Любая недвижимость рано или поздно приходит в негодность. Виной тому может быть банальное старение материалов, неправильная эксплуатация, всякие природные катаклизмы или экстремальные условия… да что угодно. Для приведения её в жилое состояние требуется капитальный ремонт.

Он же необходим и при покупке новой недвижимости. Чаще всего она продается в виде «стройварианта» - то есть голых стен и крыши. Жить в таких условиях совершенно невозможно - особенно если речь идет о загородных коттеджах.

Профессионально проведенный ремонт коттеджа под ключ позволит превратить его из набора стен в жильё мечты. Однако это - сложная и многоэтапная процедура. Вследствие этого лучше поручить её профессионалам. Тогда недвижимость станет домом в кратчайшие сроки.

Последовательность ремонта коттеджей под ключ

Капитальный ремонт коттеджей, проводимый «под ключ», включает в себя и внутренние и наружные работы. При отделке интерьера проводятся следующие операции:

1. Организация работ на объекте. На данном этапе монтируется временная сантехника, прокладывается временное освещение для производства отделочных работ.

2. Демонтаж старых конструкций, которые не соответствуют требованиям разработанного дизайн-проекта. Это может быть как удаление фальш-перегородок, так и полная перепланировка.

3. Возведение новых перегородок. В большинстве случаев для перегородок используются пеноблоки толщиной 100 мм. В редких случаях используется кирпич и гипсокартон.

4. Штукатурные работы. Этот этап включает подготовку внутренней поверхности стен к дальнейшей отделке. Оштукатуривание производится по маякам, выравнивается вертикальная плоскость стен.

5. Прокладка коммуникаций и инженерные работы. На этом этапе устанавливаются трубы отопления, водоснабжения, канализации, электрические кабели и слаботочные сети, а также теплые полы и их подключения к централизованным системам. В некоторых случаях эти работы включают в себя оснащение и установку оборудования до кондиционирования.

6. Заливка стяжки, которая позволяет спрятать все коммуникации в полу и сделать его более монолитным и надежным. Кроме того, полимерные материалы, использующиеся в этой операции, защищают помещение от различных негативных факторов - появления сырости и грибка.

7. Укладка плитки. Плиточные работы требуют высокого профессионализма, так как неправильно выполненная работа может привести к большому количеству испорченного материала и финансовым затратам.

8. Шпаклевка стен. На этом этапе начинается подготовка к финишной отделке. При шпаклевке улучшается качество и связность штукатурки, увеличивается однородность и уровень вертикальной плоскости стен. После этих работ они будут гладкими и готовыми к оклейке обоями или покраске.

9. Установка потолочных плинтусов. Визуально горизонтальные и вертикальные поверхности должны разграничиваться. Благодаря этому помещение будет значительно уютнее. В качестве разграничивающего элемента используются потолочные плинтуса или багеты, которые устанавливаются сразу после работ по шпаклеванию.

10. Устройство самовыравнивающей стяжки. Зачастую создается новая основа с использованием специальных самовыравнивающихся материалов. Полы после этой процедуры становятся максимально прочными и ровными.

11. Поклейка обоев. Данные отделочные материалы выбираются исходя из дизайн-проекта. Если предыдущие этапы были проведены с надлежащим качеством, стены выведены в вертикальный уровень, то и обои будут поклеены идеально - без «пузырей» и ненужных наложений.

12. Настил ламината или других напольных покрытий. Опять же, требуется высокое качество ранее проведенных работ по устройству стяжки. Только тогда ламинат будет лежать гладко и аккуратно, равно как и линолеум, паркет или ковролин.

13. Монтаж напольных плинтусов. Эти изделия позволяют не только дополнительно декорировать помещение, но и закрепить все отделочные материалы в единый контур.

14. Установка сантехники и электрической фурнитуры. Эти работы проводятся после оклейки стен, покрытия полов и потолков, и подразумевают окончательную подготовку интерьера к проживанию. На этом этапе монтируются розетки, выключатели, светильники, оборудование учета и контроля, душевые кабины, смесители, раковины, унитазы и всё остальное, что требуется для комфортной жизни.

