Юридичні особи зобов'язані переводити велику кількість зборів ФНП. Залежно від особливостей діяльності та розташування юридичної особи податків може бути одночасно до десятка. Також варто врахувати обов'язкові страхові відрахування, які, як і податки, мають крайні дні сплати. Розібратися у великій кількості дат і не допустити прострочення складно, якщо під рукою немає наочної допомоги. Детальні терміни сплати податків у 2019 році для юридичних осіб наведені нижче у вигляді таблиці. Наочний податковий календар не дозволить помилитись у виплатах.

Під податками комерційного характеру маються на увазі збори, які найчастіше стягуються з прибутку. До цієї категорії входять такі відрахування, як ПДВ і податок на прибуток. Розглянуті збори слід розраховувати, виходячи з фактичного або передбачуваного прибутку організації (ІП) за звітний період.

ПДВ підлягає щомісячній сплаті, тобто по три рази на кожен квартал. У податковому календарі платежі умовно поділені на чотири періоди, кожен з яких має по три підгрупи: 1-ий, 2-ий та 3-ий квартальний платіж. Щомісячні відрахування повинні бути переведені на рахунок не пізніше 25 числа. Винятком є ​​випадки, коли встановлений термін посідає святковий чи вихідний день. Тоді останній день сплати пересувається на найближчий будній день. У 2019 році терміни оплати ПДВ збільшилися у 4 місяцях: у лютому, березні, серпні та вересні.

Слід врахувати, що за четвертий квартал 2019 року збори з ПДВ мають переказуватися вже у 2020 році. Так само за останній квартал 2018 року перекази здійснюються у 2019 році.

ПДВ сплачується однаково всім платників.

Другий комерційний – податок з прибутку. Терміни оплати можуть відрізнятися залежно від характеристик організації, і навіть встановлених ФНС правил. Існує кілька варіантів, як можна сплатити збір:

• щоквартальні авансові;
• щомісячні авансові платежі з податку;
• доплата за підсумками кварталу за виплачених щомісячних авансових платежів;
• щомісячні на фактичний прибуток.

Організації та ІП, які заробляють менше 15 млн. за квартал або 60 млн. на рік, повинні перераховувати кошти щокварталу не пізніше 28 числа місяця, наступного за звітним періодом. Як і у разі ПДВ, графік змінюється, якщо дата потрапляє на вихідний.

Ті організації, які отримують понад 15 млн. прибутків за квартал, зобов'язані платити:

1. Щомісячні відрахування на підставі фактичного прибутку. Щоб отримати доступ до системи зборів, необхідно додатково подати заяву до регіонального відділу ІФНС.
2. Щомісячні авансові платежі плюс доплати за графіком за підсумками кварталу. Ця система відрахувань діє тих організацій, які отримують понад 60 млн. на рік, але з подали заяву на бухгалтерський розрахунок податку виходячи з фактичного прибутку.

При розрахунках з урахуванням фактичної виручки кошти необхідно переводити пізніше 28-го числа місяця, наступного за звітним. Якщо обрано щомісячний аванс, переказ здійснюється у той самий місяць, у якому отримано прибуток. Доплата проводиться наступного місяця також пізніше 28-го числа.

Строки сплати податку на прибуток у 2019 році, таблиця:

Терміни виплат за регіональними зборами

У регіонах діють додаткові податки: на власність юросіб, азартну промисловість і транспорт. Розмір податку, а також терміни та періодичність виплат встановлює адміністрація регіону. Дізнатися точні дати можна в офіційному представництві ФНП у регіоні, а також на податковому сайті суб'єкта.

Основні обмеження щодо дат:

• у разі сплати податку на майно – незалежно від періодичності виплат, всі дати встановлюються регіоном;
• при зборах на гральний бізнес – виплати здійснюються щомісячно, не пізніше 20 числа наступного за звітним календарного місяця;
• при відрахування за транспорт – всі терміни визначаються регіональним урядом.

