Ура, квартира в доме-новострое куплена! Отличный район, прекрасная инфраструктура… Вот только внутри пока что лишь голые стены. Если вы оказались в подобной ситуации и схватились за голову, эта статья для вас. Мы расскажем о «можно» и «нельзя» ремонта квартир в новостройках.

Для многих покупка такой квартиры долгожданна и радостна. Жилплощадь в новостройке это, с одной стороны, возможность жить в здании, построенном с использованием более современных технологий и материалов, чем, скажем в конце 90х, более продуманный комплекс обслуживающих структур в микрорайоне, и, конечно, большие возможности для планирования пространства комнат.

Но, с другой стороны, сразу заселиться в свою квартиру не получится: как правило, строительные компании сдают квартиры в лучшем случае с «черновой» отделкой, а чаще даже просто «коробку» - голые бетонные или кирпичные стены и кривые полы. Пришло время заняться ремонтом квартиры!

Можно и нельзя: ремонт в новостройке под ключ в первые годы эксплуатации здания

Главной особенностью новостроек является эффект осадки дома: конструкция нового здания давит на грунт весом в десятки, если не сотни тысяч тонн и, конечно, дом понемногу просаживается, из-за этого стены могут смещаться относительно друг друга. Эффект этот особенно заметен в первые 2-3 года и постепенно угасает. Вообще, строительные компании должны завершить все работы и сдать в эксплуатацию здание после того, как уже состоялась основная усадка, но лучше все-таки перестраховаться.

Квартира в новостройке: начало ремонта

Опытные строители рекомендуют не спешить с выполнением чистовых работ в течение 2-3 лет работ с момента сдачи дома в эксплуатацию. Но жизнь часто заставляет спешить с переездом и приходится исхитряться. Итак, с чего начинаются ремонтные работы.

Дизайн-проект

Без дизайн-проекта не обойтись. Никак. И можно, конечно, набросать планы и рассчитать, что где будет, самостоятельно, но лучше поручить это профессионалам. «В студии дизайна интерьера вам не только покажут красивую визуализацию каждого угла вашей будущей квартиры уже со всей мебелью и декором, но и разработают полный комплект всех чертежей: разводки электрики и водопроводных труб, планы „теплых полов“, подвесных потолков, перегородок и оконных проемов - поверьте, самостоятельно все учесть ну очень сложно. К тому же расходы на проект окупаются дальнейшей экономией,» - говорит Алена Комолова, координатор проектов дизайн-студии LOFT&HOME.

Демонтаж

Иногда приходится ломать: все то, что было установлено застройщиком, но не удовлетворяет вас по качеству или планировке. Работа эта тяжёлая и пыльная, хотя особых знаний не требует - можно доверить это рабочим или даже сделать самому. Профессионалы на этом этапе разбивают стыки между плитами потолка и стен, а также стен и пола и заполняют пустоты специальными материалами, чтобы капитально заделать пустоты - важный шаг, влияющий на потери тепла в квартире.

Прокладка коммуникаций

Начинается ремонт квартиры в новостройке с прокладывания системы электропроводки, разводки труб и канализации, а также других коммуникаций. Первичная усадка дома на их работу и целостность никак не повлияет. Кстати, выбирая приборы и сантехнику, не забудьте сразу обращать внимание на их электро- и водосберегающие свойства, это поможет серьезно экономить в дальнейшем.

Черновые полы и стены

Теперь можно заняться полами: выполнить бетонирование (стяжку) или монтаж деревянной конструкции, если выбран «сухой» способ. На этом этапе можно проложить всевозможные системы «Тёплого пола» - только заранее учите будущую расстановку мебели. С финишным выравниванием нивелир-массой под дальнейший ламинат или паркет пока лучше подождать. Сейчас займитесь монтажом подвесных потолков, гипсокартонных конструкций (пока без финишного шпаклевания) и первичным выравниванием стен.

Последующие этапы ремонта квартиры

Дальнейшие шаги ремонта можно немного менять местами, полагаясь на здравый смысл, но в целом вас ожидает:

1. монтаж входной двери;
2. замена радиаторов отопления и окон на более качественные (если не устраивают установленные от застройщика);
3. финишная штукатурка и покраска потолков;
4. монтаж плитки на стены и полы в санузлах, и других помещениях;
5. монтаж межкомнатных дверей;
6. финишная отделка стен (в первом ремонте обои или декоративная штукатурка предпочтительнее);
7. установка сантехники;
8. монтаж паркета, ламината и др. полов;
9. монтаж наличников и порожков;
10. установка всех выключателей и розеток, а также осветительных приборов;
11. монтаж встроенной мебели и техники;
12. расстановка мебели.

