ბინის შენობის გათბობის სისტემის ფუნქციონირება მოითხოვს რიგი ტექნიკური პარამეტრების დაცვას. ერთ-ერთი მათგანია გამაგრილებლის სამუშაო წნევა ცენტრალური გათბობის სისტემაში, რომელიც შენარჩუნებულია გათბობის სეზონზე და ითვლება გათბობის წრის მუშაობის მთავარ მახასიათებლად. ბინების გათბობის ეფექტურობა და გათბობის მოწყობილობების უპრობლემოდ მუშაობა დამოკიდებულია გათბობის რადიატორებში წნევაზე.

თუ სისტემაში საოპერაციო წნევა გადახრის სპეციალური სტანდარტებით და SNiP-ით რეგულირებულ პარამეტრებს, შეიძლება მოხდეს სისტემის გადაუდებელი დარღვევა, მათ შორის ბინაში ამწე მილსადენების ან გათბობის რადიატორების განადგურება. მისი სტაბილური ნომინალური მნიშვნელობის შენარჩუნება საშუალებას იძლევა ცხელი გამაგრილებლის მიწოდება ყველა ბინაში თითქმის იგივე ტემპერატურით, რომელიც მიღებულია ქვაბის ოთახში წყლის გაცხელებისას.

ცენტრალური გათბობის სისტემის მუშაობის პირობები მაღალსართულიან შენობებში და ავტონომიური გათბობის კერძო შენობებში ფუნდამენტურად განსხვავდება ერთმანეთისგან.

ცენტრალური გათბობისთვის საშუალო პირობები შემდეგია:

• გამაგრილებლის ხარისხი დაბალია, მრავალი მინარევებით;
• გამაგრილებლის მიწოდების ტემპერატურა - 120 0 C;
• სისტემაში წნევა 5-დან 10 ატმ-მდეა.

კერძო სახლის სისტემისთვის პირობები ოდნავ განსხვავებულია:

• გამაგრილებლის ხარისხი კარგია, მინარევების გარეშე;
• გამაგრილებლის ტემპერატურა - 100 0 C;
• წნევა სისტემაში - 3 ატმ-მდე.

ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ სამუშაო წნევაზე

გამაგრილებლის წნევის ოდენობა მაღალსართულიან შენობებში დამოკიდებულია ბევრ გარემოებაზე, რომლებიც პირდაპირ ან ირიბად ხელს უწყობს სტანდარტებით დადგენილი ნომინალური მნიშვნელობიდან გადახრას.

Ესენი მოიცავს:

1. ქვაბის ოთახის აღჭურვილობის ცვეთა ხარისხი;
2. საცხოვრებელი კორპუსის გაყვანა ქვაბის ოთახიდან;
3. ბინის მდებარეობა, რომელ სართულზე და რა მანძილზე მდებარეობს ამწედან. ბინაში, რომელიც მდებარეობს ამაღლების გვერდით, კუთხის ოთახში წნევა უფრო დაბალი იქნება, რადგან გათბობის მილსადენის უკიდურესი წერტილი ყველაზე ხშირად იქ მდებარეობს;
4. მოსახლეობის მიერ ნებართვის გარეშე დამონტაჟებული მილების ზომები. მაგალითად, ბინაში მილის დაყენებისას, რომლის დიამეტრი აღემატება შესასვლელი მილს, სისტემაში მთლიანი წნევა მცირდება, ხოლო უფრო მცირე დიამეტრის მილების დამონტაჟებისას - გაიზრდება;
5. გათბობის ბატარეების ცვეთა ხარისხი.

ბატარეის შესრულება

სხვადასხვა გათბობის რადიატორების სიმრავლე, რომლებმაც დატბორა თანამედროვე სანტექნიკის ბაზარი, ფაქტიურად იწვევს მომხმარებელთა შეცვალოს მოძველებული თუჯის გათბობის მოწყობილობები.

მათი შერჩევის კრიტერიუმები, პირველ რიგში, არის:

• მასალა,
• სამუშაო წნევა,
• სახელწოდების თერმული სიმძლავრე,
• გარეგნობა.

ამავდროულად, შეძენილი გათბობის მოწყობილობის მუშაობის შესაძლო სირთულეები, როგორც არაპროგნოზირებადი შიდა ცენტრალური გათბობის სისტემის ნაწილი, საერთოდ არ არის გათვალისწინებული. ალუმინის ან ფოლადისგან დამზადებული ლამაზი რადიატორების უცხოელი მწარმოებლები საერთოდ არ იცავენ წყლის ჩაქუჩისგან, როდესაც გათბობის რადიატორებში წნევა 20-30 ატმ-მდე ხტება, შიდა ღრუების კოროზიისაგან, როდესაც წყალი გამოდის ექვსი თვის განმავლობაში, გაზის წარმოქმნა ალუმინის რადიატორებში. გამაგრილებელი სპილენძის მინარევებისაგან მიედინება და ტემპერატურის ცვლილებები. მათ უბრალოდ არ აქვთ ეს პრობლემები, რასაც ვერ ვიტყვი ჩვენი მაღალსართულიანი შენობების გათბობის სისტემებზე.

თუჯის რადიატორების მახასიათებლები

• ინერტულობა უხარისხო გამაგრილებლის მიმართ;
• სამუშაო წნევა - 9 ატმ, წნევის ტესტირება - 15 ატმ;
• გაუძლებს გამაგრილებლის ტემპერატურას 120 0 C;
• ნაკლოვანებები - ეშინია წყლის ჩაქუჩის.

ფოლადის რადიატორების მახასიათებლები

• სამუშაო - 10 ატმ.;
• გამაგრილებლის ტემპერატურა - 120 0 C-მდე;
• კარგად რეგულირდება თერმული სარქველით;
• მინუსი - ისინი არ არიან მდგრადი კოროზიის მიმართ.

ალუმინის რადიატორების მახასიათებლები

• სამუშაო - 6 ატმ., მაგრამ რკინა კონსტრუქციებისთვის - 10 ატმ.;
• კარგად რეგულირდება თერმული სარქველით;
• მინუსი არის ელექტროქიმიური კოროზიის და გაზის წარმოქმნისადმი მგრძნობელობა, რაც იწვევს საჰაერო ჯიბეების წარმოქმნას.

ბიმეტალური რადიატორების მახასიათებლები

• სამუშაო - 20 ატმ., გამაგრებული კონსტრუქციებისთვის - 35 ატმ.;
• კარგი კოროზიის წინააღმდეგობა;
• გამაგრილებლის ტემპერატურა - 120 0 C-ზე მეტი.

Ეს არის მნიშვნელოვანი!ახალი რადიატორების შეძენის დაგეგმვისას, ნუ დააყოვნებთ დაუკავშირდით თქვენს საბინაო და კომუნალური მომსახურების სტრუქტურას, რათა გაარკვიოთ ზუსტად თქვენს სახლში მოქმედი და ტესტის წნევის მნიშვნელობები. წელიწადში ერთხელ წარედგინება სამუშაოზე მაღალი, სისტემის სისუსტეების გამოსავლენად. ეს შეიძლება იყოს უფრო მაღალი ვიდრე დაშვებული თქვენი ახალი რადიატორისთვის.

რადიატორების ტემპერატურა ბინაში

აქ თქვენ მიიღებთ ინფორმაციას ისეთ თემაზე, როგორიცაა გათბობის რადიატორების ტემპერატურა ბინაში: სტანდარტები, მოწყობილობა სითბოს გაზომვისთვის, რა ერთეულებში იზომება, რატომ არის საჭირო სისტემის დამოუკიდებელი გამოკვლევა ბინის კორპუსში.

იმის გათვალისწინებით, რომ კომუნალური ტარიფები მუდმივად ძვირდება, უმჯობესია ვიცოდეთ, როდის ითვლება ზამთარში ნორმალურად ტემპერატურა ბინის გათბობის სისტემაში.

ეს ან დაზოგავს ფულს, ან თავიდან აიცილებს მენეჯმენტ კომპანიის გადახდას იმ სერვისისთვის, რომელსაც ისინი სათანადოდ არ აწვდიან.

გათბობისთვის SNiP სტანდარტების ცოდნა ნიშნავს თქვენი უფლებების ცოდნას და, საჭიროების შემთხვევაში, მათი დაცვის უნარს.

გათბობის რადიატორების ტემპერატურა ბინაში: სტანდარტები

სამწუხაროდ, მრავალბინიანი შენობებისთვის, სითბოს სტანდარტების განსაზღვრისას, არაფერი შეცვლილა 2000 წლიდან. ცენტრალიზებული გათბობის პირობებში მხედველობაში მიიღება არა ბინაში არსებული გათბობის რადიატორების ტემპერატურა, არამედ ჰაერის გათბობა, რაც თანამედროვე სტანდარტებით მთლად ეთიკური არ არის.

ეს სისტემა უფრო შესაფერისია იმ დროს, როდესაც შენობები აშენდა "ცივი" მასალებისგან, მაგალითად, პანელებისგან და არავინ დაზოგა სახლების გათბობაზე, რადგან საწვავის დაზოგვის მიზეზი არ არსებობდა.

რა ერთეულებით იზომება ბინებში გათბობა? იმ დროისთვის დადგენილი სტანდარტების მიხედვით, კუთხის ბინებისთვის ჰაერის ტემპერატურა არ არის +20-ზე დაბალი, დანარჩენისთვის კი +18 გრადუსი ცელსიუსით. გარდა ამისა, ღამის საათებში ბინების გათბობის მიწოდების ტემპერატურა მმართველმა კომპანიამ შეიძლება 3 გრადუსით შეამციროს, მაგრამ მეტი არა. იგივე ეხება ბინის სხვა უბნებს, მაგალითად, აბაზანისთვის (+25) ან სამზარეულოსთვის (+18).

უკვე დიდი ხანია საუბრობენ, რომ დროა შეიცვალოს სითბოს აღრიცხვის სისტემა მრავალბინიან კორპუსებში და საფუძვლად გამოვიყენოთ რადიატორები და არა ჰაერის გათბობა. ეს გაათავისუფლებს მომხმარებელთა საფულეებს გადაჭარბებული ტვირთისგან, მაგრამ არ იქნება მომგებიანი მმართველი კომპანიებისთვის.