Наружные работы в ремонте коттеджей под ключ

При капитальном ремонте коттеджа также могут проводиться и наружные работы. Они включают в себя две особенно важные операции:

1.Облицовка фасада. Стены покрываются декоративными отделочными материалами, ориентированные на использование в экстерьере - пластиковыми панелями, искусственным и природным камнем, специальным кирпичом, деревянными листами и т.д. Это не только увеличивает визуальную привлекательность здания, но и делает его теплее и надежнее.

2.Укрепление фундамента. В основу стен заливаются дополнительные цементные вставки, устанавливаются металлические стяжки, проводятся другие работы, призванные сделать основу более надежной и монолитной.

Таким образом, капитальный ремонт коттеджей «под ключ» позволяет улучшить интерьер и экстерьер помещения, увеличить эксплуатационные характеристики, а также сделать дом более надежным и долговечным.

Однако различные типы коттеджей требуют особого подхода к ремонту. Конкретная технология отделки выбирается исходя как из основного использующегося материала, так и из географического расположения самого коттеджа.

Конкретная методика ремонта и выбираемые работы зависят не только от используемых строительных материалов, но и от требований заказчика.

Ремонт деревянных коттеджей «под ключ»

Дерево - один из самых визуально привлекательных строительных материалов. Его природная текстура придает недвижимости уникальный естественный и аутентичный колорит. Поэтому ремонт деревянных коттеджей «под ключ» затрагивает не только интерьерные работы - зачастую производится также отделка экстерьера стен для увеличения эстетических характеристик жилья.

Да и возводятся деревянные коттеджи быстрее, чем любые другие - в первую очередь благодаря технологии сборки из отдельных модулей и «полуфабрикатов».

Однако ремонт деревянных коттеджей отличается некоторой сложностью. Это многоэтапная процедура, которая включает работы различных направлений: прокладка коммуникаций, гидроизоляция мокрых зон, монтаж дополнительного утепления, облицовка вагонкой и другими материалами. Потому самостоятельно подготовить деревянный коттедж, приведя его к жилому варианту, достаточно сложно.

Ремонт кирпичных коттеджей «под ключ»

Проведение ремонтных либо отделочных работ в кирпичных коттеджах также отличается достаточно высокой сложностью, которая вызвана предельной прочностью данного стройматериала. Вследствие его практических свойств штробление отверстий и каналов в толще стен для размещения электрических, водных либо любых других коммуникаций отличается трудоемкостью.

Штукатурка кирпичной кладки осуществляется по маякам с обязательным применением штукатурной сетки. Неплоскостность стен не приводит к ухудшению эксплуатационных качеств коттеджа, однако она значительно усложняет отделку. Требуется наносить слой штукатурки различной толщины в несколько слоев.

И наконец, кирпичные коттеджи выполняются на массивном и надежном фундаменте. Это требует применения специальных методик стяжки и заливки пола.

Первым делом Вам предстоит вызвать мастера на дом и составить смету. Затем, согласовав смету с мастером, Вы составляете договор. Далее мы проделываем три этапа ремонтных работ. Затем Вы оплачиваете цену ремонта коттеджа под ключ. И в конечном итоге Вы получаете совершенно новый коттедж.

• Перепланировка – важный этап в ремонтных работах коттеджей.

Перепланировка является важным делом любого ремонта. Данным занятием занимаются наши квалифицированные специалисты. Их задачей есть разработка корректного плана проекта перепланировки. Данный этап позволяет построить коттедж по желаниям любого его жильца. Зачастую, именно перепланировка дает единственный шанс уйти от стандартных решений и добиться максимального комфорта. Сначала разрабатывается проект перепланировки, а затем наша бригада рабочих приступает непосредственной работе.

• Демонтажные работы – это работы, которые включают в себя снос, разборку, частичное разрушение конструкции коттеджа.

Перед тем, как делать ремонт коттеджа под ключ, стоит совершить демонтажные работы. В демонтажные работы входит разбора полов, демонтаж линолеума, демонтаж бетонной стяжки, удаление плитки с пола, снятие фанеры, демонтаж напольных гранитных плит, демонтаж цементного плинтуса, демонтаж шумоизоляции.