В наше время все хотят жить комфортно и со вкусом, ведь каждый имеет право, чтобы у него было личное пространство и, как правило, начинается все с небольшой площади.

Чем хороши маленькие квартиры

Но некоторым людям не нравятся небольшие габариты их жилплощади. С одной стороны, здесь присутствуют и плюсы, допустим, на уборку нужно намного меньше времени, чем в большой квартире или доме, а с другой стороны, для большой семьи маленькая квартира не подойдет. Тут необходимо задуматься, что же лучше выбрать, маленькое жилье или огромный дом, нужно только представить, сколько времени хозяева угробят, убирая такого «гиганта». А если представить ремонт большого дома... Удовольствие это недешевое и сил много на это уйдет. К тому же после него опять-таки придется драить жилье.

А маленькую квартиру отремонтировать можно самостоятельно, или поручить работу профессионалу, для того чтобы ремонт был сделан качественно и быстро, и вам не придется тратить уйму своего времени на его планирование. А опытные дизайнеры помогут своими хитростями и приемами в визуальном увеличении вашей жилплощади.

Особенности дизайна маленькой квартиры

Одной из ошибок в начале ремонта является использование темных цветов в интерьере, лучше выбирать пастельные тона, выглядеть это будет гораздо лучше. Хорошо смотреться в обстановке квартиры будут отражающие и глянцевые поверхности, например, зеркала. В маленькую квартиру лучше купить шкафы-купе, имеющие зеркала, мебель с отражающей поверхностью.

В настоящее время весьма популярными стали натяжные глянцевые потолки: их поверхности не требуют дополнительной подготовки и смотрятся они очень красиво и практично. На такой потолок можно вмонтировать люстру или любые другие источники освещения, с помощью которых можно создать необходимую атмосферу в квартире, будь то праздничная или романтическая, либо какая-то другая.

Мебель для маленькой квартиры

В целях экономии места в квартире, мебель лучше делать на заказ, чтобы каждый предмет, будь то кровать или кресло, подходили к комнате, и мебель была максимально функциональной и красивой. По этой же причине лучше отказаться от навесных полок, всяких тумбочек и комодов, так как они загромождают пространство и без того маленькой квартиры.

Итак, каков бы ни был выбор, если имеется свое жилье, даже маленькое, обустраивать его нужно с умом, в соответствии с потребностями хозяев, чтобы им самим было комфортно, тепло и хватало места.

Фактически, только современные габаритные новостройки могут порадовать своих хозяев масштабностью помещений и вместительной кухней в том числе. В домах старого фонда, «хрущевках», типовых серийных домах 1950-2000 гг. в большинстве случаев это помещение имеет весьма скромные габариты до 10 кв. м, а часто даже 4 или 5 кв. м. Высота потолков в этих домах чаще всего 2,4 — 2,75 м. Обладателям «сталинок» повезло больше — кухни в них имеют площадь до 15 кв. м и высоту до 3,5 м.

Кроме того, такие дома часто имеют свои особенности конструкции. Особенно специфичные дома — это старые дореволюционные постройки, в которых часто перегородки и балки сделаны из дерева и нуждаются в укреплении, и «хрущевки», с их тонкими стенами 40 мм, плохой гидро-, тепло-, звукоизоляцией и газовыми колонками.

Поэтому ремонт маленькой кухни не в новостройке вызывает очевидные затруднения – ведь нужно не просто сделать красивый дизайн, но и при необходимости утеплить, обновить, заменить, перепланировать, перенести, снести, возвести… Кстати, мнение о том, что ремонт малогабаритной кухни – бюджетный, не всегда соответствует действительности. Ведь часто для экономии пространства нужно использовать нестандартные идеи и индивидуальные решения «под заказ». Лучший способ сэкономить в этом случае – сделать большинство работ своими руками.

Но не пугайтесь раньше времени и не теряйте энтузиазма, ведь вам предстоит большая, временами нервная и, тем не менее, очень интересная работа.

Пусть вас вдохновляют большие окна или красивый вид из них, наличие лоджии, нестандартной ниши, расположение кухни на солнечной стороне или просто то, что это ваш любимый дом.