ბინის კორპუსში სითბოს გაზომვის შესაძლებლობები

თუ გავითვალისწინებთ გამაგრილებლის ტემპერატურას ბინის შენობის გათბობის სისტემაში, სტანდარტები განსხვავებული იქნება, რადგან მათ ინდიკატორებზე დიდ გავლენას ახდენს ის მონაცემები, თუ რა მასალისგან არის დამზადებული სახლი და ასევე ხელს უწყობს ადამიანების ცხოვრებისეულ აქტივობას. . მაგალითად, სამზარეულოში საჭმლის მომზადებისას, შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ თერმული ენერგია, რადგან ღუმელი ხდება მისი წყარო. იგივე ეხება მასალებს: აგურის შენობის გათბობა ნაკლებ ენერგიას მოითხოვს, ვიდრე ბლოკის ბეტონის პანელები.

1. სეზონი. გათბობა ჩვეულებრივ გამორთულია აპრილიდან მაისის შუა რიცხვებში, რეგიონის მიხედვით.
2. Ამინდის პროგნოზი. გათბობის სისტემების შეწყვეტის გადაწყვეტილებამდე გადაიხედება ამინდის პროგნოზი - თუ უახლოეს დღეებში მოსალოდნელია ძლიერი სიცივე, მაშინ გამორთვა არ მოხდება. გარდა ამისა, თუ ხანგრძლივი ყინვებია, გათბობაც არ გამოირთვება.
3. გათბობის სეზონი რომ დასრულდეს, საშუალო დღიური ტემპერატურა +8 გრადუსზე მეტი უნდა იყოს. უფრო მეტიც, ეს პარამეტრი უნდა იყოს დაცული ბოლო ხუთი დღის განმავლობაში.

თქვენი სახლის გათბობის გზები არასეზონში

ვენტილატორის გამათბობლები საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გაათბოთ თუნდაც დიდი ოთახი და ამავდროულად მოიხმაროთ მცირე რაოდენობით ელექტროენერგია. ვინაიდან ისინი დიდ ადგილს არ იკავებენ, მოსახერხებელია მათი შენახვა, როდესაც არ არის საჭირო, თუნდაც პატარა ბინაში. ამასთან, გასათვალისწინებელია, რომ მათი გამოყენება აუარესებს ჰაერის ხარისხს - სპირალური მასალის დაჟანგვისა და მტვრის წვის გამო მცირდება ჟანგბადის შემცველობა (წაიკითხეთ აგრეთვე: „ჰაერის გამათბობელი კარგი გათბობის ვარიანტია“). .

უფრო გავრცელებულია ნავთობის გამათბობლები და იატაკის ან კედლის გათბობის კონვექტორები. ისინი ნაკლებ გავლენას ახდენენ ჰაერის შემადგენლობაზე, მაგრამ აშრობენ მას. ასეთი გათბობის მოწყობილობების მთავარი მინუსი არის ელექტროენერგიის მაღალი მოხმარება. ასე რომ, 20 კვადრატული მეტრის ოთახის გასათბობად დაგჭირდებათ დაახლოებით 2 კვტ სიმძლავრის გამათბობელი.

მაგრამ სახლის გასათბობად საუკეთესო საშუალებაა კონდიციონერების გამოყენება. ჩვეულებრივი მოწყობილობა ქუჩიდან ბინაში 2,5-5 კვტ თბოენერგიას ტუმბოს, ხოლო დაახლოებით 1 კვტ ელექტროენერგიას მოიხმარს. ყველაზე ეკონომიურია უახლესი თაობის ინვერტორული კონდიციონერები მბრუნავი კომპრესორებით. ისინი გამოიმუშავებენ 5-ჯერ მეტ სითბოს, ვიდრე მოიხმარენ ელექტროენერგიას. წაიკითხეთ აგრეთვე: „რა არის გათბობის სისტემის ტემპერატურული განრიგი და რაზეა დამოკიდებული იგი“.

რა უნდა გააკეთოს, თუ გათბობა არ არის?

იმ შემთხვევაში, თუ ბინაში გათბობისთვის GOST შორს არის მისი ნორმისგან, აუცილებელია ცივი რადიატორების მიზეზის დადგენა. ამისთვის ჯობია დარეკოთ შესაბამისი სამსახურის წარმომადგენლები, ვინაიდან მათ შეუძლიათ ერთდროულად დააფიქსირონ ტემპერატურა საცხოვრებელ კვარტლებში.

თუ პრობლემა არის სახლის გათბობის სისტემის უხარისხო მოვლა გათბობის ქსელის მუშაკების მიერ, მაშინ პრობლემების მოგვარების მთელი ტვირთი ორგანიზაციაზე დაეცემა. ამავდროულად, სახლის მაცხოვრებლებს ან უნდა გადაითვალონ გათბობისთვის, თუ რადიატორები საკმარისად არ თბება, ან ჩაწერონ პერიოდი, როდესაც ისინი მთლიანად გაცივდნენ და გათავისუფლდნენ გადახდისგან.

ამდენად, კანონი საცხოვრებელი კორპუსების გათბობის შესახებ (2017) უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების დაცვას, თუ კომუნალური მომსახურება არ შეასრულებს მათ მოვალეობებს.

მათგან ნებისმიერი განცხადება უნდა განიხილებოდეს რაც შეიძლება მალე, რის შემდეგაც მოდის სპეციალური კომისია და დაადასტურებს შეუსაბამობებს.

იმის ცოდნა, თუ რამდენი გრადუსი უნდა იყოს გათბობა ბინაში და რა დროს ჩართულია სისტემა, თითოეულ მფლობელს შეუძლია დამოუკიდებლად განსაზღვროს, შეესაბამება თუ არა ინდიკატორები ბინაში გათბობის სტანდარტებს და მიიღოს ზომები, თუ ეს ასე არ არის.

როდესაც შემოდგომა თავდაჯერებულად მიდის მთელ ქვეყანაში, თოვლი დაფრინავს არქტიკულ წრის ზემოთ, ხოლო ურალის ღამით ტემპერატურა 8 გრადუსზე დაბალია, მაშინ სიტყვა "გათბობის სეზონი" სათანადოდ ჟღერს. ხალხს ახსოვს გასული ზამთარი და ცდილობს გაიგოს გამაგრილებლის ნორმალური ტემპერატურა გათბობის სისტემაში.

ინდივიდუალური შენობების გონივრული მფლობელები გულდასმით ამოწმებენ ქვაბების სარქველებს და საქშენებს. 1 ოქტომბრისთვის საცხოვრებელი კორპუსის მცხოვრებლები სანტა კლაუსივით მენეჯმენტ კომპანიისგან სანტექნიკოსს ელოდებიან. სარქველებისა და სარქველების მბრძანებელს მოაქვს სითბო და მასთან ერთად სიხარული, გართობა და მომავლის ნდობა.

გიგაკალორიის გზა

მეგაპოლისები ანათებს მაღალსართულიანი შენობებით. განახლების ღრუბელი ეკიდება დედაქალაქს. გარეუბანი ლოცულობს ხუთსართულიან შენობებს. დანგრევამდე სახლში მუშაობს კალორიების მიწოდების სისტემა.

ეკონომიური კლასის საცხოვრებელი კორპუსის გათბობა ხორციელდება ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდების სისტემის მეშვეობით. მილები შენობის სარდაფში შედის. გამაგრილებლის მიწოდება რეგულირდება შესასვლელი სარქველებით, რის შემდეგაც წყალი შედის ტალახის ხაფანგებში და იქიდან ნაწილდება ამწეების მეშვეობით და მათგან მიეწოდება რადიატორებსა და რადიატორებს, რომლებიც ათბობენ სახლს.

სარქველების რაოდენობა კორელაციაშია ამწეების რაოდენობასთან. ერთ ბინაში სარემონტო სამუშაოების შესრულებისას შესაძლებელია ერთი ვერტიკალური ხაზის გამორთვა და არა მთელი სახლი.

ნარჩენი სითხე ნაწილობრივ გამოიყოფა დასაბრუნებელი მილით და ნაწილობრივ მიეწოდება ცხელი წყლით მომარაგების ქსელს.

დიპლომები აქეთ-იქით

გათბობის კონფიგურაციისთვის წყალი მზადდება თბოელექტროსადგურში ან ქვაბის ოთახში. გათბობის სისტემაში წყლის ტემპერატურის ნორმები მითითებულია სამშენებლო დებულებაში: კომპონენტი უნდა გაცხელდეს 130-150 °C-მდე.

მიწოდება გამოითვლება გარე ჰაერის პარამეტრების გათვალისწინებით. ამრიგად, სამხრეთ ურალის რეგიონისთვის გათვალისწინებულია მინუს 32 გრადუსი.

სითხის ადუღების თავიდან ასაცილებლად, ის უნდა მიეწოდოს ქსელს 6-10 კგფ წნევით. მაგრამ ეს არის თეორია. ფაქტობრივად, ქსელების უმეტესობა მუშაობს 95-110 °C ტემპერატურაზე, რადგან ქსელის მილები უმეტეს დასახლებულ ადგილებში გაცვეთილია და მაღალი წნევა მათ ცხელი წყლის ბოთლის მსგავსად გასკდება.

ელასტიური კონცეფცია ნორმაა. ბინაში ტემპერატურა არასოდეს არის გამაგრილებლის პირველადი ინდიკატორის ტოლი. აქ ლიფტის განყოფილება - ჯუმპერი წინა და უკანა მილებს შორის - ასრულებს ენერგიის დაზოგვის ფუნქციას. გამაგრილებლის ტემპერატურის სტანდარტები ზამთარში დაბრუნების გათბობის სისტემაში იძლევა სითბოს 60 °C დონეზე შენარჩუნების საშუალებას.

პირდაპირი მილის სითხე შედის ლიფტის საქშენში, ერევა დასაბრუნებელ წყალს და კვლავ გადადის სახლის ქსელში გათბობისთვის. გადამზიდის ტემპერატურა მცირდება დაბრუნების სითხის შერევით. რა გავლენას ახდენს საცხოვრებელი და კომუნალური ოთახების მიერ მოხმარებული სითბოს ოდენობის გაანგარიშებაზე.