А также демонтажные работы потолка: очистка потолка от масляной краски, демонтаж подвесных потолков, разборка ПВХ разборка потолка очистка потолка от клеевой мастики, демонтаж штукатурки с потолка, демонтаж потолочного плинтуса, разбивка потолочного руста и другое.

Демонтажные работы стен включают в себя: демонтаж перегородок, удаление перегородок из газобетона и пенобетона, демонтаж перегородок и дерева, демонтаж железобетонных стен, вырезание проема в кирпичной стене.

Проделав эти работы, мы смело начинаем дальнейший этап: монтажные работы.

• Монтажные работы – это работы по возведению сооружений с применением готовых строительных конструкций.

Первым делом совершаются монтажные работы пола. А это значит, что производится: армирование стяжки, укладка плинтуса или бордюра, устройство гидроизоляции, выравнивание пола, укладка плитки, облицовка пола, облицовка ступеней керамической плиткой, укладка досок по лагам, протяжка старого пола, укладка фанеры на мастику, укладка паркетной доски на клей, укладка пробковых панелей, окраска пола.

Совершим монтажные работы пола, мы начинаем монтажные работы потолка. Для этого мы проводим: установку потолка натяжного типа, создание системы из гипса, фиксирование багета на стену, штукатурка гипсовым раствором, шпаклевка под покраску, устройство штукатурной сетки, оклейка багета с покраской.

Уже после мы приступаем к монтажным работам потолка – шлифовка стен, шпатлевка стен, проклейка стен армированной сеткой, покраска стен с помощью распылителя, оклейка стен обоями, кладка перегородок, устройство перегородок, антисептирование вагонки, обшивка стен, облицовка стен плиткой, затирка швов плитки, монтаж керамического бордюра, облицовка стен мозаикой и так далее.

• Завершающий этап – установка мебели, украшение коттеджа разными аксессуарами, подключение бытовой техники наполнение его уютом и привлекательностью.

Цены на ремонт и отделку коттеджей под ключ по типам

Косметический ремонт коттеджа под ключ, цена 4500руб. за кв.м.

Самый простой способ вернуть коттеджу уют и привлекательность. Главными роботами при косметическом ремонте являются отделка стен и потолка, замена полового покрытия.

Фото работ

Косметический ремонт делится на 3 этапа:

• Демонтаж старых материалов . На первом этапе коттедж освобождается от мебели. После того, как помещение освобождено от мебели, мы убираем старые отделочные материалы со стен и потолка. Затем снимается половое покрытие, будь-то линолеум или паркет.

• Подготовка всего загородного дома к обновлению . На данном этапе наши рабочие грунтуют стены, потолок и пол для его лучшего сцепления с новыми материалами. Для этого мы используем валик с длинным ворсом, а также емкость для обжатия валика. Для необходимости, стены, пол и потолок выравнивается при помощи шпатлевки.

• Монтаж новых материалов . Для такого этапа характерна покраска полов, стен и потолков обычной краской. Также стены оклеиваются обоями, а на пол улаживается покрытие.

Фото капитальный ремонт коттеджа

Капитальный ремонт дома включает в себя:

• Необходимый демонтаж
• Выбор нового материала
• Замена технического оборудования
• Выбор новых покрытий стен и пола
• Выравнивание и или замена всех покрытий
• Установка новых дверей

Таким образом, капитальный ремонт направлен на полную замену всей отделки коттеджа, а также частичный ремонт технического оборудования, плинтусов, откосов и подоконников.

, цена 10000 руб. за квадратный метр

Ремонт вашего дома под ключ, который высококачественно выполняется нашими профессионалами. При премиум ремонте коттеджей под ключ мы берем на себя всю ответственность по созданию вашего будущего интерьера. Мы используем только качественные и дорогие материалы. Мы очень тщательно подходим к выбору краски, цвету обоев, форме мебели, для того, чтобы каждая деталь гармонировала после вип ремонта. Об этом позаботятся для вас наши Дизайнеры, все они со специализированным образованием и множеством сданных объектов за спиной. Цена ремонта загородного дома под ключ всегда определяется индивидуально, но вы можете быть уверенны что не переплатите и получите ожидаемый результат обратившись к нам! Ждем вашего звонка наши дорогие будущие клиенты!