Что можно и нужно сделать в процессе ремонта?

В процессе капитального или косметического ремонта маленькой кухни можно/нужно:

1. Укрепить, выровнять и отделать перегородки;
2. Снести и/или возвести стены;
3. Установить раздвижные двери;
4. Выровнять и заново отделать пол и потолок;
5. Выровнять оконные проемы, расширить/сузить/ , вставить новые окна, если их еще нет;
6. Укрепить, утеплить, звукоизолировать стены и пол при необходимости;
7. Провести заново электропроводку;
8. Заменить батареи;
9. Заменить/перенести/скрыть/обыграть в интерьере все коммуникации: старые трубы, газопровод, газовую колонку, вентиляционный короб.

При этом главная задача в ремонте маленькой кухни — максимально сохранить и оптимизировать ее пространство.

Чтобы сделать ремонт на маленькой кухне, нужно пройти этапы в следующей последовательности:

1. Генерирование идей, составление проекта, планирование;
2. Выбор и покупка строительных/отделочных материалов;
3. Демонтаж старых покрытий со стен, потолка и пола;
4. Перепланировка со сносом/возведением стен/созданием арки и т.д.;
5. Подготовительные работы: выравнивание пола (создание новой стяжки), монтаж электропроводки, канализационных и водопроводных труб, выравнивание стен с помощью шпаклевки, грунтовка потолка и стен;
6. Финишная отделка – декорирование потолка, монтаж выключателей и розеток, установка напольного покрытия.
7. и установка сантехнических приборов и бытовой техники.

Ремонт полов

• Сначала необходимо выровнять пол, лучше сделать это тонким слоем стяжки. Имейте в виду, что толстый и тяжелый слой цементно-песочного выравнивающего покрытия выдержит не каждый пол в типовом доме. Как эффективно выровнять пол в маленькой и невысокой кухне при минимальной толщине стяжки смотрите в этом видео Алексея Земскова:

• : плитку из керамики, керамогранита, камня, линолеум коммерческого/полукоммерческого типа и влагоустойчивый ламинат;
• Если площадь комнаты превышает 7 кв. метров или ремонт производится в совмещенном пространстве, то можно разделить обеденную и рабочую зоны или зоны кухни и отдыха. Для этого нужно сделать комбинированное напольное покрытие, сочетающее разные материалы или одного материала из разных коллекций.

Ремонт стен

В процессе ремонта старые стены часто нужно предварительно ровнять. Как это сделать, сохранив, насколько это возможно сантиметры и даже миллиметры малогабаритной кухни?

• Самый простой и эффективный метод – выравнивание по маякам, но тогда слой штукатурки может быть слишком толстым. Поэтому перепады до 60 мм в перегородках лучше сровнять несколькими слоями стартовой шпаклевки.

Если стена выступает локально в одном месте, а в целом она прямая, то в целях экономии расходов и драгоценных сантиметров, можно просто отбить перфоратором выступ и затем подровнять стену шпаклёвкой.

• Можно обшить стены тонкими листами гипсокартона. Если вы хотите утеплить и звукоизолировать кухню, заново проложить и спрятать коммуникации, то листы гипсокартона нужно установить на каркас, однако так вы значительно уменьшите кухню. Поэтому для сохранения места лучше ГКЛ посадить на клей, предварительно очистив и прогрунтовав стены. Пожалуй, этот способ можно назвать оптимальным;
• Если вы решились сносить и возводить стены из бетона, то готовьтесь к утомительной, шумной и очень пыльной работе, желательно как минимум с 2 помощниками, а лучше поручите эту часть работы бригаде ремонтников. Как это сделать смотрите в видео:

• А вот возвести стены из гипсокартона на металлическом каркасе можно и своими руками;

• Если вы живете в доме старого фонда или «хрущевке», вам нужно узнать, из чего сделаны перегородки в квартире. Стены из дерева нужно не просто выровнять, а укрепить с помощью металлических уголков и отделать с армирующей сеткой;
• Что касается отделки, то на кухне чаще всего используются моющиеся виниловые обои на флизелиновой основе, но можно и покрасить стены водоэмульсионной краской для помещений с повышенной влажностью;
• Для в большинстве своем выбираются керамическая плитка, мозаика или стеклянные панели – износостойкие и прочные материалы с повышенной устойчивостью к влаге и возможностью легкого мытья.