ცხელი წავიდა

სანიტარული წესების მიხედვით, ანალიზის წერტილებში ცხელი წყლის ტემპერატურა უნდა იყოს 60-75 ° C დიაპაზონში.

ქსელში, გამაგრილებელი მიეწოდება მილსადენიდან:

• ზამთარში - უკუსვლით, რათა მომხმარებლები მდუღარე წყალში არ გადაიწვას;
• ზაფხულში - სწორი ხაზიდან, რადგან ზაფხულში გადამზიდავი თბება არაუმეტეს 75 ° C.

შედგენილია ტემპერატურის სქემა. დაბრუნების წყლის საშუალო დღიური ტემპერატურა არ უნდა აღემატებოდეს განრიგს 5%-ზე მეტით ღამით და 3%-ით დღის განმავლობაში.

გამანაწილებელი ელემენტების პარამეტრები

სახლის დათბობის ერთ-ერთი დეტალი არის ამწე, რომლის მეშვეობითაც გამაგრილებელი შედის ბატარეაში ან რადიატორში გამაგრილებლის ტემპერატურის სტანდარტებიდან გათბობის სისტემაში საჭიროებს ზამთარში ამწეზე გათბობას 70-90 °C დიაპაზონში. სინამდვილეში, გრადუსები დამოკიდებულია თბოელექტროსადგურის ან ქვაბის სახლის გამომავალ პარამეტრებზე. ზაფხულში, როდესაც ცხელი წყალი საჭიროა მხოლოდ რეცხვისა და შხაპის მისაღებად, დიაპაზონი 40-60 °C-მდე გადადის.

დაკვირვებულმა ადამიანებმა შეიძლება შეამჩნიონ, რომ მეზობელ ბინაში გათბობის ელემენტები უფრო ცხელი ან ცივია, ვიდრე საკუთარ ბინაში.

გათბობის ამწეში ტემპერატურის სხვაობის მიზეზი მდგომარეობს ცხელი წყლის განაწილების მეთოდში.

ერთი მილის დიზაინში, გამაგრილებლის განაწილება შესაძლებელია:

• ზემოთ; მაშინ ზედა სართულებზე ტემპერატურა უფრო მაღალია, ვიდრე ქვედაზე;
• ქვემოდან, შემდეგ სურათი იცვლება პირიქით - ქვემოდან უფრო ცხელია.

ორ მილის სისტემაში, ხარისხი ერთი და იგივეა, თეორიულად 90 °C წინა მიმართულებით და 70 °C საპირისპირო მიმართულებით.

ბატარეასავით თბილი

დავუშვათ, რომ ცენტრალური ქსელის სტრუქტურები საიმედოდ იზოლირებულია მთელ მარშრუტზე, ქარი არ უბერავს სხვენებს, კიბეებს და სარდაფებს და კეთილსინდისიერმა მფლობელებმა იზოლირებული აქვთ ბინების კარ-ფანჯრები.

დავუშვათ, რომ ამწეში გამაგრილებელი სითხე შეესაბამება სამშენებლო კოდექსის სტანდარტებს. რჩება იმის გარკვევა, თუ რა არის ბინაში გათბობის რადიატორების ნორმალური ტემპერატურა. ინდიკატორი ითვალისწინებს:

• გარე ჰაერის პარამეტრები და დღის დრო;
• ბინის მდებარეობა სახლის გეგმაში;
• საცხოვრებელი ან კომუნალური ოთახი ბინაში.

ამიტომ ყურადღება: მნიშვნელოვანია არა გამათბობლის ტემპერატურა, არამედ რა ტემპერატურაა ოთახში.

დღის განმავლობაში, კუთხის ოთახებში თერმომეტრი უნდა იყოს მინიმუმ 20 °C, ხოლო ცენტრალურ ოთახებში ნებადართულია 18 °C.

ღამით სახლში ჰაერი ნებადართულია 17 °C და 15 °C შესაბამისად.

ენათმეცნიერების თეორია

სახელი "ბატარეა" არის საერთო, რაც ნიშნავს უამრავ იდენტურ ობიექტს. სახლის გათბობასთან დაკავშირებით, ეს არის გათბობის სექციების სერია.

გათბობის რადიატორების ტემპერატურის სტანდარტები იძლევა არაუმეტეს 90 °C გათბობას. წესების მიხედვით, 75 °C-ზე გაცხელებული ნაწილები დაცულია. ეს არ ნიშნავს იმას, რომ ისინი უნდა იყოს დაფარული პლაივუდით ან აგურით. როგორც წესი, დამონტაჟებულია გისოსიანი ღობე, რომელიც არ აფერხებს ჰაერის მიმოქცევას.

გავრცელებულია თუჯის, ალუმინის და ბიმეტალური მოწყობილობები.

მომხმარებლის არჩევანი: თუჯის ან ალუმინის

თუჯის რადიატორების ესთეტიკა ქალაქის განხილვაა. ისინი საჭიროებენ პერიოდულ შეღებვას, რადგან წესები მოითხოვს, რომ სამუშაო ზედაპირს ჰქონდეს გლუვი ზედაპირი და მტვრისა და ჭუჭყის ადვილად მოცილება.

სექციების უხეში შიდა ზედაპირზე წარმოიქმნება ჭუჭყიანი საფარი, რაც ამცირებს მოწყობილობის სითბოს გადაცემას. მაგრამ თუჯის პროდუქტების ტექნიკური პარამეტრები შესანიშნავია:

• ოდნავ მგრძნობიარეა წყლის კოროზიის მიმართ და შეიძლება გამოყენებულ იქნას 45 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში;
• აქვთ მაღალი თერმული სიმძლავრე თითო მონაკვეთზე, ამიტომ ისინი კომპაქტურია;
• ისინი ინერტულნი არიან სითბოს გადაცემისას, ამიტომ კარგად არბილებენ ოთახში ტემპერატურის ცვლილებებს.

კიდევ ერთი ტიპის რადიატორი დამზადებულია ალუმინისგან. მსუბუქი, ქარხნულად შეღებილი დიზაინი, არ საჭიროებს შეღებვას და ადვილი შესანახია.

მაგრამ არის ნაკლი, რომელიც ჩრდილავს უპირატესობებს - კოროზია წყლის გარემოში. რა თქმა უნდა, გამათბობლის შიდა ზედაპირი იზოლირებულია პლასტმასით, რათა თავიდან იქნას აცილებული ალუმინის წყალთან კონტაქტი. მაგრამ ფილმი შეიძლება დაზიანდეს, შემდეგ დაიწყება ქიმიური რეაქცია წყალბადის გამოყოფით და როდესაც აირის ზედმეტი წნევა იქმნება, ალუმინის მოწყობილობა შეიძლება ადიდდეს.

გათბობის რადიატორების ტემპერატურის სტანდარტები ექვემდებარება იმავე წესებს, როგორც ბატარეებს: მნიშვნელოვანია არა იმდენად ლითონის ობიექტის გათბობა, არამედ ოთახში ჰაერის გათბობა.

იმისათვის, რომ ჰაერი კარგად გახურდეს, უნდა იყოს საკმარისი სითბოს მოცილება გათბობის სტრუქტურის სამუშაო ზედაპირიდან. ამიტომ, მკაცრად არ არის რეკომენდებული ოთახის ესთეტიკის გაზრდა გათბობის მოწყობილობის წინ ფარებით.

კიბეების გათბობა

ვინაიდან საუბარია მრავალბინიან კორპუსზე, უნდა აღვნიშნოთ კიბეები. გამაგრილებლის ტემპერატურის სტანდარტები გათბობის სისტემაში წერია: ობიექტებზე ხარისხის გაზომვა არ უნდა ჩამოვარდეს 12 °C-ზე დაბლა.

რა თქმა უნდა, მაცხოვრებლების დისციპლინა მოითხოვს შემოსასვლელი კარების მჭიდროდ დახურვას, კიბის ფანჯრების ტრაფარეტების ღიად დატოვებას, შუშის ხელუხლებლად შენარჩუნებას და მენეჯმენტ კომპანიას დაუყონებლივ შეტყობინებას ნებისმიერი პრობლემის შესახებ. თუ მმართველი კომპანია არ მიიღებს დროულ ზომებს სავარაუდო სითბოს დაკარგვის წერტილების იზოლირებისთვის და სახლში ტემპერატურის პირობების შესანარჩუნებლად, სერვისის ღირებულების გადაანგარიშების განაცხადი დაგეხმარებათ.

ცვლილებები გათბობის დიზაინში

ბინაში არსებული გათბობის მოწყობილობების გამოცვლა ხორციელდება მმართველი კომპანიის სავალდებულო თანხმობით. დათბობის გამოსხივების ელემენტების არასანქცირებულმა ცვლილებებმა შეიძლება დაარღვიოს სტრუქტურის თერმული და ჰიდრავლიკური ბალანსი.

როდესაც გათბობის სეზონი დაიწყება, დაფიქსირდება ტემპერატურის პირობების ცვლილება სხვა ბინებსა და უბნებში. შენობის ტექნიკური დათვალიერებისას გამოვლინდება გათბობის მოწყობილობების ტიპებში, მათ რაოდენობასა და ზომაში არასანქცირებული ცვლილებები. ჯაჭვი გარდაუვალია: კონფლიქტი - სასამართლო - ჯარიმა.

ასე რომ, სიტუაცია წყდება შემდეგნაირად:

• თუ არაძველები შეიცვალა იმავე ზომის ახალი რადიატორებით, მაშინ ეს კეთდება დამატებითი დამტკიცების გარეშე; ერთადერთი, რისთვისაც გჭირდებათ მენეჯმენტ კომპანიასთან დაკავშირება, არის რემონტის დროს ამწე გამორთვა;
• თუ ახალი პროდუქტები მნიშვნელოვნად განსხვავდება მშენებლობის დროს დაყენებული პროდუქტებისგან, მაშინ სასარგებლოა მენეჯმენტ კომპანიასთან ურთიერთობა.