Період виплат за муніципальними податками

У муніципалітетах встановлюються додаткові збори юридичних. Це може бути земельні податки, і навіть торгові збори. У 2019 році земельний податок діє у всіх муніципалітетах, а торговельний збір існує лише у Санкт-Петербурзі, Москві та Севастополі. Строки сплати даних податків визначає уряд адміністративної одиниці. Щоб дізнатися точні дати, необхідно звернутися до представництва ФНП. Нижче наведені загальні дати, пізніше яких не можуть проводитися виплати без нарахування пені:

• земельний податок без податкових періодів – не раніше ніж 1.02.2020;
• земельний податок із звітними періодами – за 4 квартал не раніше 1.02.20, решта дат визначається регіоном;
• торговельний збір – щоквартально, до 25 числа місяця, що йде за звітний період.

Незнання муніципальних дат, виділені на виплати податків, не звільняє від нарахувань пеней. Тому необхідно дізнаватися останні терміни заздалегідь.

Терміни сплати зборів за спецрежимами оподаткування ЕНВД та УСН

Особливі режими сплати податків з прибутку доступні лише деяким платникам податків. Так, УСН можуть використовувати юрособи, які займаються акцизним бізнесом, мають штат співробітників до 100 осіб, зареєстровані в РФ, а також мають річний дохід до 150 млн. рублів. Отримати доступ до ЕНВД ще складніше: цей тип податку на поставлений дохід дозволено лише компаніям з 14-ма видами діяльності і лише за межами столиці.

УСН сплачується по кілька частин авансовими відрахуваннями: за 1 квартал, півріччя, дев'ять місяців, а згодом за рік. Незалежно від того, чи є юрособа ІП або ТОВ, терміни переведення авансів єдині: не пізніше 25-го числа місяця, наступного за кварталом. А от при переказі річного податку існують пільги для підприємців. Якщо компанії мають відрахувати кошти не пізніше ніж 1 квітня наступного року, то ІП можуть зробити це аж не пізніше 30 квітня.

ЕНВД також сплачується за кожні три місяці. Виплата перших трьох кварталів припадає на 2019 рік, а за четвертий кошти переказуються у січні 2020р. Збори приймаються пізніше 25-го числа місяця, наступного за звітний периодом.

Відрахування страхових внесків

З 2017 року до НК РФ включили статті про страхові внески. Регіональні відділи ФНП займаються збором більшості внесків у позабюджетні організації. Тому індивідуальним підприємцям та організаціям потрібно приділяти термінам даних виплат ще більшу увагу, ніж раніше.

В ІП, які не наймали працівників, список страхових відрахувань обмежений. Підприємцям достатньо платити фіксовану суму лише за себе:

• у ПФР – не пізніше 31 грудня;
• у ПФР (при сумі доходу понад 300 тис.) – не пізніше 1 квітня наступного року;
• у ФФОМС – пізніше 31 грудня.

Організації, а також ІП із працівниками повинні сплачувати внески і за працівників:

• у ПФР – не пізніше 15-го числа наступного за звітним місяця;
• у ФСС – той самий період;
• у ФФОМС – той самий період.

Як бачимо, терміни сплати податків у квітні 2019 року були пересунуті на день через вихідні.

Також із заробітної плати працівників сплачується ПДФО. Збір має бути нарахований пізніше дня, наступного за датою перекладу з.п. платника податків.

Загальна таблиця за 1 квартал

Для наочності нижче представлений податковий календар, що включає основні відрахування для юросіб за 1 звітний період 2019 року.

Строки сплати податків за 1 квартал 2019 року, таблиця:

Пені у разі прострочення платежів

Податковий календар на 2019 рік та терміни сплати конкретних податків потрібно ретельно вивчити, щоб бухгалтер не допустив прострочення. Затримки по платежах можуть призвести до нарахування пені з боку податківців.

Умови нарахування пені регулюються Податковим кодексом РФ та Федеральним кодексом Російської Федерації. Додаткові кошти стягуються у підприємця чи юрособи у разі, якщо виникає прострочення на 1 і більше днів. Пені обчислюються, починаючи з дня, наступного за останньою датою сплати податків.