Обои для маленькой кухни желательны светлых тонов, но, если вы хотите добавить в интерьер цвета и яркости, то не отказывайтесь от этой идеи и оформите только одну стену цветными или фотообоями, выделив таким образом зону приема пищи.

Ремонт потолка

Ремонт в маленькой кухне обязательно включает в себя отделку потолка с учетом ее высоты и размеров.

• Если ваша квартира имеет высоту более 2,7 м, то в принципе можно выбрать любой подвесной потолок: гипсокартонный, натяжной, реечный, вагончатый. Кроме того, вы сможете дополнительно утеплить и звукоизолировать потолочные перекрытия. Допустим даже небольшой декор – лепная розетка, потолочные молдинги и декоративные балки, такие как в этом дизайн-проекте, который был реализован в двухкомнатной квартире в Волгограде:

• Если потолки не высокие, да еще и нуждаются в капитальном выравнивании, а соседи сверху периодически затапливают кухню, то в этом случае самый оптимальный вариант — , которые не боятся затоплений и при правильной эксплуатации прослужат до 20 лет. А главное – они легко и быстро устанавливаются, при этом «съедают» минимум высоты;

• Ремонтируя потолок, вы можете на новый лад и установить светильники, например, точечные в рабочей зоне, а над столом повесить красивую люстру;
• Какой бы потолок вы не установили, не забудьте снять старую отделку и прогрунтовать основание противогрибковой грунтовкой глубокого проникновения. А если плесень уже возникла – избавьтесь от нее незамедлительно.

Как получить разрешение на перепланировку?

Путь к красивой кухне с перепланировкой лежит через БТИ, жилищные инспекции или ОСББ, отнеситесь к этому вопросу с пониманием, наберитесь терпения и пройдите следующие шаги:

1. Идем в БТИ за тех.паспортом вашей квартиры;
2. В полученном техническом паспорте рисуем эскиз перепланировки и отдаем его на согласование в городскую жилищную инспекцию. Имейте в виду, что несущие стены сносить нельзя;
3. Затем ждем официального разрешения и начинаем ремонт.

Есть второй способ легко и быстро определиться с вариантом перепланировки. В жилищной инспекции и в интернете существуют каталоги типовых проектов, в которых можно найти подходящую и разрешенную схему переустройства квартир для дома любой серии. В этом случае разрешение на проведение работ не требуется. Однако после окончания ремонта, жилищная инспекция обязана проверить и одобрить результаты перепланировки.

Ремонт с объединением с гостиной или балконом на примере 3 квартир

Ремонт на маленькой кухне часто предполагает масштабную перепланировку со сносом стены между гостиной и кухней и последующего зонирования помещения для создания квартиры-студии.

Вот пример удачного переустройства, ремонта и дизайна маленькой квартиры с . Автор проекта молодой дизайнер Мария Дадиани.

А вот пример объединения узкой кухни с гостиной в доме старого фонда с высотой потолков 2,7 м в Петербурге.

Объединение с балконом – тоже отличный способ увеличить кухню на пару квадратных метров, получится кухня, будто с эркером. Но такая перепланировка допустима далеко не во всех домах. Вот как переустроена довольно большая с прилегающей полукруглой лоджией метражом 2,5 кв. м и параллельной расстановкой мебели.

Ремонт и обустройство еще не доведено до конца, но уже понятно, что кухня получится очень функциональной и продуманной.

Переносить батареи на балкон запрещено, поэтому хозяева установили в этой зоне теплый пол.

Обратите внимание на удачное расположение холодильника – он близок и к рабочей и к обеденной зоне.

Ремонт с изменением стены и входа

Если полностью сносить стены не хочется, но идея объединения кухни и гостиной вам нравится, то вы можете:

• Снести старую перегородку и установить новую в другом месте, другого размера и вида, из гипсокартона на металлическом каркасе из профилей или швеллеров;
• Заменить обычный дверной проем на арочный;
• Вместо обычной распашной двери установить раздвижную систему.

Начнем по порядку и рассмотрим пример очень удачного объединения небольшой кухни () с гостиной, которые разделяет возведенная маленькая перегородка – барная стойка из гипсокартона. Хозяева этой светлой квартиры в скандинавском стиле проживают в Белоруссии.

Объединяя два помещения, вход на кухню можно просто перенести и закрыть раздвижной дверью по типу шкафа-купе, то есть на направляющих профилях, установленных сверху и снизу. Как это сделали Елизавета и Виталий в своей светлой кухне в стиле Прованс метражом всего 5,7 кв. м.