Фото элитный ремонт коттеджа дизайн интерьера

Элитный ремонт домов включает в себя ряд работ:

• Разработка дизайн проекта
• Демонтажные работы
• Устройство коммуникаций
• Черновые отделочные работы
• Выбор чистового материала
• Чистовые работы с выбранным материалом
• Выбор мебели
• Выдача вам ключей от вашего нового дома

Таким образом, ремонт коттеджей — это многоэтапный процесс, который начинается с чертежей дизайнера и заканчивается установкой мебели в вашем коттедже.

Ремонт коттеджа под ключ

Ремонт всегда являлся отличной идеей для Вашего коттеджа. Однако, всем известно, сколько хлопот приносит ремонт коттеджа. Выход есть! Ремонт коттеджа под ключ – это замечательный выбор!

Ремонт под ключ обладает многими преимуществами, а именно:

1. Выгодное предложение! Стоимость ремонта коттеджа код ключ обойдется Вам значительно дешевле, чем самый маленький домик в деревне. Цена отделки загородного дома не превышает московских расценок! Оплачивая оптовую цену ремонта коттеджа под ключ, Вам не требуется дополнительных хлопот об оплате отдельных услуг и работ. Это предложение очень выгодно для нашей строительной компании и также удобно для Вас.
2. Простота! Каждый ремонт приносит с собой расстройство нервной системы. Берегите нервы, закажите ремонт коттеджа под ключ и не волнуйтесь о предстоящих работах. В данном случае Вы экономите большое количество времени, а также нервов.
3. Комплексная работа! Комплексный ремонт коттеджей это то, что нужно каждому! Наверное, всем известно, что после каждого вызова сантехника на дом, Вам предстоит уборка прошедшего ремонта: вытереть пыль, вымыть полы, проветрить комнату, пропылесосить. Мы предлагаем Вам комплексную работу. А это значит, что демонтажные работы, подготовка к монтажным работам, монтажные работы и последующую уборку после ремонта совершают наши рабочие. Каждая работа входит в стоимость ремонта частного дома.
4. Экономия времени! Почти каждый третий житель Москвы берет отпуск, чтобы наконец-то совершить ремонт. Затем каждому предстоит выбрать идею, материалы, инструменты. Каждая деталь требует много времени. Мы предлагаем увеличить Ваш досуг. Обратившись в нашу компанию, Вы обязательно сэкономите время.
5. Экономия сил! «Выгляжу, как выжатый лимон» — говорит каждый человек, который пробовал заняться ремонтом. Каждая деталь ремонтных работ требует больших усилий. Каждая работа тянет за собой большой ряд работ: оклейка стен обоями – выравнивание стен, покраска пола – замены паркетной доски и так далее.
6. Минимальные затраты! Самое приятное преимущество ремонта коттеджа под ключ в нашей фирме. Мы имеем самые приемлемые цены ремонта домов под ключ. ремонт оговаривается в договоре на определенную сумму и не имеет права изменяться. Кажется, что стоимость ремонта коттеджа в Москве слишком высока, однако это миф. С комплексным ремонтом Вам обойдется все дешевле, чем у других. Ремонт коттеджей под ключ не доставляет больших затрат.
7. Качественный ремонт! Каждый ремонт производится по новейшим технологиям. Новое итальянское оборудование нашей компании творит чудеса. Каждый материал для ремонта закупается в зарубежье.

Ремонт частного дома начинается с оценки стоимости работ и расчета количества строительных и отделочных материалов. В удобное время к вам приедет замерщик-технолог. Его задача — осмотреть объект, проверить состояние стен, пола, потолка и сделать замеры. Сразу же он определит, нужны ли подготовительные работы (бетонная стяжка пола, выравнивание стен и т.д.).

Чтобы вы узнали точную стоимость ремонта коттеджа с материалами, специалист поможет подобрать отделочные и строительные материалы, сантехническое оборудование и т.д. Вопрос выбора оформления интерьера на себя возьмёт дизайнер. Вместе вы создадите будущий облик комнат с помощью компьютерного моделирования. предусмотрено всё: от цвета стен и расстановки мебели, до расположения розеток.