Розмір стягнення залежить від статусу юридичної особи:

• індивідуальні підприємці платять 1/300 від ставки рефінансування ЦБ РФ незалежно кількості днів прострочення;
• організації сплачують відсоток у вигляді 1/300 від ставки ЦП у перші 30 днів, і з 31-го дня затримки відсоток зростає до 1/150 ставки.

Юрособа платить пені разом із податком, виплата якого затрималася, або незабаром після нього. Якщо юрособа не перераховує відсотки, що накопичилися, вони можуть бути списані з рахунку або отримані через реалізацію майна.

Від сплати пені звільняються лише ті юридичні особи, рахунки яких на період прострочення були заблоковані за рішенням адміністративних чи податкових органів. В інших випадках, навіть за відстрочення, нарахування відсотків не припиняється.

Щоб уникнути додаткових витрат, необхідно найняти грамотного бухгалтера, який слідуватиме встановленому податковому календарю для юридичних осіб.

Якщо представник бухгалтерії не сплатив збори вчасно, можна скористатися зручним калькулятором для розрахунку додаткових стягнень – http://glavkniga.ru/calculators/peni_nalog.

Після того, як підприємець (ТОВ або ІП), який є платником податку з ПДВ, визначив, яку суму податку на додану вартість він має перерахувати до бюджету, він це повинен зробити не пізніше 25 числа місяця, що настає після закінчення податкового періоду. Податковий період з ПДВ – квартал. Це правило стосується переважної кількості тих, хто сплачує ПДВ – підприємці, які займаються торгівлею, наданням послуг та виконанням робіт. Те саме стосується, коли йдеться про передачу товарів та будівництво для власних потреб.

Терміни платежів з ПДВ – до 25 числа – головна зміна, яка буде у 2016 році з цього податку. Це досить значне послаблення у бік платника: раніше (до 2015 року) платити та здавати декларацію потрібно було до 20 числа. Тепер гроші залишаються в обороті підприємця додаткові 5 днів.

Платити можна не відразу, а ділити платіж на три частини та щомісяця платити по 1/3. Кожна 1/3 від платежу за звітний квартал – закінчений податковий період – сплачується фактично протягом усього наступного кварталу щомісяця рівними частками. "До 25 числа" - це правило і для часткових щомісячних платежів з ПДВ: кожна 1/3 платежу сплачується не пізніше 25 числа свого місяця.

Якщо раптом квартальна сума ПДВ не ділиться на три частини рівно, то кожна частина округляється просто до рубля, а остання округляється у більшу сторону. Наприклад, сума ПДВ за IV квартал 2015 року дорівнює 123841 рублю. Якщо розділимо цю суму на три частини, то отримаємо 41280,3333 (3 у періоді)руб. Тому у нашому прикладі всю суму ПДВ за IV квартал 2015 року ми заплатимо так:

41280,00 руб. – до 25 січня 2016 року.
41280,00 руб. – до 25 лютого 2016 року.
та 41281,00 руб. – до 25 березня 2016 року.

Якщо крайня дата – 25 число – посідає вихідний чи святковий день, крайнім терміном оплати ПДВ є перший наступний робочий день.

Податкова декларація з ПДВ

Податкова декларація здається до податкової служби за кожний квартал, тобто за кожний податковий період. Здавати її потрібно в електронному вигляді спеціальними каналами зв'язку з податковою службою. При цьому здавання у паперовому вигляді, наприклад, коли підприємець вирішив вручну заповнити звіт та надіслати його поштою, вважатиметься так, як він звіт не здав. Податкові агенти здають декларацію за таким самим порядком і в ці ж терміни.

Декларація здається до тієї податкової служби (відділ ФНП), у якому платник податків зареєстровано. Декларація здається також до 25 числа місяця, що йде за податковим періодом.

Штрафи за порушення сплати ПДВ

Податковим кодексом передбачено штрафи за різні порушення у сфері оплати податку та здачі декларацій:

• Ненадання (несдача) декларації – 5% від суми податку за цією незданою декларацією. Це стосується і «нульових» декларацій – якщо податку на оплату немає, а декларація не здана, тобто мінімальний штраф – 1000 рублів.
• Складання декларації з порушенням способу її подання - 200 рублів.