სითბოს მრიცხველები

კიდევ ერთხელ გავიხსენოთ, რომ მრავალბინიანი კორპუსის თბომომარაგების ქსელი აღჭურვილია თბოენერგიის მრიცხველით, რომელიც აღრიცხავს როგორც დახარჯულ გიგაკალორიებს, ასევე შიდა ხაზში გავლილი წყლის კუბურ სიმძლავრეს.

იმისათვის, რომ არ გაგიკვირდეთ სითბოს არარეალური რაოდენობით შემცველი გადასახადები, როდესაც ბინაში გრადუსი ნორმაზე დაბალია, გათბობის სეზონის დაწყებამდე გადაამოწმეთ მმართველ კომპანიასთან არის თუ არა მრიცხველი მუშა მდგომარეობაში და შესრულებულია თუ არა გადამოწმების გრაფიკი. დაირღვა.

ბინის გათბობა არის უფლებამოსილი ორგანიზაციის ან თავად სახლის მფლობელის პასუხისმგებლობა. მეორე შემთხვევაში, ყველაფერი ძალიან ნათელია - სახლის ინდივიდუალური გათბობის სისტემა შესაძლებელს ხდის შეინარჩუნოს ნებისმიერი საჭირო ტემპერატურა თითოეულ ოთახში. პირველი ვარიანტი ბევრად უფრო რთულია.

გათბობის სტანდარტები შემუშავებულია სანიტარიული სტანდარტების საფუძველზე როგორც საცხოვრებელი, ასევე არასაცხოვრებელი შენობებისთვის. საფუძველი, ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, არის ჩვეულებრივი სხეულის საჭიროებების გაანგარიშება.

თავად გაანგარიშების პროცესს აქვს სირთულის საკმარისი დონე. ამ მნიშვნელობებს ჩვეულებრივ უწოდებენ ოპტიმალურს. ისინი ლეგალურად არის დადგენილი და აისახება SNiP-ში.

გათბობის რადიატორების ტემპერატურა ბინაში: სტანდარტები

ბინის გათბობის სტანდარტები განსაზღვრავს საკმარისი ინდიკატორის სპეციფიკურ მნიშვნელობას საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობებისთვის, მათი მაჩვენებლების დასაშვები გადახრებით.

ისინი უფრო მარტივად არის შემუშავებული, ვიდრე სამუშაო ოთახებისთვის, რადგან საცხოვრებელში მცხოვრებნი ავლენენ დაბალ და, ამავდროულად, სტაბილურ აქტივობას:

• საცხოვრებელი ფართებისთვის ჰაერის ტემპერატურა 20-დან 22 გრადუს ცელსიუსამდეა, ხოლო დასაშვები ზღვარი ითვლება 18-დან 24 გრადუსამდე;
• თუ ავიღებთ კუთხის ოთახებს, მაშინ მაჩვენებელი არ უნდა იყოს ოცი გრადუსზე ნაკლები, რადგან ასეთი ოთახები სხვებზე უფრო მგრძნობიარეა დაბალი გარე ტემპერატურისა და ქარის მიმართ;

• სამზარეულო არის სამუშაო ადგილი, სადაც, უმეტეს შემთხვევაში, არის სითბოს წყარო - ელექტრო ან გაზის ღუმელი. ამ ოთახში ტემპერატურა 19-21 გრადუსი უნდა იყოს. მისაღებია 18-დან 26 გრადუსამდე;
• ტუალეტისთვის ოპტიმალური ტემპერატურაა 19-21 გრადუსი. ზღვრული მნიშვნელობები 18-დან 26-მდეა. ასეა თუ ისე, სველი წერტილები არ არის ყველაზე მაგარ ოთახებს შორის;
• სააბაზანო ოთახი არის ცხელი ოთახი, რადგან მას აქვს საკმაოდ მაღალი ტენიანობა. მინიმალური ტემპერატურა აქ 18-დან 24 გრადუსამდე მერყეობს. დასაშვები მაქსიმალურია 26 გრადუსი. მაგრამ მაინც, კიდევ 20 გრადუსზე, ამ ოთახის გამოყენების კომფორტი მცირდება;
• არასაცხოვრებელი შენობებისთვის ტემპერატურა გამოითვლება მათი მუშაობის სიხშირის მიხედვით. დერეფნებში მისაღები ტემპერატურაა 18-20 გრადუსი, თუმცა სათავსოებისთვის ჰაერის ტემპერატურა უნდა იყოს 16-18 გრადუსი. დასაშვები ლიმიტებია 12 და 22 გრადუსი.

იმის გამო, რომ ძილის დროს სითბოს მოთხოვნილება გარკვეულწილად შემცირდა, GOST-ის მიხედვით, დასაშვებია ტემპერატურის დონის შემცირება საცხოვრებელ შენობებში 3 გრადუსამდე დილის 00.00-დან 05.00 საათამდე. ნორმის ასეთი შემცირება დარღვევად არ ჩაითვლება.

რა მოთხოვნები აქვს გათბობის სისტემას?

მრავალსართულიან კორპუსში გათბობის პროცესი ეფუძნება მრავალი საინჟინრო გამოთვლების შედეგებს, ზოგჯერ ისინი არც თუ ისე წარმატებულია.

პროცესის სირთულე მდგომარეობს არა გაცხელებული წყლის ობიექტში (შენობაში) მიწოდებაში, არამედ მის ერთგვაროვან განაწილებაში ყველა ბინაში, ბინებში სტანდარტული ტემპერატურის მაჩვენებლებისა და ოპტიმალური ტენიანობის უზრუნველყოფის პირობებში.

რამდენად ეფექტური იქნება ასეთი სისტემა პირდაპირ დამოკიდებულია მისი ყველა ელემენტის თანმიმდევრულობაზე, მათ შორის მილები და რადიატორები თითოეულ ბინაში.

ამ მიზეზით, გათბობის სისტემის მახასიათებლების გათვალისწინების გარეშე რადიატორის ბატარეების შეცვლამ შეიძლება გამოიწვიოს უკიდურესად არასასურველი შედეგები: ერთ-ერთ ბინას შეიძლება ჰქონდეს სითბოს დეფიციტი, ხოლო მეორეს ექნება მისი ჭარბი.

სწორედ სტანდარტების დაწესებით მიიღწევა ქალაქის ბინების გათბობის ოპტიმიზაცია:

• უსაფრთხოების მოთხოვნები განსაზღვრავს, რომ გამაგრილებლის ტემპერატურა გათბობის სისტემაში უნდა იყოს 20 გრადუსით ნაკლები იმ მასალების ტემპერატურაზე, რომლებიც სპონტანურად აალდებიან. მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსებისთვის, გამაგრილებლის სტანდარტული ტემპერატურა უნდა იყოს 65-დან 115 გრადუსამდე დიაპაზონში, სეზონის გათვალისწინებით;
• როდესაც წყალი გადახურდება 105 გრადუსამდე, უნდა იქნას მიღებული ზომები სითხის ადუღების თავიდან ასაცილებლად;
• გათბობის რადიატორებით გამავალი წყლის ტემპერატურის სტანდარტული ზღვარი არის 75 გრადუსი. თუ ეს მნიშვნელობა გადააჭარბებს, ბატარეას უნდა ჰქონდეს შემზღუდველი დიზაინი;
• შუა განედებში გათბობის სეზონი იწყება ოქტომბრის შუა რიცხვებში და მთავრდება აპრილის შუა რიცხვებში. რეალურად, სერვისის პროვაიდერებმა გათბობის დაწყება უნდა დაიწყონ იმ მომენტიდან, როდესაც საშუალო დღიური ტემპერატურა არ აღემატება 8 გრადუსს ზედიზედ ხუთი დღის განმავლობაში.

სანამ სითბოს საძიებლად წახვალთ, უნდა გახსოვდეთ, რომ ოთახში სითბო მიეწოდება გათბობის სისტემით მხოლოდ მაშინ, როდესაც გარე ტემპერატურა მიაღწევს გარკვეულ დონეს.

სტანდარტები მოითხოვს გათბობის დაწყებას, როდესაც გარე ტემპერატურა არ აღემატება 8 გრადუსს. ტემპერატურის ეს მაჩვენებელი ზედიზედ ხუთი დღე უნდა გაგრძელდეს და მხოლოდ ამის შემდეგ დაიწყება ოთახების გათბობა.

როდესაც სახლში გათბობა მორგებულია და ტემპერატურის გადახრები შეინიშნება მხოლოდ თქვენს ოთახში, აუცილებელია შიდა გათბობის სისტემის შემოწმება ჰაერისთვის.

საკმარისია ბინაში ცალკეული ბატარეები იგრძნოთ ზემოდან ქვემოდან და უკან. თუ ზოგიერთი ბატარეა შესამჩნევად თბილია, დანარჩენი კი ცივი, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ ჰაერი არის თერმული დისბალანსის მიზეზი. ჰაერი გამოიყოფა ცალკეული ონკანის გამოყენებით, რომელიც მდებარეობს თითოეულ რადიატორის ბატარეაზე.

ონკანის გახსნამდე მის ქვეშ უნდა მოათავსოთ კონტეინერი. ონკანის გახსნისას მისგან წყალი უნდა გამოვიდეს დამახასიათებელი ჩურჩულით. თუ წყალი შეუფერხებლად და ჩურჩულის გარეშე იწყებს დინებას, ეს ნიშნავს, რომ ჰაერი გათავისუფლდა სისტემიდან და სამუშაო დასრულებულია.

ამის შემდეგ, თქვენ უნდა დააფიქსიროთ ონკანი დახურულ მდგომარეობაში. გარკვეული პერიოდის შემდეგ შეამოწმეთ ბატარეის ცივი ლაქები, ისინი უნდა გაათბო.

თუ პრობლემა არ არის ბატარეებში და ისინი მთლიანად ცივია, უნდა დაუკავშირდეთ მმართველ კომპანიას. ტექნიკოსი ჩამოვა 24 საათის განმავლობაში. მას შეეძლება სახლში ტემპერატურული პირობების შესახებ დასკვნის გაკეთება და საჭიროების შემთხვევაში გამოიძახოს გუნდი, რომელიც მოაგვარებს ყველა პრობლემას.