Когда вы определитесь с выбором, мы составим детальную смету на ремонт коттеджа . Она прикрепляется к договору.

Итак, ремонт начался. Первое и самое важное задание для специалистов — подключение коммуникаций. Как правило, всё начинается с подведения газопровода. Исходя из общей площади дома, инженер рассчитает необходимую мощность газового котла и определит оптимальное количество отопительных радиаторов.

Следующий шаг — монтаж системы водоснабжения, в том числе подключение дома к системе канализации. Это прокладка труб, установка сантехники и фильтров для воды, работы по гидроизоляции.

Параллельно с этим начинается подключение электричества. Специалисты компании Арт Ремонт обладают всеми допусками, чтобы подобрать нужное оборудование, установить электрощитки, грамотно развести по дому электропроводку. Если в дизайн проекте предусмотрены нестандартные системы освещения (светодиодная лента, приглушенная подсветка по периметру комнаты и т.д.), то электрики обеспечат все условия для их реализации.

Вы хотите новую планировку

После этого мастера приступают к отделке. Они штукатурят и шпаклюют стены, красят их, клеят обои. Команда строителей формируется исходя из того, какие материалы вы выбрали. Если на пол вы хотите постелить паркет, то мы подключаем специалиста по дереву. Укладкой кафельной плитки займётся специалист, который не по наслышке знает, как правильно выложить кафель, чтобы плитка сохранилась в помещениях с повышенной влажностью.

Ремонтируем внутри и снаружи

Очень значимый этап — внешняя отделка дома. Опалубка фундамента, утепление и отделка фасада, монтаж или замена кровли. Расчёты инженеров помогут подобрать нужные материалы. Каждый этап завершается только после проверки соответствия стандартам качества .

По вашему желанию, вы можете заказать и услуги по благоустройству участка. Это ландшафтный дизайн, возведение беседки, строительство бани, оформление мангальной зоны.

Стоимость ремонта коттеджей в Москве и Подмосковье

Точная стоимость ремонта коттеджа (как и стоимость ремонта таунхауса под ключ), формируется только после составления сметы. Стоимость ремонта рассчитывается по видам работ.

После полной оценки вы узнаете сроки, и сколько стоит отделка.

Гарантия на строительные и ремонтные работы — 2 года.

Ремонт и внутренняя отделка коттеджей под ключ включает в себя выполнение следующих этапов работы:

• полная или частичная перепланировка помещений коттеджа, а также ремонт или замена инженерных систем, к которым относится водопровод, канализация, электроснабжение, системы кондиционирования и вентиляции воздуха;
• монтажные работы по установке лестниц, без которых невозможно представить современный коттедж, имеющий большой количество жилых комнат и подсобных помещений различного предназначения;
• внутренняя отделка коттеджа, которая проводится в строгом соответствии с уникальным дизайн-проектом интерьера, учитывающим общий стиль оформления пространства внутри и снаружи дома.

Цены на капитальный ремонт и отделку коттеджей за квадратный метр в Москве

Cтандартный ремонт

9500 руб./м 2

Черновые материалы

5500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением недорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.

Ремонт бизнес-класса

11500 руб./м 2

Черновые материалы

7500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы выполняются по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).

Эксклюзивный ремонт

18500 руб./м 2

Черновые материалы

10500 руб./м 2

Чистовые материалы

Индивидуально

Работы выполняются по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).

Цена отделки и ремонта коттеджа и таунхауса под ключ с материалами стартует от 13 000 р. за квадратный метр.

Стоимость ремонта коттеджа под ключ зависит, прежде всего, от сложности поставленной задачи и личных пожеланий заказчика. Кто-то предпочитает, чтобы отделка коттеджей под ключ производилась при помощи самых лучших и дорогих материалов в соответствии с последними тенденциями развития архитектурной моды. Кто-то, наоборот, настаивает, чтобы отделка выполнялась в строгих рамках определенного бюджета. Поэтому стоимость ремонта и внутренней отделки коттеджа будет зависеть от индивидуальных запросов человека, решившего выполнить ремонт частного дома.