За порушення, пов'язані з оплатою податку, штрафи набагато суворіші:

• Неоплата чи неповна оплата податку – 20% від цієї неоплаченої суми. Це якщо неоплата сталася ненавмисно, ненароком, наприклад, бухгалтер помилився в документах і розрахунках.
• Неоплата або неповна оплата, якщо це зроблено спеціально, тобто навмисне, то штраф становитиме 40% від недоплаченої суми.

Терміни сплати з ПДВ у 2016 році

За 4 квартал 2015 року потрібно буде декларацію подати до 25 січня 2016 року. А суму податку рівними частинами по 1/3 заплатити до 25 січня, 25 лютого та до 25 березня 2016 року відповідно.
За 1 квартал 2016 року звіт ви складаєте до 25 квітня 2016 року. А платежі робить у строки до 25 квітня, 25 травня та до 27 червня (25-те – вихідний).
За 2 квартал 2016 року до податкової звітуєте до 25 липня 2016 року. Три платежі робите до 25 липня, 25 серпня та до 26 вересня 2016 року (25-те знову вихідний).
За 3 квартал 2016-го декларацію надсилаєте не пізніше 25 жовтня. Платежі: до 25 жовтня, 25 листопада та до 26 грудня 2016 року.
За 4 квартал 2016 року ви звітуєте та платите вже у 2017 році. Декларація здається до 25 січня 2017 року. Платежі: до 25 січня, 27 лютого та 27 березня 2017 року.

Порядок для сплати ПДВ: деякі особливості

Загальне правило: оплата ПДВ провадиться за місцем реєстрації платника податків. Те саме стосується і податкових агентів, включаючи терміни оплати.

Якщо іноземна організація щось продає на території Росії (або надає послуги) і не перебуває на обліку у ФНП як платник податків, то оплата ПДВ за такими операціями здійснюється одномоментно із здійсненням розрахунків із цією іноземною організацією.

Банк, який обслуговує податкового агента за такими операціями, стежить: приймає платіжку на перерахування грошей іноземної компанії за продані товари (надані послуги), лише якщо одночасно здійснюється оплата ПДВ. Іншими словами, банк стежить, щоб були дві платіжки: на перерахування грошей іноземній фірмі та друга платіжка на оплату ПДВ. Причому ПДВ у таких випадках сплачується з рахунку, відкритого в цьому ж банку.

Так як у лютому 25 число припадає на вихідний день (неділя), то термін сплати переноситься на перший робочий день, наступний за ним, тобто на 26 лютого 2018 року. Таким чином, організаціям та ІП, які займаються реалізацією товарів (робіт, послуг), що підлягають оподаткуванню ПДВ, необхідно сплатити податок за IV квартал 2017 року до 26 лютого (понеділок) включно. Про це нагадує і наш , який ми рекомендуємо зберегти до закладок, щоб не пропустити й інші терміни сплати податків та зборів, а також подання податкових декларацій та розрахунків.

Розмір податку у цьому випадку визначається як 1/3 від суми ПДВ, обчисленої за минулий податковий період (тобто сума, виставлена ​​у рахунках-фактурах у жовтні-грудні 2017 року, ділиться на три рівні частини) ( ). Податок сплачується до бюджету за місцем обліку платника податків у податкових органах (), а податковими агентами (організаціями та ІП) – за місцем їх перебування ().

Як раніше роз'яснювала ФНП Росії (), несплата або неповна сплата податку до бюджету за відповідними термінами сплати (у розмірі меншому, ніж 1/3 від суми податку, що належить до сплати за минулий податковий період), вважається порушенням законодавства про податки та збори. Таке порушення спричиняє застосування комплексу заходів примусового стягнення, а також забезпечувальних заходів для виконання обов'язку платника податків щодо сплати податку.