როდესაც მმართველმა კომპანიამ არ უპასუხა თქვენს მიმართვას ან ტექნიკოსის გამოჩენამ არ შეცვალა სიტუაცია, თქვენ თავად უნდა გაზომოთ ტემპერატურა თქვენს სახლში, დაურეკოთ მეზობლებს.

როდესაც თქვენს განკარგულებაში გაქვთ ისეთი მოწყობილობა, როგორიცაა პირომეტრი, თქვენ უნდა გამოიყენოთ იგი ტემპერატურის საჭირო გაზომვისთვის. ჩაწერეთ ყველა მონაცემი თქვენს სახლში ჰაერის ტემპერატურის გაზომვის ანგარიშში. იგი შედგენილია ჩვეულებრივი ფორმით. მეზობლებმა ხელი მოაწერონ აქტს.

ყურადღება უნდა მიაქციოთ იმ ფაქტს, რომ ტემპერატურული რეჟიმი განისაზღვრება "სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნებით საცხოვრებელი კორპუსებისა და შენობებისთვის" SanPiN 2.1.2.1002-00.

ჩაწერილი გაზომვები უნდა შევადაროთ SanPiN-ში მითითებულ ზღვრულ მნიშვნელობებს. შემდეგ თქვენ უნდა დაბრუნდეთ მმართველ კომპანიაში და ორგანიზაციაში, რომელიც ამარაგებს სახლს გათბობით, რათა დაწეროთ წერილობითი საჩივარი.

დოკუმენტი შედგენილია ორ ეგზემპლარად. ერთ-ერთი ეგზემპლარი თქვენს ხელში უნდა იყოს ბეჭდით, ხელმოწერილი, რომელშიც მითითებულია იმ პირის მონაცემები, ვინც მიიღო დოკუმენტი და დოკუმენტის მიღების თარიღი. მეორე უნდა წარედგინოს განსახილველად.

თუ პასუხით არ დაკმაყოფილდით, მაშინ არ არის საჭირო ყველაფრის ნახევრად დატოვება, გააგრძელეთ. თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ რაიონულ პროკურატურას და საბინაო ინსპექციას, რადგან სწორედ ის არის უფლებამოსილი აკონტროლოს მმართველი კომპანიის და სხვა კომუნალური სტრუქტურების მუშაობა.

ასევე დაწერეთ წერილი როსპოტრებნადზორს (თქვენი მომხმარებლის უფლებების დარღვევის საფუძველზე). შეგიძლიათ გამოიყენოთ როსპოტრებნადზორის ცხელი ხაზი (8-80-010-000-04).

კომენტარი ჯერ არ არის

o-nedvizhke.ru

რადიატორების ტემპერატურა ბინაში, ნორმალური

ცივი ამინდი მოვიდა, ცენტრალური გათბობა ჩართულია, მაგრამ არ გინდათ თქვენი საყვარელი სვიტრი გაიხადოთ? გაარკვიეთ, როგორი უნდა იყოს აკუმულატორების ტემპერატურა ბინაში სტანდარტების მიხედვით.

როგორც კი ბინა გაცივდება, გამათბობელის ყიდვაზე იწყებ ფიქრს. მაგრამ რაც არ უნდა იყოს ულტრათანამედროვე, მაინც დამატებითი ხარჯია. თუ ცენტრალიზებულ გათბობაზე, გარდა ყველაფრისა, შთამბეჭდავი თანხების გადახდა მოგიწევთ, მაშინ ეს სრულიად სამწუხარო ხდება. ამიტომ, თავდაპირველად, ყინვამდე, თქვენ უნდა შეიძინოთ თერმომეტრი და შეამოწმოთ, არის თუ არა მაჩვენებლები ნორმალურზე დაბალი.

როგორ გავზომოთ რადიატორის ტემპერატურა

ეს არის პირველი, რაც გახსენდებათ, როცა რადიატორთან შეხების შემდეგ ხვდები, რომ ძლივს თბილა. ასევე არსებობს სტანდარტები: არანაკლებ 35-40°C, მაგრამ არაუმეტეს 95 გრადუსი გამაგრილებლის გათბობა და იდეალურია - 50-დან 70°C-მდე. შემოწმების უმარტივესი გზაა ონკანის ამოღება, ცხელი წყლის გადაწურვა და მისი ტემპერატურის გაზომვა. თუ ეს შეუძლებელია, მაშინ გამოიყენეთ ჩვეულებრივი თერმომეტრი რადიატორზე და შედეგს დაამატეთ რამდენიმე გრადუსი. ძალიან კარგია ასეთი გაზომვების გაკეთება ინფრაწითელი პირომეტრით.

რა უნდა გააკეთოს, თუ ბინაში თერმომეტრი გატეხილია

როგორც ხედავთ, ასეთი გაზომვების სიზუსტე შედარებითია. აქედან გამომდინარე, უმჯობესია თვალყური ადევნოთ ბინაში მიკროკლიმატის სტანდარტებთან შესაბამისობას. ნებისმიერ საცხოვრებელ კორპუსში ჰაერი უნდა გაცხელდეს მინიმუმ 18°C-მდე, ბუნებრივია, დახურული ფანჯრებით.

კუთხის ოთახებში ოდნავ თბილი უნდა იყოს - 20°C. ღამის 12 საათიდან დილის 5 საათამდე, მაჩვენებლები შეიძლება შემცირდეს 3 გრადუსით დღის სხვა დროს, გადახრები მიუღებელია. ამასთან, ბინის ადგილმდებარეობას მნიშვნელობა არ აქვს, მთავარია ის იყოს საცხოვრებელი. ნახევრად სარდაფშიც არ უნდა იყოს უფრო ცივი.

როდის უნდა ჩართოთ გათბობა ბინებში?

ცივი რადიატორები ბინაში, სად უნდა უჩიოდეს

გათბობა მომცეს, მაგრამ რადიატორები ცივა, რა ვქნა? თუ ბინაში რადიატორების ტემპერატურა არ შეესაბამება ნორმას, მაშინ უნდა დაუკავშირდეთ შემსრულებელ ორგანიზაციას. შეგიძლიათ დარეკოთ, მაგრამ უმჯობესია სასწრაფო დახმარების სამსახურში წასვლა. ამისათვის აუცილებელია ყველა პრეტენზია წერილობითი ფორმით დაფიქსირდეს ორ ეგზემპლარად. ერთი რჩება სერვისში, ხოლო მეორე უნდა იყოს მონიშნული შემომავალი სარეგისტრაციო ნომრით.

განაცხადის მიღების შემდეგ, თქვენ დაუყოვნებლივ უნდა შეთანხმდეთ დროზე, როდესაც მოვა ამ ორგანიზაციის წარმომადგენლები შემოწმების ჩასატარებლად. თუ დრო არ არის შეთანხმებული, მაშინ კომისია უნდა მოვიდეს განაცხადიდან არაუგვიანეს ორი საათისა. შემდეგ ხდება ტემპერატურის გაზომვები და დგება შესაბამისი ანგარიში. მიზანშეწონილია ხელმოწერაში საზოგადოების წარმომადგენლების ჩართვა. მათ უფლება აქვთ ხელი მოაწერონ აქტს, თუ მომხმარებლის და კონტრაქტორის მოსაზრებები განსხვავებულია.

როგორ ავირჩიოთ ბატარეები ცენტრალური გათბობისთვის

კომპენსაცია უხარისხო მომსახურების გაწევისთვის

ნორმიდან გადახრის შემთხვევაში შეგიძლიათ მოითხოვოთ ხელახალი გაანგარიშება. ყოველ „დაუხურებულ“ საათზე გათბობის ყოველთვიური გადასახადი 0,15%-ით მცირდება. უნდა გვახსოვდეს, რომ შემსრულებლებს ასევე აქვთ წესები, რომლის მიხედვითაც მათ შეუძლიათ შესვენება მომსახურეობის მიწოდებაში:

• სულ არაუმეტეს 24 საათისა თვეში;
• არაუმეტეს 16 საათისა ზედიზედ ოთახის ტემპერატურაზე 12 - 18 გრადუსი;
• არაუმეტეს 8 - 10 – 12 °C ტემპერატურაზე;
• არაუმეტეს 4 - 8-10 °C ტემპერატურაზე შენობაში.

თუ კონტრაქტორმა არ გაცხელა ამ ნორმის გადაჭარბებით და სარჩელის აქტის საფუძველზე უარს იტყვის ხელახალი დათვლაზე, მაშინ მომხმარებელს აქვს კანონიერი უფლება უჩივლოს.

ecoblog.pro

გათბობის რადიატორის ტემპერატურა: როგორ უჩივლოთ ბინაში სიცივისთვის?

გათბობა / რადიატორები

გათბობის სეზონზე გათბობასთან დაკავშირებული პრობლემები და ბინაში სიცივე შეიძლება იყოს სასამართლოში წასვლის მიზეზი. კანონის თანახმად, ბატარეებმა უნდა გაათბოს ოთახი არანაკლებ სპეციალური სტანდარტებით დადგენილ ტემპერატურაზე.

როგორი უნდა იყოს ტემპერატურა ბინაში? Სამართლებრივი მოთხოვნები

ბინის შენობის საცხოვრებელ შენობებში ტემპერატურა განისაზღვრება "საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესებით", ასევე "GOST R 51617-2000". რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო სტანდარტი. საბინაო და კომუნალური მომსახურება. ზოგადი ტექნიკური პირობები“.

"კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესებში" ნათქვამია, რომ საცხოვრებელ შენობებში ტემპერატურა არ უნდა იყოს +18 °C-ზე დაბალი (კუთხის ოთახებში - +20 °C). ხოლო იმ ადგილებში, სადაც ყველაზე ცივი ხუთდღიანი ტემპერატურაა -31 °C და ქვემოთ, საცხოვრებელ შენობებში ჰაერის ტემპერატურა არ უნდა იყოს +20 °C-ზე დაბალი (კუთხის ოთახებში - +22 °C).

ღამით (00.00 საათიდან 5.00 საათამდე) ბინაში ჰაერის ტემპერატურა შეიძლება დაეცეს არაუმეტეს 4 °C-ით. დღისით ტემპერატურის დაქვეითება სტანდარტულ დონეზე დაუშვებელია.

