Не так давно (в 2012-м) был принят закон №261, благодаря которому общедомовой счетчик на отопление в скором времени будет практически в каждом жилом доме. Согласно этому закону, в каждом многоэтажном здании обязательно должен устанавливаться такой вот измеритель тепловой энергии. Разумеется, в этом законе, как и во всех других, имеются исключения:

• дома, которые находятся в аварийном состоянии;
• дома, в которых счет за отопления за шесть месяцев меньше, чем стоимость самого прибора.

Разумеется, в надежности, да и необходимости счетчика в принципе у людей возникают сомнения. Еще бы, ведь она должен устанавливаться за счет самих жильцов.

Относительно того, действительно ли устройства позволяют сэкономить, мы ответим как есть: количество потребленной энергии от этого не снизится, ведь это, по сути, учетное приспособление. Но если дом хорошо утеплен, двери всегда закрыты и все окна отделаны стеклопакетами, то в таком случае вы действительно сможете сэкономить. Если изоляция плохая, а входные двери постоянно открыты, то и затраты на отопление будут существенными.

Давайте посмотрим, какие цели преследовались создателями закона.

• Чтобы счет за тепловую энергию распределялся между всеми справедливо. Люди, раскошелившиеся на изоляцию, должны платить меньше.
• За все общее имущество ответственность несут только сами жильцы. Все работы проводятся за их деньги, и они должны за все имущество отвечать.
• Счет будет зависеть теперь лишь от вашей бережливости. Финансовые стимулы, как известно, наиболее действенны.

Вводное видео

Вот мы плавно добрались до главного достоинства счетчика тепла – она реально позволяет сэкономить, так как указывает количество потребленной энергии и стимулирует к снижению затрат.

Как рассчитывается оплата за тепловую энергию

В большинстве многоэтажек, возведенных еще во временя Союза, стоит отопительной системы. В таких условиях крайне невыгодно устанавливать индивидуальные счетчики, поскольку их придется ставить чуть ли не на . Идеальный вариант в данном случае - общедомовой счетчик на отопление, благодаря которому можно хоть как-то учитывать расходы.

Сама процедура оплаты характеризуется простотой и включает в себя несколько шагов.

1. Поначалу необходимо выяснить, во сколько будет обходиться обогрев каждого квадратного метра в доме. Для этого: показания счетчика умножаются на текущий тариф, а полученную цифру следует разделить на общий метраж объекта.
2. Затем необходимо определить, какова доля вашей квартиры во всем доме. Для этого: возьмите площадь всех помещений и умножьте его на цифру, полученную после деления всех площадей на площадь определенной квартиры. Получится площадь всех помещений, которые входят в состав вашей квартиры.
3. Добавьте к площади квартиры все остальное, что также является как бы вашим. То, что получится, помножьте на стоимость обогрева одного метра квадратного.
4. Далее заполняется квитанция, где вы должны указать разницу в показателях. Затем с квитанцией идете в ближайшее отделение банка и оплачиваете счет.

Обратите внимание! Не забудьте указать в данной квитанции название снабжающей организации!

Подробное видео руководство

Возможно вас так же заинтересует статья о устройстве элеваторного узла отопления, подробнее

Разновидности счетчиков тепла

Для начала запомните простую истину: различные устройства, выполняя одну и ту же задачу, используют при работе совершенно разные принципы, их структура и способ установки также отличаются.

Оптимальный вариант – обратиться в фирму, которая занимается этой работой в вашем регионе. Ее работники посоветуют вам, какой тип счетчика будет максимально эффективным в вашей местности, подскажут, что еще нужно докупить (фильтр, к примеру) и укажут перечень бумаг, которые обязана предоставить фирма, занимающаяся монтажом оборудования.

Существует четыре разновидности счетчиков, которые применяются сегодня коммунальщиками.

• Вихревые.
• Электромагнитные.
• Ультразвуковые.
• Тахометрические.

Давайте детальнее с ними ознакомимся.