Есть и другой способ визуально увеличить кухню – с помощью создания арки. Арочный проем вместо двери очень здорово смотрится на кухнях в классическом стиле, кантри, шебби шик, прованс. Вот пример ремонта маленькой кухни с широкой аркой, Санкт-Петербург.

Ремонт с оптимизацией пространства: ниша, подоконник, газовая колонка и коммуникации

Кухню можно увеличить не только за счет гостиной, но и за счет прилегающей ванной комнаты или прихожей, образовав нишу из гипсокартона для холодильника или шкафа с встроенной духовкой и микроволновкой. Вот пример маленькой совмещенной кухни в обычной хрущевке с нишей для холодильника.

Есть еще одна идея, как можно оптимизировать пространство кухни по максимуму в процессе ремонта маленькой кухни, если ее метраж менее 6 кв. метров. Подоконник может использоваться в качестве разделочного стола – для этого он заменяется на столешницу, а около радиатора помещают небольшой шкафчик. Понятно, что в этом случае мебель придется изготавливать самому или заказывать по индивидуальному проекту. На месте подоконника также можно сделать раковину – для этого под ним придется предусмотреть короб, в котором скроются коммуникации. Пример такой переделки смотрим на фото ниже.

А как же сделать ремонт на кухне с газовой колонкой и трубами? Как облагородить интерьер с коммуникациями?

Имейте в виду, что:

• Переносить колонку из кухни в ванную комнату нельзя, а наоборот – можно, но только после согласования с газовиками;
• Перенести колонку можно в прихожую, но далеко не в каждом случае, так как условия переноса должны соответствовать определенным требованиям. Легче всего согласовать перенос водонагревателя на расстояние до 1,5 метра от «родного» места;
• Скрывать в шкафу газовое оборудование также нежелательно, потому что вокруг колонки должно быть пространство, наполненное воздухом. Часто хозяева «встраивают» колонку в шкаф без дна и верха, а также с отступами с фронта и боков. Внутри такой шкаф обшивают/обрабатывают пожаростойкими материалами.

Если ходить по инстанциям не хочется, а делать ремонт надо, то лучшее решение – смириться и вписать все коммуникации в интерьер или спрятать то, что можно спрятать, а то, что останется на виду задекорировать или просто обновить.

Вот интересный пример того, как газо- и водопроводы с газовым водонагревателем могут гармонично вписаться в обычную маленькую кухню.

А вот еще интерьеры кухонь с газовой колонкой и трубами.

А вот окошко между ванной комнатой и кухней обыграть гораздо легче. Раму нужно покрасить, а стекло заменить, главное выбрать подходящие цвета и фактуры и тогда она легко впишетcя в интерьер, как например, в этой кухне в стиле Прованс. Дизайнер: Елена Евтеева, дизайн-бюро «Ремарх».

Составляем проект будущей кухни в 3D — как правильно спланировать дизайн для малогабаритной кухни

Ремонт маленькой кухни должен начинаться с составления проекта. Если говорить в общем, то для визуального увеличения пространства нужно использовать идеи, обеспечивающие и расширение площадей, а функциональность обеспечивается гармоничным расположением мебели.

Именно поэтому ремонт в маленькой кухне не начинается до тех пор, пока все нюансы и мелочи не будут уточнены на бумаге, а лучше в программах 3Д-визуализации.

Так как мы решили все ремонтные работы (или почти все) делать своими руками, то и дизайн-проект составим самостоятельно. Как это можно сделать? Вот бесплатные программы, в которых можно создать фотореалистичный проект, при этом принцип работы в них интуитивно понятен — разберётся даже новичок:

• Planner 5D;
• Autodesk Homestyler;
• KitchenDraw;
• PRO100;
• Sweet Home 3D;
• Roomle (англоязычный).

