Stambeni kompleks "Luchi" iz "LSR. Nekretnine - Moskva" nalazi se u četvrti Solntsevo u okrugu zapadne prijestolnice. Gradnja se odvija na lokaciji od 35,5 hektara, na raskrižju ulica Aviatorov i Proizvodnaya. Teritorij je ranije pripadao NVO "Vzlyot".

Sastav projekta

Projekt predviđa 6 faza izgradnje, unutar kojih će se pojaviti 9 monolitnih zgrada od 6 do 25 katova serije "Europa", od kojih je 8 komforne klase i 1 poslovne klase. Istovremeno se u Lučiju grade objekti trgovinske i društvene infrastrukture:

• dvije škole, svaka sa 825 mjesta;
• dva zasebna i dva izgrađena i spojena dječja vrtića, predviđena za 150-250 mjesta svaki;
• mreža podzemnih parkirališta za 3.266 automobila.

U prvoj fazi bit će škola, dograđeni vrtić i dvije zgrade - 5. i 6. za 1.789 stanova.

Stambeni fond

U novogradnji će se prodavati oko 7000 stanova ukupne površine 825 tisuća četvornih metara. m. Kućište s brojem soba od jedne do četiri projektirano je s površinom od 34,6-98,8 četvornih metara. Visine stropova su od 2,6 do 2,75 m.

Završna obrada nije predviđena. Izvest će se estrih na podu debljine 10 cm, postaviti PVC stolariju s dvostrukim staklom, PRADO panelne radijatore s termostatima, te lagano ostakliti lođe. Na fasadama se nalaze niše za montažu vanjskih klima uređaja.

Zajednički prostori

Dizajnerska završna obrada se izvodi u hodnicima i stubištima. Zidovi su ukrašeni žbukom, obloženi pločama i pločicama, podovi su obloženi kamenom ili porculanskom keramikom, a stropovi su spušteni tipa "Armstrong". Prvi kat je nestambeni, s ugrađenim prostorima poslovne namjene ukupne površine 36.176 m2. m.

Sekcije su opremljene sa 2 ili 3 dizala marke "OTIS 2000" nosivosti 400 i 1000 kg. Dizala se spuštaju do razine parkirališta, koja je projektirana ispod svake zgrade. Zgrade su opremljene sustavima za dojavu požara i protivdimnu zaštitu. Stambeni kompleks "Luchi" je kompleks s višeetažnim pristupnim sustavom. Dostupne su usluge vratara, zaštita, portafoni i elektroničke osobne iskaznice.

Koncept “dvorišta bez automobila” provodi se u stambenoj zoni. Izvodi se uređenje okoliša - sadnja grmova, drveća, travnjaka. U svakom dvorištu uređene su šetnice, dječja igrališta za više uzrasta i sportski tereni. Postoje odvojeni prostori za šetnju pasa.

Mjesto

Stambeni kompleks "Luchi" nalazi se u Solntsevu pored krajobraznog rezervata Troparevsky i park šume Bakovsky. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se 3 škole, gimnazija, klinika, supermarketi "Pyaterochka", "Stolitsa", "Sedmoy Continent". Kino Almaz nalazi se na kilometar udaljenosti.

Prometnu dostupnost osiguravaju autoceste Borovskoye i Kievskoye. Najbliže čvorište MKAD udaljeno je 3,5 km. Željeznička platforma Novoperedelkino udaljena je 700 m. Očekuje se da će 2017. godine biti otvorena stanica metroa Solntsevo na udaljenosti od 300 m od Luchija. Nova zgrada bit će povezana s metroom središnjim bulevarom koji prolazi kroz područje.

LSR Group poziva kupce nekretnina da dožive nezaboravno iskustvo s visina: novi projekt developera na raskrižju ulica Proizvodstvennaya i Aviatorov u Solntsevu gotovo je spreman za polijetanje. Visoke stambene zgrade od 25 katova stambenog kompleksa Luchi (ranije nazvanog stambeni kompleks Vzlet) podići će kupce stanova iznad Solntseva. Stambeni kompleks "Luchi", koji će se pridružiti nizu novih zgrada Solntsevo krajem 2016. godine, obećava da će biti pogodan kako u pogledu infrastrukture, tako i u pogledu prometne dostupnosti. Sve što trebate učiniti je pričekati da rasprodaje počnu!