Вихревой прибор

В них имеется небольшое препятствие, за которым образуются водяные вихри. Чем больше воды проходит, тем чаще эти вихри появляются. Главным плюсом таких счетчиков можно считать то, что их можно устанавливать на разводку любого типа. Единственным условием является то, что до/после прибора должна проходить прямая труба.

Еще одним немаловажным достоинством можно считать тот факт, что оборудование подобного рода потребляет очень мало энергии. Одна батарейка способна прослужить минимум пять лет. Устройства «не любят» изменений давления, а также крупных предметов, находящихся в носителе тепла, так что фильтр нужно устанавливать в обязательном порядке. Но зато даже кусочки металла в воде не способны повлиять на показатели. По этой причине компании-управители рекомендуют именно вихревые приборы, как самые надежные.

Наконец, третьим плюсом является то, что компания может снимать показатели удаленно благодаря радиосвязи. Таким же образом они узнают о неисправностях, что позволяет оперативно их устранять.

Электромагнитный прибор

Этот общедомовой счетчик на отопление использует электромагнитное поле для измерения объемов. При прохождении через прибор вода создает небольшое напряжение из-за температурной разницы. Так что установкой такого оборудования должен заниматься исключительно профессионал, более того, он будет нуждаться в регулярном техническом обслуживании. Зато если делать все правильно, то вы будете получать крайне точные показатели.

Если не почистить счетчик вовремя, но со временем он покрывается накипью, из-за чего показанные результаты будут намного превышать реальные.

Обратите внимание! Чистка очень важна! Случалось, что после ремонта расходы на тепловую энергию снижались в два раза!

Кроме того, на показатели может повлиять железо, находящееся в носителе тепла, поэтому прибор может устанавливаться лишь при качественной воде. И, повторимся, его необходимо периодически чистить.

Ультразвуковой прибор

Принцип его функционирования предельно просто: через теплоноситель проходит электромагнитный импульс. Чем сильнее напор, тем больше времени требуется сигналу для того, чтобы вернуться обратно. Приборы идеально работают в новых домах с новыми трубопроводами без накипи. Но если в воде будут сторонние предметы или даже пузырьки воздуха, то показатели прибора объективными не будут.

С тепломером необходимо покупать дополнительное оборудование, которое позволит контролировать подачу жидкости. В профессиональной среде такие счетчики считаются ненадежными, так как часто ломаются по причине низкого качества воды.

Тахометрический прибор

Крайне простое устройство, состоящее из механического ротора и вычислителя тепла. Являются самыми дешевыми счетчиками, но вместе с тем они нуждаются в установке магнитного фильтра перед собой. Такой фильтр обезопасит не только прибор, но и всю отопительную систему в целом.

Главным минусом можно назвать то, что прибор нельзя использовать при:

• грязной воде;
• слишком жесткой воде.

Даже фильтр в таких случаях со временем забивается, из-за чего ослабевает напор жидкости. Именно это является причиной того, что тахометрические счетчики встречаются преимущественно в загородных домах.

Прибор функционирует от батарейки (это еще одно преимущество), которая может прослужить до шести лет! А ввиду того, что в нем нет электроэлементов, счетчик можно устанавливать даже при самых неблагоприятных условиях – к примеру, при повышенной влажности, не боясь за то, что он выйдет из строя.

Порядок монтажа

Сначала проходит собрание всех жильцов, на котором они принимают решение и, собственно, сбрасываются на счетчик. Затем люди обращаются в специализированную фирму, которая присылает к вам своих сотрудников. Сотрудники эти должны выполнить следующие задачи.

1. Составить проект.
2. Получить согласие в компании-управителе.
3. Установить счетчик.
4. Зарегистрировать его.
5. Проделать тест, составить соответствующую документацию.

Обратите внимание! Если прибор не был зарегистрирован, то его информация не будет учитываться при составлении квитанции.

Данные сверяются таким же образом, как и в случае с другими измерительными устройствами. Как уже говорилось, разницу нужно обозначить в квитанции, затем отправиться в банк и оплатить счет.