Організації та приватні підприємці, які ведуть бізнес на території Росії, повинні надавати до фіскальних органів звітні форми, одна з яких – декларація ПДВ за 4 квартал 2017 року. На підставі даних документа податківці перевіряють правильність обчислення сум податкових зобов'язань господарюючого суб'єкта. Ігнорування законодавчого обов'язку тягне за собою накладення штрафних санкцій.

Відповідно до положень законодавства, звітність подається такими бізнес-суб'єктами:

• організаціями та ІП на ОСНО;
• комерційними структурами, які виконували у минулому періоді зобов'язання агента з ПДВ (купували товари та послуги у фірм-іноземців, здійснювали угоди купівлі-продажу чи оренди з органами державної чи місцевої влади);
• суб'єктами господарювання на спецрежимах (УСН, ЕНВД, ЕСХН), якщо у 4 кварталі вони виставляли контрагентам рахунки-фактури з виділеним рядком «ПДВ».

Обов'язок підготовки декларації зберігається за комерційною структурою, навіть якщо у жовтні-грудні 2017 року вона фактично не вела діяльності (вимагала). Якщо обороти у звітному періоді були відсутні, заповнюється дві сторінки звіту – титульник та перший аркуш.

Як здається декларація з ПДВ за 4 квартал?

Декларація містить відомості про операції за тримісячний період, що минув. Вона подається до податкової інспекції не пізніше 25-го числа місяця, що йде за кварталом. Якщо зазначена дата виявляється неробочою, «дедлайн» переноситься на будній день, що йде за нею.

Актуальні терміни подання звітності такі:

• за 4 кв. 17 р. – до 25.01.18 р. включно;
• за 1 кв. 18 р. – до 25.04.18 р. включно;
• за 2 кв. 18 р. – до 25.07.18 р. включно.

Декларація подається до ІФНС за місцем юридичної адреси компанії або району прописки ІП. Якщо комерційна структура має філії у різних містах, вона готує один звіт: ПДВ надходить у 100%-ном обсязі до федерального бюджету, тому дробити дані немає необхідності.

Подання готової форми здійснюється за допомогою ТКС. Це не залежить від чисельності персоналу юридичної особи. Щоб не порушити терміни, потрібно завчасно вибрати оператора зв'язку та укласти з ним договір надання послуг.

Важливо! Єдиний виняток із правила – компанії та підприємці на спецрежимах, які не є платниками ПДВ, але виконали у звітному кварталі функції агентів з податку.

Якщо платник податків принесе готовий звіт у паперовому вигляді до свого відділення ІФНС, ситуація розцінюватиметься як неподання відомостей. До компанії чи комерсанту застосують санкції, описані у ст. 119 НК РФ, до «заморозки» розрахункового рахунки.

Як правильно заповнити декларацію?

Щоб підготувати звіт, потрібно завантажити його актуальний бланк із офіційного сайту ФНП. Інший варіант – заповнити форму в обліковій програмі, що використовується організацією (наприклад, 1С).

Основні правила заповнення декларації зводяться до наступного:

• Цифрові та літерні значення вносяться у напрямку зліва направо.
• У звіті не залишається порожніх осередків: якщо даних для внесення до поля немає, у ньому робиться прочерк.
• У кожному полі бланка зазначається один показник.
• Суми зазначаються без копійок, при округленні діють стандартні математичні правила.
• Сторінки форми обов'язково нумеруються по порядку у тризначному форматі, наприклад, «001».
• Дані про платника податків вносяться відповідно до його установчих документів.
• На титульному листі прописується КВЕД відповідно до класифікатора, що діє з 2016 року. Для трансформації старих значень на актуальні можна скористатися різними інтернет-програмами.

Готовий звіт надсилається до ІФНС за допомогою методів інтернет-зв'язку. Він засвідчується посиленою ЕЦП, зробленою на гендиректора компанії, приватного підприємця чи іншу посадову особу комерційної структури. Про оформлення підпису слід подбати завчасно.

Якщо суб'єкт господарювання має право подавати звітність на паперовому носії, він повинен заповнити її синім, чорним або фіолетовим чорнилом. Не допускається двостороннього друку та використання коригуючих засобів для виправлення помилок. Готова декларація засвідчується власноручним підписом першої особи компанії та відбитком печатки.