Ciljana publika

Glavna prednost kompleksa bit će prometna dostupnost, a nedvojbeno će biti zanimljiva ljudima koji rade u Moskvi, kojima će biti prilično lako doći na posao metroom iz Solntseva. Istodobno, na tom području trenutno su u realizaciji dva projekta s povoljnijom lokacijom, što bi trebalo utjecati na cijene u novogradnji. Konačan sud o parametrima ciljane publike kompleksa može se donijeti nakon otvaranja prodaje.

Stan fond

Tijekom izgradnje, developer planira izgraditi oko 1.000.000 m². m stambenog prostora. Serija "Europa" uključuje prostrane 1-, 2-, 3- i 4-sobne stanove, kao i garsonjere. Visina stropa 2,7m.

Arhitektura

Stambene višekatnice planirane su u devet polukvadrata i otvorenih pravokutnika te će tvoriti zatvorena dvorišta s javnim površinama. Zgrade promjenjivog broja katova - od 6 do 25 katova - podignute su prema individualnom dizajnu kuća serije "Europa" (konstrukcija panela). Preko puta cijelog stambenog kompleksa od ulice. Avijatičari će imati široku i zelenu pješačku ulicu, duž koje možete prošetati do stanice metroa Solntsevsky Park, koja će biti izgrađena 2017.

Za djecu

Zabava za djecu u stambenom naselju Luchi uključivat će brojna dječja i sportska igrališta, kao i terene koje planira investitor.

Parkiralište

Uz stambeni kompleks očekuje se izgradnja višeetažnog javnog parkirališta.

Prometna dostupnost

Bit će moguće doći do glavnog grada u vrlo kratkom vremenu - stanovnici autocesta Borovskoye i Kijev na usluzi su kompleksu, a Moskovska obilaznica je vrlo blizu. Situacija će se još poboljšati kada se uvedu stanice metroa u blizini.

Ekologija

Na ekologiju područja utječu pozitivni i negativni čimbenici. Sam stambeni kompleks nalazit će se na području NPO Vzlyot, koji osigurava helikopterski zračni prijevoz. Naravno, nazvati takvo zemljište čistim može se samo otegnuto. Cijeli obližnji teritorij pripada istočnoj industrijskoj zoni br. 71a "Solntsevo". Tako je u susjedstvu stambenog naselja Luchi betonara, elektrodeponija u izgradnji, asfaltbetonara... dovoljno da ovaj kvart nije najugodniji. Pritom je industrijska zona već odavno izgrađena stambenim i društvenim sadržajima koji gotovo svake godine pomalo zagrizu. Vrlo je moguće da će se u bliskoj budućnosti ova industrijska poduzeća potpuno preseliti izvan grada. I u ovom slučaju, bilo bi korisno podsjetiti da se u blizini nalazi poplavna ravnica rijeke Setun, ogromni park šuma Ulyanovsk i Meshchersky.

Susjedi

Teško je reći kakvo će susjedstvo imati stambeni kompleks do početka njegove izgradnje, jer se industrijska poduzeća postupno sele izvan granica grada. U ovom trenutku, najbliži susjedi novih zgrada stambenog kompleksa Luchi su stambeni kompleks Meshchersky Les (usput, također se gradi na industrijskoj lokaciji) i stambeni kompleks Tatyanin Park.

Infrastruktura

Infrastruktura područja je prilično dobro razvijena, jer su u neposrednoj blizini stambeni mikrodistrikt Solntsevo s puno društvenih i javnih usluga. Ali programer stambenog kompleksa Luchi, prema općem planu, izgradit će 4 vrtića, 2 škole, fitnes centar i multifunkcionalni centar za svoje stanovnike. Trgovački centar Nebo Solntsevo također se gradi na pješačkoj udaljenosti. Dva bloka od lokacije nalazi se Gradska klinička bolnica br. 17.

Stambeni kompleks "Luchi" nova je zgrada developera "LSR Group" u zapadnom administrativnom okrugu Moskve. Kompleks uključuje 9 monolitnih i panelnih stambenih zgrada visine od 6 do 25 katova s ​​komfornim i poslovnim stanovima. Objekt se gradi na području industrijske zone u neposrednoj blizini nekoliko tvornica, ali je također okružen velikim park šumama. Za izgradnju je dodijeljeno 35,5 hektara, projekt uključuje širok raspon infrastrukturnih objekata.