Итак, ремонт малогабаритной кухни своими руками планируется в соответствии со следующими требованиями:

1. Планировка мебели и отделка маленькой кухни выполняются на одном этапе. Здесь обязательно нужно предусмотреть и место установки плиты и раковины, которые привязаны к коммуникациям.
2. Газовая плита должна размещаться в пределах газового шланга стандартных габаритов (удлинять его нежелательно). В случае с электроплитой также не стоит удлинять электрокабель, поскольку он может перегреваться и не выдерживать повышенных нагрузок.
3. При смещении раковины необходимо позаботиться о том, как скрыть вновь сделанный трубопровод.
4. Плита и мойка не располагаются рядом – брызги воды не должны попадать на раскаленную варочную поверхность. Так что такое удобство для хозяйки может обернуться поломкой техники.
5. Плита с газовыми конфорками должна располагаться минимум в 30 см от окна – это не позволит случайному сквозняку задуть огонь.
6. Учитывается и длина занавесок – это важно для обеспечения противопожарной безопасности.
7. Планируя ремонт в маленькой кухне, также не стоит загромождать пространство над варочной поверхностью шкафами – лучше использовать эту зону для размещения вытяжки, тем более, если это кухня-гостиная.

Какие цвета будут уместны в скромном по размерам помещении?

• Классическое цветовое решение в светлых тонах визуально увеличивает пространство и прекрасно отражает свет. Белый цвет всегда будет актуален, но основой может стать любой пастельный оттенок – серый, голубой, бледный розовый, бежевый.

Белые наличники и плинтусы – отличная идея! Ведь они подходят для любого стиля, любых стен, полов и потолков в абсолютно любой цветовой гамме.

• Вы можете сделать ремонт в маленькой кухне и в ярких цветах – в этом случае акцентом станут фасады мебели, фартук или одна стена, но преобладающий цвет в отделке/мебели все равно должен быть светлым.

Бесспорно, ремонт маленькой кухни имеет свои преимущества в отношении экономии средств и материалов. Действительно, небольшие площади можно быстрее облагородить своими руками. Однако если учитывать некоторые нюансы, с помощью современных дизайнерских решений возможно не только повысить функциональность кухонного помещения, но и визуально увеличить пространство.

В старых домах, сданных в эксплуатацию в середине прошлого века, площадь кухни, как правило, составляет не более 5 – 6 кв. м. Помимо этой особенности, существуют и другие детали, которые необходимо знать, чтобы получить верный ответ на вопрос как же сделать маленькую кухню уютной.

В числе таких нюансов:

• Специфика конструкций – балки из дерева, которые со временем нередко требуется укреплять.
• Тонкие стены и перегородки с плохими гидро-, звуко- и теплоизоляционными свойствами.
• Отсутствие централизованного горячего водоснабжения, которое компенсировалось газовой колонкой.

В виду подобных тонкостей, затевая ремонт маленькой кухни в квартире-хрущевке, владельцы жилища сталкиваются с тем, что помимо задачи красиво и функционально оформить помещение возникает необходимость обновить коммуникации, заменить сантехнику, утеплить и изолировать стены и, зачастую, пол.

Планируя ремонт, очень важно наметить для себя четкую последовательность работ, чтобы в дальнейшем не пришлось возвращаться к уже пройденному этапу и начинать все заново.

Планируем ремонт в маленькой кухне

Ремонт, как в большой, так и в маленькой кухне начинается с планирования. Уже на начальном этапе необходимо знать, каким вы представляете себе результат работ. И, исходя из этого, составить план действий.

Что же можно и нужно выполнить в ходе ремонта:

• Укрепить балки и перегородки;
• Выровнять и отделать стены и потолок;
• Заменить напольное покрытие;
• Отремонтировать и оформить дверной проем;
• Установить новое окно (при необходимости), отделать откосы;
• Произвести полную замену электропроводки с перепланировкой контактных соединений;
• Установить новые радиаторы отопления;
• Заменить или обыграть в новом интерьере старую крупную бытовую технику: газовую колонку, плиту, посудомоечную или стиральную машину.

Цель, которую преследует ремонт на маленькой кухне – максимально сохранить полезную площадь и оптимизировать пространство. Например, переоборудовать подоконник в функциональную поверхность: рабочую или обеденную столешницу, а может и место отдыха.

Последовательность производства ремонтных работ следующая:

1. Составление подробного дизайн проекта интерьера.
2. Приобретение требуемых строительных и отделочных материалов, подготовка инструмента
3. Демонтаж старого покрытия стен и пола, потолка.
4. Замена окна, демонтаж старого дверного проема, замена дери.
5. Устройство новых коммуникаций – водопровода, сантехники, вентиляции и электропроводки.
6. Возведение новых конструкций, устройство ниш, коробов или арок.
7. Монтаж электропроводки;
8. Черновая отделка всех поверхностей;
9. Финишная декоративная отделка поверхностей.
10. Установка мебели и крупной бытовой техники.