ამავდროულად, GOST R 51617-2000 (რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო სტანდარტი. საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურება. ზოგადი ტექნიკური პირობები. დამტკიცებული რუსეთის სახელმწიფო სტანდარტის 2000 წლის 19 ივნისის N 158-ს დადგენილებით) ადგენს ჰაერის მინიმალურ რაოდენობას. ტემპერატურის დონე გარკვეული ტიპის შენობებისთვის ბინაში.

ოთახი	ცივ სეზონზე შიდა ჰაერის ტემპერატურა, °C
ბინის ან საერთო საცხოვრებლის მისაღები ოთახი	18 (20)
იგივე, რაიონებში ყველაზე ცივი ხუთდღიანი ტემპერატურა (ალბათობა 0,92) მინუს 31 °C და ქვემოთ.	20 (22)
ბინა და საერთო საცხოვრებლის სამზარეულო, დღგ:	18
ტანსაცმლისა და ფეხსაცმლის საშრობი კარადა ბინაში	-
აბაზანა	25
ინდივიდუალური საპირფარეშო	18
კომბინირებული ტუალეტი და აბაზანა	25
იგივე, ინდივიდუალური გათბობით	18
საერთო სარეცხი ოთახი	18
საერთო საშხაპე	25
საერთო საპირფარეშო	16
საგარდერობო ტანსაცმლის გასაწმენდად და გასაუთოვებლად, საპირფარეშო საერთო საცხოვრებელში	18
ლობი, საერთო დერეფანი, კორპუსი კორპუსში, კიბე	16
ლობი, საერთო დერეფანი, კიბე საერთო საცხოვრებელში	18
Სამრეცხაო ოთახი	15
საუთაო და საშრობი ოთახები საერთო საცხოვრებელში	15
პირადი ნივთებისა და სპორტული ინვენტარის შესანახი სათავსოები; საყოფაცხოვრებო და თეთრეული ჰოსტელში	12
იზოლირებული ოთახი საერთო საცხოვრებელში	20
ლიფტის მანქანა ოთახი	5
ნაგვის შეგროვების პალატა	5

შენიშვნები: ბინების და საერთო საცხოვრებლების კუთხის ოთახებში ჰაერის ტემპერატურა უნდა იყოს 2 °C-ით მეტი, ვიდრე მითითებულია.

როგორ სწორად გავზომოთ ჰაერის ტემპერატურა თქვენს ბინაში?

მოქმედი „საჯარო სერვისების მიწოდების წესები“ ვითარებას შემდეგნაირად ხსნის:

... საცხოვრებელ შენობებში ჰაერის ტემპერატურა იზომება ოთახში (თუ რამდენიმე ოთახია - ყველაზე დიდ მისაღებში), გარე კედლის შიდა ზედაპირიდან და გამათბობელი ელემენტისგან დაშორებული თვითმფრინავების ცენტრში 0,5 მ-ით და ოთახის ცენტრში (ოთახის დიაგონალური ხაზების გადაკვეთის წერტილი) 1 მ სიმაღლეზე ამ შემთხვევაში საზომი ხელსაწყოები უნდა შეესაბამებოდეს სტანდარტების მოთხოვნებს (GOST 30494-96).

რა უნდა გააკეთოთ, თუ თქვენს ბინაში ტემპერატურა ნორმაზე დაბლა დაეცემა?

თუ აღმოაჩენთ, რომ თქვენი ბინა უფრო ცივია, ვიდრე კანონის მოთხოვნაა, უნდა აცნობოთ სასწრაფო დახმარების სამსახურს. განაცხადის გაკეთება შესაძლებელია როგორც წერილობით, ასევე ზეპირად (ტელეფონით).

მორიგე ვალდებულია დაარეგისტრიროს თქვენი განცხადება და განსაზღვროს შემოწმების დრო.

შემოწმების დრო დგინდება მომხმარებლისგან კომუნალური მომსახურების ხარისხის დარღვევის შესახებ შეტყობინების მიღების მომენტიდან არაუგვიანეს 2 საათისა, თუ მომხმარებელთან სხვა დრო არ არის შეთანხმებული.

შემოწმების დასრულების შემდეგ დგება შემოწმების აქტი. თუ მისი მსვლელობისას დადგინდა კომუნალური მომსახურების ხარისხის დარღვევა, მაშინ შემოწმების დასკვნაში მითითებულია შემოწმების თარიღი და დრო, კომუნალური მომსახურების ხარისხის პარამეტრების გამოვლენილი დარღვევები, შემოწმების დროს გამოყენებული მეთოდები (ინსტრუმენტები). ასეთი დარღვევების იდენტიფიცირება, დასკვნა კომუნალური მომსახურების ხარისხის დარღვევის დაწყების თარიღისა და დროის შესახებ.

ბინაში ცივა: რა კომპენსაციას შეიძლება ველოდოთ?

თუ არავინ მოდის თქვენთან, ან მოდის და ხელს აწერს დოკუმენტებს, მაგრამ არაფერი იცვლება, მაშინ ბუნებრივი სურვილი გაქვთ, უფრო რადიკალური გზით მოახდინოთ გავლენა სიტუაციაზე.

სანამ კომუნალურ კომპანიებზე ზემოქმედების შესაძლო მეთოდებზე გადავიდოდეთ, განვმარტოთ, რა პასუხისმგებლობას აკისრებს მოქმედი კანონმდებლობა საცხოვრებელი კორპუსის სითბოს მიმწოდებელს.

სითბოს მიწოდების მისაღები შეფერხების მოთხოვნები ჩამოყალიბებულია შემდეგნაირად (დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ წესები საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესები, დანართი 1, ნაწილი VI):

• არაუმეტეს 24 საათისა (სულ) 1 თვის განმავლობაში;
• არა უმეტეს 16 საათისა ერთდროულად - ჰაერის ტემპერატურაზე საცხოვრებელ შენობაში +12°C-დან ზემოთ ცხრილში მითითებულ სტანდარტულ ტემპერატურამდე;
• არა უმეტეს 8 საათისა ერთდროულად - ჰაერის ტემპერატურაზე საცხოვრებელ შენობაში +10°C-დან +12°C-მდე;
• არა უმეტეს 4 საათისა ერთდროულად - ჰაერის ტემპერატურაზე საცხოვრებელ შენობაში +8°С-დან +10°С-მდე

კომუნალური კომპანიების პასუხისმგებლობა ამ მოთხოვნების დარღვევისთვის დგინდება შემდეგნაირად:

• გათბობის შეფერხების დასაშვები ხანგრძლივობის გადაჭარბების ყოველი საათის განმავლობაში, მთლიანობაში გამოთვლილი ბილინგის პერიოდისთვის, რომელშიც მოხდა მითითებული გადაჭარბება, კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა მცირდება ასეთი ბილინგისთვის განსაზღვრული საფასურის 0,15%-ით. პერიოდი.

აბა, რა მოხდება, თუ ბინას სითბო მიეწოდება, მაგრამ რადიატორები არ ათბობენ ოთახს? ამ შემთხვევაში დადგენილია შემდეგი მოთხოვნები:

• სტანდარტული ტემპერატურის დასაშვები შემცირება ღამით (0.00-დან 5.00 საათამდე) - ზემოაღნიშნული დონიდან არაუმეტეს 3°C;
• ჰაერის ტემპერატურის დაქვეითება მისაღები ოთახში დღის განმავლობაში (5.00 საათიდან 0.00 საათამდე) დაუშვებელია.

ამ ნორმების დარღვევისთვის პასუხისმგებლობა დგინდება შემდეგნაირად:

• საცხოვრებელ უბანში ჰაერის ტემპერატურის გადახრის ყოველი საათის განმავლობაში, ბილინგის პერიოდის განმავლობაში, რომელშიც მოხდა მითითებული გადახრა, კომუნალური მომსახურებისთვის გადახდის თანხა მცირდება ბილინგის ამ პერიოდისთვის განსაზღვრული საფასურის 0,15%-ით. ტემპერატურის გადახრის თითოეული ხარისხი.

ამრიგად, მოქმედი კანონმდებლობა შესაძლებელს ხდის:

• თქვენი ბატარეების გათიშვის შემთხვევაში, ბატარეის გათიშვის ნებადართული ხანგრძლივობის ყოველი საათის განმავლობაში (პირობები მითითებულია ზემოთ), თქვენ ჩამოგეჭრებათ ყოველთვიური (ასე ვადგენთ ბილინგის პერიოდს) გადახდის 0,15%-ს. სითბო
• თუ ბინა ცივა, მაგრამ რადიატორები მაინც თბება, მაშინ შეგიძლიათ მოითხოვოთ გათბობის ყოველთვიური გადასახადის შემცირება 0,15%-ით ყოველ საათზე, როდესაც ტემპერატურა სტანდარტზე დაბალი იყო.

ხელახალი გაანგარიშება შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი თანხა. მოდით გავაკეთოთ მათემატიკა.

დავუშვათ, რომ ზამთარში იხდით დაახლოებით 3000 რუბლს თქვენი ბინის გასათბობად. თქვენ დაიღალეთ მუდმივი გაყინვით და, ვთქვათ, 3 დეკემბერს შეადგინეთ აქტი, რომელშიც ნათქვამია, რომ თქვენს ბინაში ტემპერატურა არ აღემატება 15 გრადუს ცელსიუსს (განისაზღვრება ტერიტორიის მიხედვით ყველაზე დიდ ოთახში ტემპერატურის მიხედვით).

თუმცა, ერთი თვის განმავლობაში კომუნალურ თანამშრომლებს არანაირი რეაქცია არ ჰქონიათ. სახლში ისევ ცივა. როგორი იქნება ხელახალი გაანგარიშება?

აქტის შედგენიდან ვიღებთ 27 დღეს. ეს იქნება 648 საათი. საათების ამ რაოდენობას ვამრავლებთ 0,15%-ზე, ვიღებთ ციფრს 97,2%. ამ თანხაზე ხელახლა უნდა გამოითვალოთ. გამოდის, რომ თქვენ რეალურად არ ხართ ვალდებული გადაიხადოთ გათბობა, თუ ეს სერვისი ეფექტურად არ არის მოწოდებული.