Что способно повлиять на показатели?

При применении счетчиков не исключаются различные внешние факторы, которые тем или иным образом могут повлиять на показатели. Поэтому далее мы выясним, какие проблемы сегодня наиболее распространены.

• Температура жидкости. Если она будет чересчур высокой, то сможет частично повредить устройство.
• Накипь на внутренней поверхности трубопровода, из-за чего его диаметр уменьшается и, как следствие, усиливается напор. Это приводит к тому, что счетчик показывает большее количество воды, чем было использовано в реальности.
• Если нет заземления, то на стенках трубопровода образуется электрический заряд.
• Грязная вода вредна для тепломеров полностью всех типов. Это также относится и к воздушным пузырькам, которые приводят до десятипроцентной погрешности! Чтобы этого не происходило, необходимо устанавливать специальные фильтры.
• Скачки давления в системе, которые искажают напор жидкости. Это также оказывает влияние на показатели.
• В счетчике образуется осадок. И если в тахометрическом приборе это снижает показатели, то во всех прочих напротив – увеличивает.
• Плохие условия в комнате, где оборудован расходомер – повышенная влажность, к примеру, или температурные перепады. От всего этого страдает преимущественно электронное оборудование.

Что нужно учесть при покупке?

Сначала нужно уяснить, что подобный прибор стоит достаточно дорого – самая дешевая модель обойдется минимум в 150 тысяч рублей . Если квартир в вашем доме немного, то это приобретение может сильно ударить по карману жильцов.

Но и самой покупкой возможные проблемы не ограничиваются. Крайне необходимо грамотно выбрать компанию, которая займется монтажом и дальнейшей регистрацией. Ведь от того, насколько качественно все это будет проводиться, зависит точность данных, что, следовательно, сказывается на сумме ежемесячного счета.

В качестве заключения

Не столь важно, какой счетчик вы купили, и кто его устанавливал – экономить вы сможете лишь тогда, когда все жильцы без исключения будут сознательно относиться к вопросу. Теплоизоляция, качественные стеклопакеты, должное отношение к общедомовому имуществу – именно это повлияет на ваши затраты в будущем. Ведь само устройство денег не экономит – оно лишь показывает объем использованного тепла.

В неотапливаемых помещений жить зимой невозможно и с этим никто не спорит. Горячие радиаторы отопления в холодные месяцы – коммунальное благо современной жизни. Однако счета, регулярно начисляемые специалистами УК по отоплению, часто завышены. Только разобравшись, как поставить счётчики на отопление в квартиру, у домовладельцев появляется шанс не платить лишнего.

Отапливать дом дорого. Но у частных домовладельцев хотя бы есть выбор по котельному оборудованию и топливу. У жильцов многоэтажек выбора нет – центральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.

Впрочем, есть инструмент снижения расходов на отопление квартиры – индивидуальный теплосчетчик.

Зимой проветривание перегретой комнаты — единственное, что приходит на ум для снижения некомфортной температуры в помещении

Когда нет качественного отопления. Случается, что неисправности домовой теплосети вынуждают искать альтернативные источники тепла. Или же причиной похолодевших комнатных радиаторов становится намерение руководства ЖЭКа сэкономить на общедомовых отопительных расходах.

Тогда сантехник прикручивает вентиль запорной арматуры, снижая поток горячей воды в теплосети многоэтажки. Жильцы мерзнут и греются электрообогревателями, увеличивая счета за электричество. Но стоимость отопления от этого не уменьшается.

Когда тепла слишком много. Перегретый воздух в комнатах неприятен, приходится открывать форточку для понижения общего уровня температуры. А ведь за внешне простыми методами стоят деньги, потраченные на «отопление улицы». Их можно сэкономить, установив регуляторы на отопительные батареи и тепловой счётчик – на отопительный контур квартиры.

Скрытые составляющие платежей за отопление. С котельной теплоноситель поступает в магистральные сети с одной температурой нагрева, но на вводе отопительных труб в дома его температура другая, более низкая. Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями тепла из-за плохой изоляции, это понятно. Но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель – владельцы квартир в многоэтажках, не оборудованных теплосчётчиками.