На этапе планирования необходимо также учитывать особенности размещения бытовой техники на кухне.

Ее установка должна быть как удобной, так и безопасной:

• Ее рекомендуется удлинять газовый шланг, поэтому размещение газовой плиты должно быть в пределах его протяженности;
• Электрическая плита более мобильна, но при включении важно учитывать нагрузку и способность кабеля выдержать одновременно работу других электроприборов;
• Плиту нежелательно располагать рядом с мойкой, чтобы брызги не попадали на варочную поверхность;
• Расстояние от плиты до окна рекомендуют выдерживать не менее 30 см, чтобы во время проветривания не было опасности задувания огня;
• Чтобы избежать возможности возгорания, Не стоит располагать занавеси близко к плите;
• Не стоит располагать кухонные шкафчики непосредственно над варочной поверхностью: помимо регулярного загрязнения, они будут разрушаться под воздействием пара. Исключением является шкафчик, в котором можно спрятать кухонную вытяжку.

Как оформить маленькую кухню

Если при удачной расстановке мебели можно значительно повысить функциональность, то правильное использования цвета и световые приемы визуально расширят пространство.

Хорошими цветовыми решениями для кухни станут:

• Пастельные тона. Классический дизайн в светлых тонах зрительно расширяет пространство, отражая свет.
• Голубые и стальные тона. Хромированные элементы в дизайне маленькой кухни создают световые блики и ощущение легкости и свободы пространства.
• Яркие салатовые оттенки. Чтобы ярко оформленное помещение не казалось тесным, ему необходимо устроить хорошее освещение.

Ремонт, выполненный в ярких оттенках на маленькой кухне необходимо сочетать со светлыми элементами. Это может быть кухонный фартук и рабочая поверхность столешницы. Такой прием визуально создает эффект объемности помещения.

Как сделать маленькую кухню уютной

Большое значение для создания уюта имеет выбор отделочных материалов для стен. Для кухни подходящим вариантом являются виниловые моющиеся обои на флизелиновой основе. Кроме того, стены можно оформить водоэмульсионной краской, которую используют в помещениях с повышенным уровнем влажности.

Фартук рабочей зоны облицовывают более прочными, легко чистящимися материалами:

• Керамической плиткой;
• Мозаикой;
• Стеклянными или алюминиевыми панелями.

Ярким акцентом будет применение для оформления кухонного фартука широкоформатной фотографии на фотоплитке.

Изображения с видами ночного города, пейзажем, морским побережьем на фотоплитке или стеклопанелях не только придаст уют, но и визуально сделает малогабаритную кухню просторнее.

Собираясь приступить к ремонту на кухне, будь это косметический или капремонт, важно тщательно спланировать все этапы. Если ремонт предстоит проводить в старом доме, в процессе могут возникнуть дополнительные затраты на замену износившихся коммуникаций, укрепление конструкций. Отделку следует выбирать соответствующую условиям. Для кухни она обязательно должна быть влагостойкой, не боящейся брызг жира, горячего пара и частых уборок.

Косметический ремонт маленькой кухни своими руками (видео)

Идеи ремонта маленькой кухни (фотогалерея)

Январь 22, 2018

Обо всех ужасах ремонта наслышан абсолютно каждый владелец дома, квартиры или офиса. И огромные финансовые затраты – это далеко не самое страшное, что ожидает владельцев помещения. Зачастую даже солидные вложения в отделку и капитальные восстановительные работы не могут гарантировать отличный результат. так как есть многие нюансы ремонта. Нарушение технологий, ошибки в работе с инструментами и материалами, отсутствие опыта – вот что всегда играет решающую роль. Именно поэтому дизайнеры, специалисты по отделке и ремонту советуют не тратить время и деньги впустую и сразу довериться профессионалам.

Оптимальные расходы

Многим владельцам кажется, что обращение к подрядчикам, тем более, опытным, — это дополнительные и не всегда нужные расходы. На самом же деле такой подход позволяет существенно сэкономить. В первую очередь, отпадает необходимость тратить деньги на собственные ошибки. Часто, приступая к ремонту, владельцы помещений идут по привычному пути и выбирают те отделочные материалы и те методы работы, которые известны всем. , наоборот, могут предложить не мене долговечную и функциональную альтернативу, но гораздо более экономную. К примеру, далеко не все знают, как использовать пробковый пол, какие преимущества имеет побелка потолков и что такое виниловый ламинат. Во-вторых, в процессе ремонта любителями всегда возникает масса ошибок, появляется необходимость в переделке, ведь мириться с явными огрехами никому не хочется. На это придется потратиться дополнительно.