ბუნებრივია, ამ ფულს ნებაყოფლობით არავინ დაგიბრუნებთ. სასამართლოში უნდა მივიდეთ.

როგორია ბინის ცივ რადიატორებთან დაკავშირებით სასამართლოში მოგების შანსი?

არსებობს პრეცედენტები იმისა, რომ ბინაში სიცივის გამო მაცხოვრებლებს შეუძლიათ გათბობის გადასახადის გადაანგარიშება.

კერძოდ, 2014 წელს, რამდენიმე სასამართლოში, პერმის ტერიტორიის მცხოვრებმა მოახერხა 136 ათასი რუბლის აღდგენა მის მისაღები ოთახში დაბალი ტემპერატურის სასარგებლოდ.

როგორც „როსიისკაია გაზეტა“ იუწყება, გუბახას მცხოვრებმა ნატალია ალექსეევამ (გვარი შეცვლილი) 2014 წლის გაზაფხულზე შეიტანა სარჩელი ადგილობრივი მმართველი კომპანიის წინააღმდეგ და კომუნალური მუშაკებისგან 350 ათასი რუბლი მოითხოვა. მან თავისი განცხადება იმით ამართლა, რომ 2012-2013 წლების გათბობის სეზონზე, ისევე როგორც მომდევნო წლის ზამთარში, მის ბინაში ტემპერატურა 15 გრადუსს არ აჭარბებდა. იმავდროულად, საზოგადოებრივი სერვისების მიწოდების წესების თანახმად, საცხოვრებელ შენობებში ჰაერი უნდა გაცხელდეს 18 გრადუსამდე, ხოლო კუთხის ოთახებში - 20-მდე.

ალექსეევამ სისხლის სამართლის კოდექსის თანამშრომლები მიიწვია ტემპერატურის გასაზომად. საერთო ჯამში, ასეთი გაზომვები გაკეთდა ათჯერ. და არც ერთხელ არ დააკმაყოფილეს ნორმა. მოსარჩელემ სასამართლოსადმი მიცემულ განცხადებაშიც კი აღნიშნა, რომ ბინაში სიცივის გამო ავად გახდა და ჩამოთვალა რამდენიმე დაავადება, რომელმაც საავადმყოფოში მიიყვანა.

ალექსეევამ არ შეწყვიტა პრეტენზია სხვადასხვა ორგანოებში, რაიონულ და რეგიონებში, ცდილობდა კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშებას. 2013 წელს კი მან უარი თქვა გათბობის საფასურის გადახდაზე, თვლიდა, რომ ფულს მისგან უსაფუძვლოდ ართმევდნენ. შემდეგ საქმემ მიაღწია მაგისტრატურ სასამართლოს, რომელმაც გასცა ბრძანება ალექსეევისგან 31 ათასი რუბლის დავალიანების შეგროვების შესახებ. მაგრამ ეს გადაწყვეტილება გააუქმა, რადგან მან შეძლო დაემტკიცებინა ისეთი სერვისის არასათანადო მიწოდება, როგორიცაა გათბობა.

შედეგად, პრობლემის მშვიდობიანი მოგვარების ყველა მცდელობა ჩაიშალა. პრეტენზიები, რომლებიც ითხოვდნენ სითბოს გადასახადის გადაანგარიშებას, უარყოფილი იქნა. ქალს კომპენსაცია არ შესთავაზეს. შემდეგ კი სასამართლოში წავიდა.

სასამართლო პროცესზე მმართველი კომპანიის წარმომადგენლებმა მთლიანად უარყვეს ალექსეევას ბინაში დაბალ ტემპერატურაზე მონაწილეობა. მათ განაცხადეს, რომ მათ შორის არ ყოფილა შეთანხმება ისეთი სერვისის მიწოდებაზე, როგორიც არის გათბობა და სალაროში ფული არ მისულა. შესაბამისად, მათ არ აღიარეს წარმოდგენილი მოთხოვნები.

თუმცა, გუბახინსკის საქალაქო სასამართლომ სხვა გადაწყვეტილება მიიღო. ფაქტია, რომ ბინის შენობის მართვის ხელშეკრულების თანახმად, სადაც ალექსეევა ცხოვრობს, მმართველი კომპანია ვალდებულია უზრუნველყოს წყალმომარაგების, სანიტარული და გათბობის მომსახურება. ამავე დოკუმენტის მიხედვით, მათზე გადახდა უშუალოდ რესურსების მიმწოდებელ ორგანიზაციებს უნდა განეხორციელებინათ.

გარდა ამისა, მმართველ კომპანიას აქვს შეთანხმება ადგილობრივ საბინაო და კომუნალურ სამსახურთან თერმული ენერგიის მიწოდებაზე. მასში ნათქვამია, რომ ეს რესურსი განკუთვნილია საცხოვრებელი კორპუსების გასათბობად და მათში ჰაერის ტემპერატურა უნდა აკმაყოფილებდეს სტანდარტებს.

ამიტომ სასამართლომ ალექსეევას მოთხოვნა კანონიერად ცნო, ხოლო სისხლის სამართლის კოდექსის ყველა წინააღმდეგობა უსაფუძვლოდ. მათ შორის გათბობის ხელშეკრულების არარსებობა არანაირ როლს არ თამაშობს, რადგან კომუნალური ორგანიზაციის ეს ვალდებულება მითითებულია ბინის შენობის მართვის ხელშეკრულებაში.

იმის გათვალისწინებით, რომ მმართველი კომპანია ვეღარ ამტკიცებდა უხარისხო სითბოს მიწოდების ფაქტს, სასამართლომ დააკმაყოფილა მოსარჩელის მოთხოვნა თანხის ამოღების შესახებ. ამავდროულად, ალექსეევას მოეთხოვება 77 ათასი რუბლის დაბრუნება, როგორც გადაანგარიშება, გარდა ამისა, ჯარიმა ამ თანხის ნახევარი და 20 ათასი რუბლი მორალური ზიანის ანაზღაურების სახით. სულ 136 ათასი.