Ежемесячные платежи за чужую жилплощадь

Каждый многоквартирный дом должен оснащаться тепловым счетчиком – статья 13 пункт 5 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г. Управляющая компания выполняет это условие и по итогам каждого месяца снимает расход тепла за многоэтажку, находящуюся в ее ведении. Сумма за тепловую энергию попросту разделяется между квартирами по их жилой площади. Хотя такой подход справедливым быть не может.

На оплату платежек за отопление уходят хорошие деньги. Причем половина их тратится попусту

Данные по жилплощади, имеющиеся в УК, основаны на техническом паспорте каждой квартиры. Однако в таких техпаспортах зачастую не учтены данные о квартирных перепланировках, повышающих площадь отопления. В нем нет сведений об увеличении точек подключения отопительных радиаторов.

Между тем квартиры с перепланировкой и с расширенным числом отопительных приборов потребляют больше тепла, чем прочие. А поскольку общедомовой расход тепловой энергии делится по паспортной жилплощади, жильцы «обычных» квартир платят за тепло, потребленное жильцами «улучшенных» квартир.

Индивидуальный теплосчетчик на контуре горизонтальной разводки отопления квартиры

Простой выход из ситуации с оплатой чужого тепла – индивидуальные счётчики на контурах отопления квартир. Экономия затрат на тепловую энергию, расход которой определяется по тепловому счетчику, составит свыше 30% от прежних платежей по отоплению, привязанных к размеру жилплощади (нормативных).

Типы разводки квартирной системы отопления

Квартиры в многоэтажках оборудованы либо вертикальной, либо горизонтальной разводкой отопительной системы. В многоквартирных домах, построенных до начала XXI века, системы отопления разводились вертикально.

Вертикальная разводка системы отопления

Вертикальный контур тепловой системы выполняется однотрубным, реже двухтрубным. Но всегда с последовательным прогоном теплоносителям по межэтажным уровням – снизу вверх, затем сверху вниз. Особенно вертикальная разводка отопления распространена в хрущевках.

Контур однотрубной тепловой системы охватывает несколько этажей и квартир. Поэтому врезной теплосчетчик на него не поставишь

У отопления с вертикальной разводкой имеются серьезные недостатки:

• неравномерное распределение тепла. Теплоноситель прокачивается по вертикально ориентированному межэтажному контуру, что не обеспечивает равномерный прогрев помещений на разных уровнях. Т.е. в квартирах нижних этажей будет заметно теплее, чем в помещениях, расположенных ближе к кровле многоэтажки;
• затрудненная регулировка степенью нагрева отопительных батарей. Потребность в оснащении каждой батареи байпасом;
• проблемы с балансировкой системы отопления. Баланс одноконтурного отопления вертикальной разводки достигается настройкой запорной арматурой и терморегуляторов. Но при малейшем изменении давления или температуры в системе приходится выполнять регулировку заново;
• сложности с индивидуальным учетом расхода тепла. Стояков в вертикальной системе отопления комнат квартиры более одного, поэтому обычные теплосчётчики применить не получится. Их потребуется несколько – на каждый радиатор, что дорого. Хотя для отопления вертикальной разводки доступен другой инструмент учета тепловой энергии – распределитель тепла.

Построение схемы вертикально ориентированного отопительного трубопровода обходилось дешевле горизонтальной разводки – требовалось меньше труб. Такая экономия в эпоху массовой типовой застройки городских районов России в XX веке считалась вполне оправданной.

Горизонтальная разводка отопления в многоэтажке

При горизонтальной разводке отопительной системы также имеется вертикальный стояк подачи, распределяющий теплоноситель по этажам. Труба второго стояка, служащего обратной магистралью, располагается в вертикальной технической шахте рядом с подающим стояком.

От обоих распределительных стояков в квартиры выводятся горизонтальные трубы двух контуров – подачи и обратки. Обратная магистраль собирает остывшую воду, транспортируя ее к тепловой станции или отопительному котлу.

В горизонтальном контуре отопления все просто — по одной трубе теплоноситель входит в квартиру, по другой выходит.

К преимуществам горизонтальной разводки труб отопления относятся:

• возможность регулировки температуры в каждой квартире, а также во всей магистрали (необходима установка смесительных узлов);
• ремонт или профилактика на отдельном контуре отопления без полного отключения отопительной системы. Запорная арматура позволяет перекрыть контур квартиры в любой момент;
• быстрый запуск отопления на всех этажах. Для сравнения, даже в хорошо сбалансированной однотрубной системе вертикальной разводки доставка теплоносителя до всех радиаторов займет не менее 30-50 секунд;
• установка одного теплосчетчика на контур квартиры. При горизонтальной разводке отопления ее оборудование тепловым счётчиком – задача несложная.

Недостаток у горизонтального отопительного контура – его повышенная стоимость. Потребность монтажа трубы-обратки параллельно подающей трубе увеличивает цену квартирного отопления на 15-20%.

Особенности тепловых счётчиков

Группа индивидуальных приборов учета тепловой энергии рассчитана на работу в отопительных сетях с 15-20 мм диаметром канала трубы и объемом теплоносителя в диапазоне 0,6-2,5 кубометра в час. Расчеты потребленной тепловой энергии тепловые счётчики и распределители тепла выполняют самостоятельно, с выводом данных на электронное табло.

Горизонтальная разводка отопительный труб позволяет установить теплосчётчик скрытно, в коммуникационной нише или шахте

Вычислительный модуль прибора определяет величину теплопотребления за заданный период времени (час, сутки или месяц), сохраняя и накапливая эти сведения в памяти устройства в течение 12-36 месяцев. Наиболее удобна установка энергонезависимого счетчика на отопление (т.е. с дополнительным источником питания – батарейкой).

В зависимости от модели теплосчётчика значения его замеров отображаются, как киловатты в час, мегаватты в час, гигаджоули или гигакалории. Для управляющих и иных коммунальных компаний требуются показания по теплу в Гкал. Для пересчета в гигакалории необходимо применить соответствующую переводную формулу. К примеру, для киловатт в час – умножить значение на коэффициент 0,0008598.

Типы и характеристики квартирных теплосчётчиков

Каждый измеритель представляет собой комплекс из нескольких приборов. В его комплект могут входить температурные датчики, вычислители объема потребленной тепловой энергии, а также преобразователи давления, расхода и сопротивления теплоносителя. Точная комплектация теплового счётчика устанавливается производителем для конкретной модели.

Установку теплосчетчика удобно выполнять на финальном этапе монтажа системы отопления квартиры

В зависимости от принципа учета потребляемой тепловой энергии, теплосчётчики оснащаются ультразвуковым или механическим (тахометрическим) расходомером. Также выпускаются модели приборов с расходомерами других типов (например, вихревым или электромагнитным), однако они распространены слабо. Теплосчётчики предназначены для сбора сведений по расходу тепла исключительно на горизонтальной разводке отопительном контуре.

Отдельная группа тепловых счетчиков – вычислители и распределители тепла, не требующие врезки в отопительный контур. Эти приборы применяются для вычисления тепловых затрат отопительных радиаторов при любых схемах контура отопления.

Механический тепловой счётчик

Простейший тип конструкции, поэтому наиболее дешевый (около 9000-10000 руб.) – прибор с двумя проводными термодатчиками, счетчиком воды и блоком электронного вычислителя. Основным рабочим элементом счётчика является деталь (крыльчатка, турбина или винт), вращающаяся при прохождении через прибор теплоносителя. Число вращений определяет объем теплоносителя, прошедшего через счётчик.

Порядок монтажа теплосчётчика внешне несложен, однако от его качества зависит эффективность работы прибора

Контактные термометры встраиваются в трубы подачи и обратки отопительного контура квартиры. Первый термометр размещается в счетчике, в специальном гнезде. Второй – устанавливается на обратном трубопроводе, в шаровой кран особой конструкции (с гнездом) или в тройник, оборудованный гильзой для термометра.