Структура декларації з ПДВ

Бланк, актуальний на 2017 рік, складається з титульного листа та дванадцяти розділів. Перший заповнюється всіма комерційними структурами без винятку, 2-12 – опціонно, залежно від цього, чи здійснювали компанії чи ІП операції конкретного типу.

Титульник містить такі відомості:

• номер періоду, за який надаються дані;
• код фіскального органу-отримувача звіту;
• найменування укладача документа;
• ІПН та КПП платника податків;
• контактні дані фірми чи ІП;
• код КВЕД організації;
• № коригування, що показує, що платник податків подає звіт уперше або уточнює раніше здану форму з помилками;
• ПІБ уповноваженої особи компанії, її підпис.

Відомості, зазначені на титульному листі, повинні відповідати реєстраційним документам платника податків. Для організацій, що знаходяться на стадії реорганізації та ліквідації, передбачено спеціальні поля.

Розділи декларації з ПДВ на 2017 рік

Розглянемо зміст кожного із розділів звітної форми:

• Перший

Це основний аркуш декларації – підбиття підсумків. У ньому підсумовуються дані, зазначені на інших сторінках, та визначається розмір податку, що підлягає перерахуванню до державної скарбниці. Першу сторінку заповнюють компанії та ІП на ОСНО, спецрежимах, комерційні структури, які виконували в минулому кварталі агентські зобов'язання з ПДВ.

• Другий

Заповнюється підприємцями та фірмами, які виконали за останні три місяці роль податкового агента. Це суб'єкти господарювання, купили в іноземців товари, відвантажувані до, оплатили послуги, надані біля країни, уклали угоди купівлі-продажу чи оренди з органами влади.

• Третій

Присвячено розрахунку суми податку. Обов'язковий заповнення комерційними структурами, які здійснювали операції зі ставці, відмінну від нульової. У розділі зазначається отриманий дохід, аванси та податкові відрахування. Підсумок обчислень переноситься на перший аркуш.

• Четвертий-шостий

Адресований фірмам та підприємцям, які експортують товари або послуги, зайняті міжкраїнними перевезеннями вантажів. Вибір розділу залежить від ситуації: чи зібрано пакет документів, що підтверджують, чи схвалили податківці використання ставки 0%.

• Сьомий

Присвячено операціям, звільненим від оподаткування відповідно до чинного законодавства. Угоди групуються за кодами, перелік яких подано у додатку до офіційної інструкції з підготовки декларації, складеної ФНП.

• Восьмий-дев'ятий

У розділи переносяться дані, вказані у Книгах продажу та покупок, що складаються організацією. Ці листи необхідні фіскальним органам, щоб спростити процес проведення камеральної перевірки.

• Десятий-одинадцятий

Це листи, які заповнюють компанії або ІП, які працюють за агентськими договорами, є забудовниками або експедиторами.

• Дванадцятий

Адресований організаціям на спецрежимах, які помилково або навмисно виділили в рахунках-фактурах рядок «ПДВ».

Що таке нульова декларація?

Якщо компанія або ІП фактично не працювали у звітному періоді, у них немає даних для заповнення розділів 2-12. Це можливо, якщо комерційна структура перебуває на стадії банкрутства, призупинила діяльність через сезонність, зареєструвалася, але не розпочала бізнес.

Нульова декларація подається в ті ж терміни, що й стандартний звіт. Вона прямує у відділення ІФНС суворо в електронному вигляді.

Форма декларації ПДВ заповнюється лише для двох елементів:

• титульного листа;
• першої сторінки.

Оскільки діяльність фактично не велася, на першому аркуші проставляється лише номер «001», КБК та ОКТМО. Значення рядків 30, 40, 50 – нулі.

За законом відсутність оборотів не визнається основою відмови від підготовки декларації. Якщо фірма проігнорує необхідність здачі звіту, податківці вправі накласти її у штраф у сумі 1000 крб. за кожний місяць прострочення (повний чи неповний) або заблокувати її рахунки у кредитних організаціях.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

№ 154974 Журавльова Оксана Сергіївна Великий Новгород

Доброго дня, Шановні Юристи! Будь ласка, проконсультуйте мене. Жила раніше удвох із сином у дідусевій квартирі (він не прописаний). Почала зустрічатися з майбутнім чоловіком і квитанції стали прихо...

Доброго дня, Шановні Юристи! Будь ласка, проконсультуйте мене. Жила раніше удвох із сином у дідусевій квартирі (він не прописаний). Почала зустрічатися з майбутнім чоловіком і квитанції стали приходити на трьох. Лічильник на гарячу воду не стоїть ні в будинку ні в нашій квартирі. Ми платимо за прописку 2 членів сім'ї за іншою адресою (ми одружилися, народився син), де немає водопроводу. Взагалі, чи мають право вимагати платити нам за 4 особи, в останній квитанції нам прийшло сплатити 18 кубів гір. води! Чи можна повернути гроші, які ми вже оплатили за 3-х (поки не народилася друга дитина)? З Нового року поставили вже 4 особи, але ми квитанції ще не сплачували. Заздалегідь велике спасибі!

Я ІП, орендував приміщення у ВАТ відділ у магазині 6 кв.м. (У договорі). Під час дії договору мою площу зменшили до 4 кв.м., але у договорі це не відобразили та платити змушували за 6 кв.м. Я написав листа орендодавцю з проханням виправити договір або зменшити орендну плату, він відповів відмовою, але у відповіді визнав, що я займаю 4,9 кв.м., а 1,1 – це площа для проходів покупців. У мене відділ відокремлений столами, всередині лише робоче місце продавця. За 2 останні місяці я не заплатив орендну плату, це я порахував як переплату за 2 кв.м. після закінчення терміну договору я написав акт приймання-здавання, але орендодавець не підписав його. Орендодавець подав позов до арбітражу за 2 останні місяці та пені за 2 місяці після закінчення терміну дії договору нібито тому, що не було підписано акт. Суддя мої докази до уваги не приймає і наполягає на мировій угоді з орендарем, за якою я не платитиму пені, а лише оренду за 2 останні місяці. Як бути у такому разі? Справу відклали, бо суддя не ухвалює рішення і змушує йти на світову. Дякую. Олексій.

Здрастуйте! Я викупляю муніципальне приміщення по 159 фз, розстрочка на три роки. У договорі вказано ціну без пдв (так і написано). У податковій усно кажуть, що платити ПДВ треба, але не вимагають офіційно (минув уже рік). В адміністрації кажуть, дізнавайтеся про все в податковій. Як вчинити? Платити чи ні? Дякую за увагу.

У 2007 році я уклав договір купівлі-продажу 3-кімнатної квартири в новобудові, згідно з договором загальна площа квартири складає 71 кв.м. Під час укладання договору мною відразу ж було внесено до каси продавця гроші за квартиру з розрахунку 71 кв.м.

Після здачі будинку та обмірів БТІ з'ясувалося, що проектна площа придбаної мною квартири становить 77 кв.м., а фактична (за вимірами БТІ) 75.65 кв.м. На цей час забудовник вимагає доплати за 4.65 кв.м. та на підставі цього не видає документи для оформлення права власності.

Чи зобов'язаний я доплачувати за зайву площу, збільшення площі відбулося через обман забудовником покупця щодо проектної площі і як наслідок ціни квартири?

Ветерану ВВВ видали квартиру у 90-ті, яку не можна приватизувати, тобто. після смерті його та його дружини треба з'їхати звідти. Ветеран помер, залишилася бабуся – вдова ветерана ВВВ. За законом є можливість з'їхати з цієї держквартири і за це отримати субсидію на придбання житла. До липня 2008р. ця субсидія дорівнювала сумі за 18 квадратних метрів, потім вийшов указ про збільшення субсидії до суми за 22 кв. метри. Вирішили з'їхати та взяти субсидію у грудні 2008р., але грошей перерахували за 18 кв. метрів. Як вчинити та чи реально відсудити суму за 4 кв. метра, а це понад 80 000 руб.

Наперед дякую.