energovopros.ru

საბინაო და კომუნალური მომსახურება რუსეთში

გამარჯობა, ქსენია! Პირველი. გათბობის ხარისხის დამახასიათებელი მთავარი ფაქტორია არა რადიატორების ტემპერატურა, არამედ ჰაერის ტემპერატურა ოთახებში, რომელიც უნდა იყოს: - ოპტიმალური - 20-22 გრადუსი C მთელი რუსეთისთვის; - მაქსიმალური დასაშვები: - რუსეთის ცენტრალური ევროპის ნაწილისთვის - არანაკლებ 18 გრადუსი C (კუთხის ოთახებში - არანაკლებ 20 გრადუსი C); - ჩრდილოეთ ევროპის ნაწილისთვის და რუსეთის აზიის რეგიონებისთვის (რაიონებში, სადაც ყველაზე ცივი ხუთდღიანი პერიოდის ტემპერატურა (პროექტი 0.92) არის "მინუს" 31°C და ქვემოთ) - არანაკლებ 20 გრადუსი C (კუთხის ოთახებში - არა 22 გრადუსზე დაბალი ტემპერატურა); მეორე. თუ ტემპერატურა მითითებულზე დაბალია, დაწერეთ, დაწერეთ, მიწერეთ ყველა ორგანოს. თუ თქვენ გაქვთ გათბობის პრობლემა, გთხოვთ დაუკავშირდეთ სახლის მართვის კომპანიის ხელმძღვანელს წერილობით ან ელექტრონული ფოსტით, შემდეგ კი სახელმწიფო საბინაო ინსპექციას, როსპოტრებნადზორს და ქალაქის (რაიონის, სოფლის) ადმინისტრაციას - სათითაოდ ან ერთდროულად. დასვით შეკითხვა და გამოგიგზავნით წერილის მაგალითს, შესაბამისი ტექნიკური დოკუმენტაციის ბმულით. მესამე, ეს არის კონკრეტული პასუხი თქვენს კითხვაზე ბატარეის ტემპერატურის შესახებ. გათბობის სისტემის აკუმულატორების ტემპერატურა არ უნდა იყოს დაბალი ვიდრე ქალაქის ადმინისტრაციის მიერ დამტკიცებული ტემპერატურის გრაფიკში მითითებული. რა არის ტემპერატურის გრაფიკი? ეს არის ცხრილი, რომელიც გვიჩვენებს, თუ რა წყლის ტემპერატურა უნდა შევიდეს სახლის გათბობის სისტემაში, გარე ფაქტობრივი ტემპერატურის საფუძველზე, სპეციფიკური ადგილობრივი პირობების საფუძველზე. ეს განრიგი შემუშავებულია სპეციალისტების მიერ იმ მოთხოვნიდან გამომდინარე, რომ წლის ცივ პერიოდში საცხოვრებელ ოთახებში შენარჩუნდეს ოპტიმალური ტემპერატურა 20 - 22 გრადუსი, რისთვისაც ჩვენ ვიხდით შრომით გამომუშავებულ ფულს. ქვემოთ, მაგალითად, ზოგიერთი ფიგურა მოცემულია ტიპიური გათბობის ტემპერატურის გრაფიკიდან საცხოვრებელი კორპუსის გათბობის წერტილის შემდეგ რადიატორებით ერთი მილის გათბობის სისტემისთვის ქვემოდან ზევით სქემის მიხედვით ქალაქებისთვის, სადაც ჰაერის სავარაუდო ტემპერატურაა 15. გრადუსი C (მოსკოვი, ვორონეჟი, ორელი და ა.შ.) გამოთვლილი (დიზაინი) წყლის ტემპერატურის სხვაობით 105/70°C: (მიღებული აბრევიატურები: Tnv - გარე ჰაერის რეალური ტემპერატურა, გრ.C; Tpr - წყლის პირდაპირი ტემპერატურა, გრ. .C, Tobr - დაბრუნების წყლის ტემპერატურა, გრ.C) Tnv + 5 გრადუსი C Tpr. = 50, ტობრ. = 40 Tnv 0 ° C Tpr. = 65, ტობრ. = 48 At Tnv - 5 გრადუსი C Tpr. = 79, T arr. = 56 Tnv -10 ° C Tpr. = 92, ტობრ. = 63 At Tnv - 15 გრადუსი C Tpr. = 105, ტობრ. = 70 როგორც ხედავთ, 21 გრადუსი ცელსიუსის გარე ტემპერატურაზე, სახლის პირველ სართულზე გათბობის რადიატორების შესასვლელთან (ერთ მილის გათბობის სისტემით) წყლის ტემპერატურა უნდა იყოს 105 გრადუსი. თან! შემდეგ, წყალი, რომელიც ამოდის იატაკზე და შემდეგ ეშვება, თითოეულ ბატარეაზე უნდა გაცივდეს 2 -3,5 გრადუსით. მაშინაც კი, თუ თქვენი ბინა მდებარეობს 5 სართულიანი კორპუსის პირველ სართულზე „დაღმავალი“ (უკუ) ამწეზე, ბატარეის შესასვლელში ტემპერატურა უნდა იყოს დაახლოებით 65 - 70 გრადუსი. ტემპერატურული სხვაობა თითოეული ბატარეის შესასვლელსა და გასასვლელში დამოკიდებულია ბევრ ფაქტორზე: გათბობის სქემაზე (ერთ მილის ან ორ მილის), ბატარეის ტიპსა და ფართობზე, მისი შიდა ზედაპირის მდგომარეობაზე (დაბინძურება) აკუმულატორის ფაქტობრივი წყლის ნაკადის შესახებ და ა.შ. თუ ბატარეების რეალური ტემპერატურა არის თქვენი ბინა ტემპერატურულ დიაგრამაში მითითებულ ტემპერატურაზე დაბალი, ეს მიუთითებს მკაფიო „ქვემოდინებაში“ ქვაბის ოთახში (თბოელექტროსადგურზე) და /ან წყლის არასაკმარისი დინება გათბობის სისტემაში! მოითხოვეთ ტემპერატურის განრიგი "მეორე" განყოფილებაში ჩამოთვლილი ორგანიზაციებისგან და დააკვირდით, შეესაბამება თუ არა მას სითბოს მიწოდების ორგანიზაცია და მმართველი კომპანია. თქვენს მოთხოვნებში იხილეთ შემდეგი. დოკუმენტები: - რუსეთის ფედერაციის ფედერალური კანონი "სითბოს მიწოდების შესახებ" 2010 წლის 27 ივლისის No190-FZ: მუხ. 6, ნაწილი 1, მე-6 პუნქტი; Ხელოვნება. 23, ნაწილი 3, მე-7 პუნქტი; Ხელოვნება. 20, ნაწილი 5; Ხელოვნება. 29, ნაწილი 3. - „საბინაო მარაგის ტექნიკური ექსპლუატაციის წესებისა და სტანდარტების შესახებ“ (დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის პოსტის მიერ 2003 წლის 27 სექტემბრის No170), პუნქტები 5.2.1, 5.2. .3 და დანართი 11. მეოთხე. თქვენ გაქვთ უფლება (და უნდა!) მოითხოვოთ გათბობის საფასურის ხელახალი გაანგარიშება, თუ ჰაერის ტემპერატურა მინიმუმ ერთ ოთახში არის 18 გრადუსზე დაბალი (რუსეთის ჩრდილოეთ და აღმოსავლეთ რეგიონებისთვის - 20 გრადუსამდე). ეს დადგენილია 1-ლი დანართის 15-ე პუნქტით „საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესები“ (დამტკიცებულია რუსეთის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის No354 დადგენილებით). გადაანგარიშების თანხა ემატება ძალიან ღირსეულ თანხას, გადახდისგან სრულ „განთავისუფლებამდე“! მეხუთე. გთხოვთ, გახსენით განყოფილება „სტატიები“ → „სასარგებლო ინფორმაცია“ ამ საიტზე - და იქ ნახავთ ბევრ სტატიას ინფორმაციას თქვენთვის საინტერესო თემაზე - გათბობის შესახებ, თუნდაც წერილების შაბლონები გადასახადის გადაანგარიშების შესახებ და ა.შ. რომელ ქალაქში ცხოვრობთ, რამდენი სართულიანია სახლში, რომელ სართულზეა თქვენი ბინა, როგორი გათბობის სისტემაა სახლში (ერთი მილი თუ ორმილებიანი) - ვეცდები გათბობაზე უფრო კონკრეტული ციფრები მოგახსენოთ. შენი ბინა.. წარმატებები და 20 გრადუსი ბინაში!

კალნინ იური

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

კომუნალური გადასახადები ყოველწლიურად იზრდება, განსაკუთრებით ეკონომიკური კრიზისის დროს. სამწუხაროდ, მსგავსი არაფერია ნათქვამი მათ ხარისხზე. როდესაც მოქალაქეები თავიანთი შრომით ნაშოვნი ფულის მნიშვნელოვან ნაწილს ხარჯავენ კომფორტული საცხოვრებელი პირობების უზრუნველსაყოფად, კომუნალური სამსახურები ავლენენ არაკეთილსინდისიერებას თავიანთი სამუშაოს ყველა ფრონტზე.

ძვირფასო მკითხველებო!ჩვენი სტატიები საუბრობენ იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე, მაგრამ თითოეული შემთხვევა უნიკალურია.

თუ გინდა იცოდე როგორ გადაჭრათ ზუსტად თქვენი პრობლემა - დაუკავშირდით ონლაინ კონსულტანტის ფორმას მარჯვნივ ან დარეკეთ უფასო კონსულტაცია:

თუ თვითგაზომვისას დაადგენთ, რომ ტემპერატურის ნორმა დაბალია, ამის შესახებ უნდა აცნობოთ სასწრაფო დახმარების სადისპეტჩერო სამსახურს. თუ სითბოს მიწოდების შეფერხება არ არის გამოწვეული ბუნებრივი ფაქტორებით (მაგალითად, ავარია გათბობის მაგისტრალზე), დისპეტჩერი იძახებს სასწრაფო დახმარების ჯგუფს სახლში, რომელიც ადგენს ოფიციალურ გაზომვის აქტს.

გაზომვა უნდა განხორციელდეს რეგისტრირებული მოწყობილობით, რომელსაც აქვს ყველა საჭირო ტექნიკური დოკუმენტი. აქტი შეიცავს შემდეგ ინფორმაციას:

• მისი მომზადების თარიღი,
• ბინის მახასიათებლები,
• კომისიის შემადგენლობა,
• მოწყობილობის მონაცემები,
• ტემპერატურის მნიშვნელობები,
• კომისიის ყველა წევრის ხელმოწერა.

აქტი შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი რჩება ბინის მფლობელთან, ხოლო მეორე საბინაო და კომუნალური მომსახურების თანამშრომლებთან, რომლებიც ახორციელებენ აზომვებს.

ჰაერის გაცვლის კურსი

ჰაერის ტემპერატურა არ არის ერთადერთი პარამეტრი, რომელიც პირდაპირ მოქმედებს სახლში მცხოვრები ადამიანების კომფორტსა და უსაფრთხოებაზე. ჰაერის გაცვლა მნიშვნელოვანია სხეულისთვის: სუფთა ჰაერის არსებობა, საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობების ვენტილაცია.

ეს პარამეტრი ასევე რეგულირდება SanPiN რეგულაციებით. ამრიგად, 18 მ² ფართობის საცხოვრებელი ფართისთვის საჭირო ჰაერის გაცვლის კურსი არის 3 მ³/სთ კვადრატულ მეტრზე, სამზარეულოსთვის - სამჯერ მეტი.

ჰაერის გაცვლის კურსი არის მახასიათებელი, რომელიც განისაზღვრება ოთახიდან საათში ამოღებული ან მიწოდებული ჰაერის თანაფარდობით ამ ოთახის მოცულობასთან.

როგორ გავზომოთ გამაგრილებელი?

ცენტრალური გათბობის სისტემაში გამაგრილებელი არის ცხელი წყალი, ონკანიდან მოედინება.

მისი ტემპერატურის გაზომვა შეგიძლიათ სხვადასხვა გზით, მაგრამ ყველაზე მარტივი ონკანის წყლის ტემპერატურის გაზომვა თერმომეტრით, ჩაასხით ჭიქაში.

ასევე შესაძლებელია მილის ტემპერატურის გაზომვა. ამ პარამეტრის მნიშვნელობა უნდა იყოს 50-70°C.

კომუნალური კომპანიების პასუხისმგებლობა ტემპერატურის სტანდარტების დარღვევისთვის

თუ შიდა ტემპერატურა ზამთარში ნორმაზე დაბალია, რა უნდა გააკეთოთ?

კანონის მიხედვით, მოქალაქეებს აქვთ მოთხოვნის უფლება სითბოს გადასახადის შემცირება 0,15%-ით ყოველი საათის განმავლობაში, როდესაც კომუნალური მომსახურება არ შეესაბამება თქვენს ტემპერატურულ სტანდარტებს.მარტივი გამოთვლების განხორციელების შემდეგ, შეგიძლიათ დაადგინოთ, რომ სახლის გათბობის დაბალი ხარისხის მომსახურების მიწოდებიდან 4 კვირის შემდეგ, მასზე გადახდა მცირდება 90% -ზე მეტით. რა თქმა უნდა, კომუნალური კომპანიები ნებაყოფლობით არ დათანხმდებიან ასეთ გადაანგარიშებას და ამიტომ სასამართლოში უნდა მივიდეთ.

მენეჯმენტ კომპანიისთვის გათბობის გადასახადის გადაანგარიშების შესახებ განაცხადის ჩამოტვირთვა შესაძლებელია.

ისტორიამ იცის მაგალითები, როდესაც მოქალაქეებმა მოახერხეს საკუთარი უფლებების დაცვა. ამრიგად, 2014 წელს, პერმის ტერიტორიის მცხოვრებმა კომუნალური მომსახურებიდან 136 ათასი რუბლი ამოიღო კომუნალური სერვისების მიერ მათი ვალდებულებების შეუსრულებლობის გამო, რათა უზრუნველყოს მისი სახლი სითბოთი.

ტემპერატურის სტანდარტები ბინაში. Უყურე ვიდეოს: