanjang dinding dan rak gantung di atas toilet cocok.
Keuntungan dan kerugian: memasang bak mandi kompak, jika keluarga membutuhkannya, memungkinkan Anda merencanakan ruang kamar mandi kecil dengan lebih rasional. Solusi ini tentunya mempertimbangkan kebutuhan anak kecil, yang menganggap mandi merupakan prosedur penting sehari-hari. Kekurangannya adalah tidak praktisnya pemandian untuk anggota keluarga dewasa. Mandi sitz dilakukan secara eksklusif sambil duduk, tidak seperti mandi dan mandi biasa.
Opsi No. 4: kami melengkapi 2 kamar mandi lengkap dan mempertimbangkan kebutuhan generasi yang berbeda dalam keluarga
Tugas: mempertimbangkan kebutuhan keluarga yang beranggotakan lebih dari 3 orang atau keluarga dengan generasi berbeda dan jadwal serupa. Bagaimana jika orang tua dan anak dewasa harus meninggalkan rumah pada waktu yang sama di pagi hari untuk pergi ke sekolah dan bekerja, dan waktu untuk bersiap-siap terbatas?
Larutan: dalam situasi di mana kamar mandi mungkin dibutuhkan pada waktu yang sama oleh orang yang berbeda dan merasa tidak nyaman menggunakannya bersama-sama, lebih baik membiarkannya terpisah. Selain itu, akan lebih mudah untuk memasang toilet kedua di area kamar mandi dan wastafel kecil di kamar mandi. Ukuran minimal bilik toilet adalah 80x120 cm, dan untuk kenyamanan penggunaan, jarak bagian tengah toilet tidak boleh lebih dari 40 cm dari dinding. Penting untuk mempertimbangkan parameter ini saat menempatkan wastafel tambahan di kamar mandi. Penting untuk diperhatikan bahwa untuk kenyamanan penggunaan kamar mandi dengan konfigurasi ini, jika Anda ingin memasang wastafel tambahan, Anda perlu sedikit melebarkannya dengan menggerakkan dinding ke arah kamar mandi.
Kami menempatkan toilet yang digantung di dinding di dinding kamar mandi. Meskipun bidet nyaman, kami tidak memasangnya dalam solusi perencanaan ini - ini membutuhkan banyak ruang dan hanya cocok untuk kamar mandi yang sangat luas. Selain itu, pancuran higienis sepenuhnya menggantikan bidet dan memungkinkan Anda dengan mudah mengambil air di baskom atau ember untuk kebutuhan rumah tangga.
Keuntungan dan kerugian: ruangan menjadi lebih besar, yang berarti lebih mudah untuk mendekorasinya sendiri atau dengan bantuan desainer: warna, zonasi, partisi non-standar, penempatan pencahayaan khusus. Perancang akan membantu Anda mendesain seluruh ruang dengan kompeten. Dalam hal ini, kamar mandi Anda dapat berubah, bahkan dengan biaya material yang relatif rendah, menjadi ruangan yang nyaman dan estetis serta menyenangkan untuk ditinggali. Biaya seorang desainer kecil dibandingkan dengan keseluruhan biaya renovasi kamar mandi, dan bahan yang sama dapat menghasilkan estetika yang sangat berbeda yang akan Anda nikmati setiap hari. Satu-satunya kelemahan dari solusi perencanaan ini adalah kebutuhan untuk menghubungi spesialis yang berkualifikasi untuk memasang pancuran seperti itu.
Kamar mandi dan toilet adalah dua jenis bangunan utama yang paling sering dibangun kembali. Pekerjaan pembangunan kembali tidak selalu merupakan proses yang mudah, dan bukan hanya karena banyaknya pekerjaan yang harus dilakukan. Setiap pembangunan kembali memerlukan kepatuhan wajib seluruh proses konstruksi dengan SNiP yang ada dan undang-undang konstruksi Federasi Rusia. Standar apa yang disediakan untuk pekerjaan di area perumahan yang “basah”?
Aturan Dasar
Di tempat tinggal tipe apartemen, dilarang keras melakukan pekerjaan pembangunan kembali, yang akibatnya adalah letak unit pipa, pancuran atau toilet di atas ruang tamu apartemen tetangga, termasuk ruang dapur. Hal ini dijelaskan secara rinci dalam paragraf nomor 3.8. standar dan peraturan sanitasi dan epidemiologi bernomor 1.2.2645-10 dan paragraf nomor 9.22 dari peraturan dan peraturan bangunan No.31-03-2003. Pengecualian diberikan untuk pekerjaan pembangunan kembali di apartemen dua tingkat - di ruangan seperti itu diperbolehkan untuk menempatkan tempat sanitasi dan higienis di atas ruang dapur di tingkat bawah apartemen Anda sendiri.
Artinya, ketika berencana untuk memindahkan atau memperluas area kamar mandi, toilet atau pancuran, Anda dapat mengandalkan meter yang ditempati oleh ruang non-perumahan - koridor, ruang penyimpanan, ruang utilitas. Segala upaya untuk menambah luas kamar mandi atau toilet dengan menambahkan luas persegi di atas ruang tamu adalah ilegal. Dengan melakukan pembangunan kembali seperti itu, menurut norma hukum konstruksi, Anda menurunkan tingkat kondisi kehidupan tetangga Anda. Jika fakta seperti itu terungkap, Anda akan menghadapi hukuman administratif, dan Anda harus menghilangkan semua konsekuensi dari inisiatif Anda sendiri dengan biaya sendiri.
Anda dapat menggunakan ruang tamu di lantai bawah tanpa melanggar hukum hanya jika Anda tinggal di lantai pertama (di atas basement) atau jika terdapat bangunan non-hunian di bawah apartemen Anda, misalnya basement atau toko.
Informasi di atas sepenuhnya berlaku untuk pekerjaan memindahkan kamar mandi. Selain itu, pekerjaan pembangunan kembali unit perpipaan sering kali memengaruhi pemasangan sistem saluran pembuangan - pipa harus dipindahkan. Tidak selalu mungkin untuk memindahkan pipa saluran pembuangan sesuai dengan semua persyaratan lokasinya, dan oleh karena itu lebih bijaksana untuk tidak menyentuh pipa sama sekali, tetapi membuat sambungan saluran pembuangan menggunakan pompa khusus.
Tahan air selama pembangunan kembali
Poin penting kedua dalam pembangunan kembali bak mandi, pancuran, dan jenis fasilitas sanitasi lainnya adalah pekerjaan wajib untuk memastikan lapisan kedap air pada penutup lantai. Persyaratan tersebut diatur dalam peraturan bangunan dan peraturan No. 2.03.13-88.
Mari kita jelaskan lebih terinci: jika pekerjaan rekonstruksi atau pemindahan area “basah” ke tempat lain telah melampaui tingkat lokasi sebelumnya, Anda bertanggung jawab langsung untuk sepenuhnya menghilangkan lapisan sebelumnya dan menggantinya dengan yang baru, dengan peningkatan sifat kedap air. Anda tidak hanya perlu melakukan semua pekerjaan yang diperlukan ke arah ini, tetapi juga membuat dokumen khusus setelah selesai - sebuah tindakan. Tindakan ini memerlukan sertifikasi wajib oleh otoritas pengawasan penulis atau perusahaan pengelola.
Penting juga untuk dipahami bahwa semua pekerjaan pembangunan kembali dilakukan sesuai dengan proyek konstruksi yang disepakati (Lampiran 1 Keputusan Pemerintah Moskow No. 508). Orang pribadi tidak dapat mengembangkan suatu proyek kegiatan proyek di Federasi Rusia hanya dapat dilakukan oleh organisasi yang memiliki SRO.
Lantai
Hukum Federasi Rusia juga mengatur penataan lantai di kamar mandi, toilet, unit pipa (Anda dapat membaca secara rinci tentang persyaratan di paragraf 4.11 “Persyaratan teknis dan aturan untuk desain, pemasangan, penerimaan, pengoperasian dan perbaikan (dalam pengembangan SNiP 2.03.13-88 “Lantai”) .