Što možete kupiti

Programer planira prodati oko 7.000 stanova, ukupna površina stambenog kompleksa je 825 tisuća četvornih metara. m. Mogućnost izbora stambenog prostora od 34 do 101 m2. m., visina stropa je prilično niska za deklariranu klasu nove zgrade - samo 2,75 m.

Apartmani u stambenom kompleksu "Luchi":

• 1-sobni;
• 2-sobni;
• 3-sobni;
• 4-sobni stanovi.

U različitim kućama možete pronaći kućište sa ili bez finog završetka. U isto vrijeme, bez obzira na prisutnost popravaka u stanovima, obavlja se minimalna količina radova: postavljaju se prozorski sustavi, ulazna vrata i radijatori za grijanje, struja se dovodi na ploču u hodniku i usponi za komunalije instalirani su. Kupci stanova mogu kupiti i parkirna mjesta u podzemnom parkingu. U prizemlju se nalazi prostor za poslovni prostor.

Mjesto

Gradilište se nalazi zapadno od centra glavnog grada u okrugu Solntsevo, u blizini park šume Ulyanovsk i nekoliko velikih šuma. Međutim, sam stambeni kompleks okružen je građevinskim tvornicama na području industrijske zone br. 72a "Solntsevo", što negira razinu ekologije u tom području. Osim toga, samo 5 km dalje je najveće odlagalište krutog otpada u Europi i još jedna velika industrijska zona s opasnom CHPP-25.

Prijevoz

Od nove zgrade do Moskovske obilaznice je oko 7 km. Do središta glavnog grada možete doći automobilom uz Borovskoye ili Kievskoye autocestu. Najbliže stanice metroa su Solntsevo (200-500 m) i željeznička stanica Novoperedelkino.

Infrastruktura

Područje oko novogradnje je naseljeno, u njemu djeluje cijeli niz društveno značajnih institucija - obrazovnih, kulturnih, trgovačkih i zabavnih. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine s osnovnom robom; za velike kupovine možete otići do Moskovske obilaznice, gdje se nalaze veliki trgovački centri.

Pustit će se u rad:

• 2 srednje škole (1.650 mjesta);
• 4 dječja vrtića (650 mjesta);
• Podzemni parking.

Izvodit će se radovi na uređenju dvorišta, uredit će se sportski tereni i igrališta s ljuljačkama, pješčanicima i toboganima. Teritorij nove zgrade bit će zatvoren od vanjskih osoba, a sustavi video nadzora bit će instalirani duž perimetra. Okolne površine će se urediti, zasaditi drveće i grmlje te urediti cvjetnjaci. Za odmor će biti postavljene klupe, a noću će biti uključena ulična rasvjeta.

Stambeni kompleks "Luchi" nalazi se u zapadnom okrugu glavnog grada, u okrugu Solntsevo. Ovo je nova zgrada komforne klase od developera LSR, tvrtke s izvrsnom reputacijom. Kompleks se nalazi na lokaciji s povoljnom ekologijom;

Stambeni kompleks "Luchi" uključuje 9 višeslojnih zgrada, u kojima su predstavljeni stanovi komforne klase. Visina zgrada varira od 6 do 25 katova, dok se nalaze na ugodnoj udaljenosti jedna od druge. Oblik kuća je takav da dijelovi tvore poluzatvorena dvorišta, u kojima se provodi sveobuhvatno uređenje okoliša: sade se biljke, postavljaju dječja igrališta, opremaju sportski tereni i prostori za rekreaciju.

Pročelja zgrade dizajnirana su u modernom stilu i imaju jedinstveni koncept za cijeli kompleks, zadržavajući originalan i nezaboravan izgled. Uređenje zajedničkih prostorija izvodi se prema nacrtu autora. Svaki ulaz ima dva ili tri dizala - putničko i teretno - s izravnim pristupom podzemnom parkiralištu.