Виды внутренней отделки коттеджей

Наша компания выполняет профессиональный ремонт коттеджей и таунхаусов с разработкой детального дизайн-проекта интерьера. У нас работают только лучшие мастера, обладающие большим опытом и практическими навыками в данной сфере. Они в кратчайшие сроки отремонтируют коттедж под ключ, создав идеальные условия для жизни, работы и воспитания детей.

Мы предлагаем следующие варианты внутренней отделки помещений коттеджа:

• косметическая отделка небольшого коттеджа, при которой за минимальное время устраняются различные дефекты и производится быстрая смена или реставрация настенных и напольных покрытий;
• капитальная отделка коттеджей, включающая прокладку инженерных коммуникаций, возведение новых стен и перегородок, а также другие работы, позволяющие избавиться от множества бытовых проблем;
• элитная отделка коттеджей с использованием дорогих материалов и новейших технологий, гарантирующих высочайшее качество и абсолютную эксклюзивность будущего интерьера.

Перед началом строительных или отделочных работ по благоустройству коттеджа в Москве каждый заказчик сталкивается с нелегким выбором исполнителя. В этом нет ничего удивительного. От квалификации специалистов, которые производят ремонт коттеджей под ключ или отделку загородного дома, зависит будущее строения. Любые мероприятия, будь то или , требуют особого профессионализма, который приобретается с годами. Компания «СтройГарантия» может похвастаться штатом сотрудников, опыт работы которых составляет 20 лет.

Какие виды ремонта мы делаем в коттеджах?

Ремонт загородных коттеджей может быть нескольких типов. Они отличаются ценой и объемом работ. Специалисты нашей фирмы готовы взяться за любые мероприятия, начиная ремонтом коттеджа под ключ, заканчивая косметическим вмешательством в загородных домах.

ВАЖНО! Выезд прораба на объект и составление сметы осуществляется бесплатно и ни к чему вас не обязывает! Вы получите консультацию, как лучше произвести ремонт загородного дома, информацию о цене услуги и дополнительных преимуществах сотрудничества с нами. Только после этого вы решаете, заключать со «СтройГарантия», либо обратиться в другую компанию.

Мы полностью поддерживаем идею, что ремонт коттеджей в Москве может быть совершенно разным. Некоторые предпочитают капитальные работы в загородном доме под ключ , в которые входит полное переоборудование здания. Такая услуга стоит дороже, однако результат остается на десятилетия.

Часто жители Подмосковья ищут исполнителей, которые готовы произвести косметический ремонт любого коттеджа по оптимальной стоимости. Мы готовы приступить к внутренней и внешней отделке дома, которая включает , оформление стен сайдингом, замену напольного покрытия и т.д. При этом цена услуг по-настоящему выгодная для территории Москвы.

План ремонтов загородных домов

• Составление дизайн-проекта помещения;
• цементно-песчаная стяжка пола по маякам;
• армирование стяжки;
• шлифовка, грунтовка стяжки;
• укладка ламината/пробкового покрытия/паркетной доски/паркета;
• укладка керамической плитки;
• выравнивание потолков коттеджей по маякам;
• устройство многоуровневых потолков из гипсокартона;
• высококачественная покраска потолка;
• устройство многоуровневых декоративных фрагментов из гипсокартона;
• проклейка стен капроновой сеткой или армирование;
• оклейка стен загородного дома обоями или покраска;
• облицовка стен керамической плиткой;
• устройство арочных проемов;
• установка в коттедже дверей;
• ремонт дверных и оконных откосов;
• вывод сантехнических точек (металлопласт, полипропилен);
• подключение сантехники (смесители, унитаз, ванна, душевая кабина, бойлер и т.д.);
• установка электроточек со штроблением стен;
• подключение электроточек под ключ (розетки, выключатели, люстры, точечные светильники и т.д.);
• укладка и подключение «теплого пола»;
• установка и подключение электрощитка.

Также мы оказываем дополнительные услуги, которые являются крайне востребованными при ремонте коттеджей под ключ. Это на территории Москвы и области, установка систем кондиционирования, демонтаж старого оборудования и вынос мусора. После ремонта вы не узнаете собственный загородный дом!