Menurut teks dokumen ini, lantai di area tipe "basah" yang direkonstruksi selalu diletakkan 15-20 milimeter di bawah permukaan lantai akhir. Sederhananya, Anda harus meletakkan lantai di ruang yang direnovasi di bawah lantai di ruangan lain atau memasang ambang batas tinggi khusus di pintu masuk ruangan.
Pintu masuk ke kamar mandi
Kode bangunan Rusia dengan tegas melarang penataan pintu masuk ke area sanitasi dan higienis dengan toilet dari sisi ruang tamu - kamar tidur, aula, dapur (klausul 3.9 SanPiN 2.1.2.2645-10), pintu masuk ke ruangan seperti itu harus selalu berasal dari koridor atau tipe ruang non-perumahan lainnya. Ada pengecualian terhadap aturan tersebut - diperbolehkan untuk mengatur pintu masuk ke area dengan toilet dari tempat tinggal jika ada kamar mandi kedua dengan toilet, yang pintu masuknya berasal dari koridor atau area non-perumahan lainnya. Penataan zona kebersihan tanpa memasang toilet memungkinkan pengaturan pintu masuk dari ruangan jenis apa pun.
Ventilasi
Menurut klausul 11.5 Lampiran 1 Resolusi No. 508 yang dikeluarkan oleh pemerintah ibu kota, dilarang keras mengurangi zona penghawaan alami dengan cara apapun. Semua meter ruang tambahan yang menggiurkan ini adalah milik bersama, dan bukan milik pemilik tempat tinggal tertentu. Untuk mendapatkan izin menggunakan lubang ventilasi dan saluran pembuangan, Anda perlu mengadakan pertemuan khusus yang harus dihadiri oleh semua penghuni rumah Anda.
Pertemuan ini diselenggarakan untuk mendapatkan persetujuan dari penduduk yang tersisa untuk kegiatan pembangunan kembali Anda yang mempengaruhi properti bersama (klausul 5, Lampiran 3, resolusi No. 508 yang dikeluarkan oleh pemerintah Moskow). Dalam praktiknya, penerapan semua tindakan di atas ternyata sangat memakan waktu, sehingga para ahli di bidang pembangunan kembali apartemen merekomendasikan untuk tidak masuk ke ruang ventilasi dan saluran pembuangan, tetapi mencari opsi lain untuk menambah luas kamar mandi dan toilet.
Akhirnya
Ada nuansa lain yang harus diperhatikan saat melakukan pekerjaan renovasi pada kamar mandi, toilet, dan fasilitas sanitasi. Akan sulit bagi seseorang yang kurang paham dengan standar di bidang undang-undang konstruksi untuk mematuhi semua persyaratan tanpa pelanggaran, oleh karena itu, ketika merencanakan pekerjaan rekonstruksi tempat dengan pembangunan kembali, yang terbaik adalah mencari bantuan dari para profesional. .
Mereka akan dapat membantu Anda mengembangkan proyek pembangunan kembali yang benar, menyetujuinya oleh otoritas yang berwenang, dan setelah semua pekerjaan selesai, menyusun dokumentasi yang diperlukan dalam bentuk tindakan dan mensertifikasinya. Menghubungi organisasi desain dan konstruksi bermanfaat, pertama-tama, karena penghematan waktu dan uang pribadi yang signifikan - Anda tidak perlu mempelajari sendiri semua kode bangunan dan mempelajari daftar otoritas di mana Anda perlu mengoordinasikan pembangunan kembali bangunan tersebut. Apartemen.
Selain itu, untuk pengembangan proyek perluasan bak mandi atau toilet, ada proyek standar yang berlaku untuk sebagian besar apartemen modern. Dengan menggunakan proyek yang sudah jadi (dan melakukan penambahan dan perubahan yang diperlukan), Anda dapat dengan cepat melewati tahap persetujuan dan langsung mulai bekerja.