Predviđen je čitav niz mjera za sigurnost stanovnika:

• - Pristup ulazima i teritoriju moguć je korištenjem elektroničkih ključeva ili uz pomoć vratara;
• - Po obodu su postavljene CCTV kamere, a postoji i vlastita zaštitarska služba.
• - Kuće imaju sustave protivdimne zaštite i protupožarne alarme.
• - Za pristup podzemnom parkiralištu i tehničkim prostorijama podzemne etaže, kao i za evakuaciju iz njih, predviđena su evakuacijska stubišta u istom stubištu u kojem se nalaze i stambeni objekti, odvojena od njih protupožarnom pregradom.

Za sigurnost djece predviđen je koncept "dvorišta bez automobila". Takvo rješenje ne samo da smanjuje razinu onečišćenja plinom, već i proširuje slobodni prostor u lokalnom području. Moderna igrališta s neobičnim elementima za igru ​​namijenjena su djeci svih uzrasta.

Područje stambenog kompleksa "Luchi" ima potrebnu količinu objekata socijalne infrastrukture. Tu će biti i dva vrtića u zasebnim, posebno projektiranim zgradama i još dva u prostorima uz kuće. Ukupno će moći primiti 800 djece. Planirana je i izgradnja dvije škole, svaka sa 825 mjesta.

Stambeni kompleks "Luchi" je projekt moderne stambene zgrade jedinstvene arhitekture. Tehnologije za uštedu energije, promišljeni rasporedi, unutarnja društvena infrastruktura - sve je ovdje usmjereno na osiguranje udobnog života.

Lokacija stambenog kompleksa

Stambeni kompleks "Luchi" nalazi se na mjestu s dobrom prometnom dostupnošću, uz Proizvodstvennaya ulicu. Možete se kretati autocestama Borovskoye ili Kievskoye. Najbliža metro stanica je udaljena oko 2 km, ali uskoro će se otvoriti nova stanica pored kompleksa do koje se može doći pješice za nekoliko minuta. Dakle, do puštanja u rad stambenog kompleksa Luchi poboljšat će se prometna situacija.

Ekologija područja

Unatoč blizini glavnih autocesta, ekologija na gradilištu može se nazvati povoljnom. Obližnje industrijske zone aktivno se izgrađuju stambenim zgradama. Osim toga, Ulyanovsk Forest Park i Chobotovsky Forest, kao i rijeka koja teče u blizini, imaju pozitivan utjecaj. Setun.

Mogućnosti apartmana

Oko 1.000.000 m2 bit će namijenjeno za stanovanje u novom kompleksu. Ovdje će biti stanovi različitih veličina. Pažljivo osmišljeni rasporedi omogućit će vam da najbolje organizirate svoj slobodni prostor. Predviđena je izgradnja 1.789 stanova. Iznajmljuju se bez dorade.

Potencijalni kupci

Ciljana publika je vrlo raznolika. Projektom je predviđena izgradnja zasebne zgrade poslovnog formata, što znači da će stambeni kompleks Luchi biti namijenjen građanima s visokim primanjima, uključujući. Na području kompleksa otvorit će se škole i dječji vrtići koji će omogućiti udoban smještaj obiteljima s djecom. Projekt je također atraktivan za poslovne ljude koji rade u Moskvi i žele zadržati mobilnost.

Arhitektura stambenog kompleksa

Stambeni kompleks "Luchi" privlači svojom originalnom arhitekturom. Kuće tipa monolitne ploče imat će različit broj katova (do 25 katova). Prilikom ukrašavanja fasada, programer planira koristiti svijetle boje.

Parkiralište

Za vozila stanara kompleksa bit će opremljeno višeetažno podzemno parkiralište. Može primiti 772 automobila.

Uređenje teritorija

Provest će se niz radova na uređenju i uređenju okoliša: uredit će se travnjaci, zasaditi grmlje i drveće te popločiti pješačke staze. Projektom je predviđena izgradnja 2 škole i četiri dječja vrtića.

Infrastruktura

Stambeni kompleks "Luchi" gradi se na mjestu s razvijenom infrastrukturom. Svoju djecu možete poslati ne samo u obrazovne ustanove koje će se pojaviti na području same kuće, već iu obližnje. Nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, u blizini se nalaze kafići, trgovine, kozmetički saloni, ljekarne i potrošačke usluge.

Detaljnije informacije o stambenom kompleksu Luchi možete dobiti u odgovarajućem dijelu u odjeljku Kontrolna kupnja.