Профессиональные строители также заранее составляют смету расходов, чем почти всегда пренебрегают владельцы помещений, решившие сделать все своими руками. Такой подход дает возможность заранее определить, на чем можно сэкономить, на что можно увеличить расходы, за какие границы лучше не выходить, чтобы закончить ремонт и не влезть в долги. Нередко жильцы квартир и домов сталкиваются с проблемой «вечного ремонта», когда стройка тянется долгие годы, а все работы выполняются с большими интервалами из-за нехватки средств, поиска материалов и так далее. Заблаговременное планирование позволит избежать таких неприятностей. Заказать услуги специалистов по выгодной цене можно на специальных сайтах, к примеру, на странице

Новые возможности

Ремонт – это прекрасная возможность совершенно по-новому взглянуть на жилое или рабочее пространство. Имея в своем распоряжении типовые планировки, большинство жильцов квартир и домов просто привыкли воспринимать каждое помещение одинаково: стенка перпендикулярно окну, гарнитур с углом, стол у стены, диван напротив телевизора и так далее. И мало кто задумывается, что простая перепланировка с минимумом затрат позволит обзавестись полноценной комнатой отдыха, выделить рабочую зону или же найти место для своего хобби.

Многих пугает, но совершенно напрасно. Во-первых, далеко не каждая работа должна проводиться по согласованию, многие виды перепланировок в принципе не требуют бумажной волокиты. Во-вторых, правильно спланированные работы не требуют солидных затрат. В-третьих, умелый дизайнер и строитель может предложить удачные решения, казалось бы, сложных задач. К примеру, сделать из двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой трехкомнатную с уютными и вполне просторными помещениями.

Оптимальные сроки

Ремонт – это всегда затяжной процесс. Даже в руках мастера должной подготовки достаточно простой проект может превратиться в нескончаемую стройку. Поэтому привлекать специалистов лучше еще на этапе планирования и формирования дизайн-проекта. Часто заказчики попросту не могут посчитать количество часов, которое требуется на ту или иную работу. Кроме того, процесс значительно затягивается в связи с неверным планированием каждого этапа. К примеру, такие операции как грунтовка или заливка пола, укладка плитки, требуют немало времени уже после завершения для высыхания, стабилизации и так далее. Поэтому распланировать другие работы в этом помещении нужно с учетом такой особенности материалов.

Кроме того, рассчитывая на определённую стоимость ремонта, часто владельцы помещения не думают заранее о своих затратах, о стоимости своего личного времени, но это не все нюансы ремонта. В те долгие часы, что ушли бы на шпаклевку стен и оклеивание обоев, практически каждый заказчик имеет возможность поработать сверхурочно, просто отдохнуть и пообщаться с семьей. Не нужно отпрашиваться, чтобы успеть в магазин за тем или иным товаром, не нужно пренебрегать своими планами. Все можно доверить специалистам, которые делают это намного быстрее.

Маленькие секреты

Сделать уютным и функциональным можно абсолютно любой дом. Главное, правильно подойти к процессу ремонта и к . Такие мелочи, как расположение розеток и выключателей на определённой высоте, верная расстановка мебели относительно окна, правильно поставленный холодильник, нужная яркость лампочек в каждом помещении могут либо превратить простую обстановку в очень удобную, либо испортить даже авторский дизайн. Хороший подрядчик может внести верные коррективы даже в тот проект, который составили сами заказчики без помощи дизайнера.

Кроме того, специалисты всегда смогут подсказать, как правильно и без лишних затрат скрыть недостатки конструкции, как учесть другие нюансы ремонта. Кривые углы, неровные стены, пол с перепадами высот, — исправление всего этого требует солидных вложений, если действовать стандартными и привычными методами. Но правильная чистовая отделка может избавить от необходимости проводить капитальные работы.

Большие неприятности

Именно их каждый хочет избежать до, после и во время ремонта. Отвалившийся кусок стены, цементная заливка на шторах соседей, поврежденная арматура, короткие замыкания и прорывы труб – это только небольшой список того, что могут получить непрофессионалы после самостоятельного ремонта. Размещать очень просто, для этого есть специальные сайты и порталы, поэтому не стоит рисковать безопасностью своей семьи и своих соседей.