Плюсы механических теплосчётчиков:

• стоимость порядка 8000 руб.;
• конструкция проста и надежна;
• не требуется внешнее электропитание;

Привлекает достаточно корректная стабильность показателей и допустимость монтажа в горизонтальном или вертикальном положении.

Минусы тепловых счетчиков механического типа:

• срок гарантированной работы не более 4-5 лет. Каждые 4 года требуется выполнение поверки;
• высокий износ вращающихся частей. Впрочем, все механические счетчики ремонтируются за небольшие деньги;
• вращающийся элемент способствует повышению давления в отопительном контуре;
• восприимчивость к гидроударам;
• высокая потребность совпадения фактического расхода теплоносителя в системе отопления номинальному расходу, установленному производителем.

Обязательно встраивание в контур магнитно-сетчатого фильтра грубой очистки перед механическим тепловым счётчиком. Прибор крайне чувствителен к содержанию механических взвесей в объеме теплоносителя!

Ультразвуковой тепловой счетчик

Расход теплоносителя эти приборы определяют при помощи ультразвукового сигнала, испускаемого излучателем и получаемого приемником. Оба элемента теплового ультразвукового счётчика монтируются на горизонтальной трубе отопления, между ними устанавливается определенная дистанция.

Сигнал от излучателя следует по потоку теплоносителя и достигает приемника через период времени, зависящий от скорости движения теплоносителя в контуре отопления. На основании данных по времени устанавливается величина расхода теплоносителя.

В нем нет вращающихся элементов. Поэтому срок службы ультразвукового теплосчетчика дольше, а данные по теплу — точны

Выпускается свыше 10 вариантов ультразвуковых расходомеров – частотный, допплеровский, корреляционный и пр. Помимо исполнения основных задач, ультразвуковой теплосчётчик может обладать функцией регулировки поступления теплоносителя.

Плюсы ультразвуковых тепловых счетчиков для квартир:

• невысокая цена в базовой комплектации – от 8000 руб. (отечественные модели);
• данные по теплопотреблению вызываются на ЖК-дисплей нажатием одной кнопки, что удобно;
• работа прибора не вызывает рост гидравлического давления в системе отопления;

К веским плюсам относят долгий срок службы – более 10 лет (поверка необходима каждые 4 года) и питание от встроенной батарейки.

Минусы ультразвуковых теплосчётчиков:

• чувствительны к составу теплоносителя. При содержании в нем воздушных пузырьков и грязевых частиц (накипь, окалина и т п.) показания прибора будут неверны, причем в сторону увеличения теплопотребления.

Для ультразвуковых расходомеров есть одно правило установки – участок трубопровода перед прибором и после него должен быть прямым (требуемая общая длина прямого отрезка – более метра). Тогда счётчик будет обеспечивать корректные данные по расходу тепла.

Вычислитель и распределитель тепла

Данные приборы выполняют измерения относительных затрат тепловой энергии. В их конструкции – тепловой адаптер и два температурных сенсора. Каждый три минуты датчики проводят замеры температур на поверхности отопительного радиатора и в комнатной атмосфере, определяя разницу. Собранные сведения по расходу тепла суммируются и отображаются на экране прибора.

Такой тепловой счетчик не нужно прятать — он идеально смотрится в современном интерьере комнаты

Вычислители тепла программируются для работы на определенном типе отопительного радиатора в момент установки на нем. Все необходимые коэффициенты и мощностные показатели радиатора вносятся в память счётчика, что позволяет ему выводить на экран данные по расходу тепла в киловатт-часах.

Цифры, указываемые распределителями тепла, отображаются в условных единицах. Для их перевода в киловатт-час следует умножить значение показаний на паспортную мощность отопительного радиатора и коэффициент, соответствующий типу батареи отопления. Цифры коэффициента предоставляет производитель счётчика по результатам лабораторных испытаний.

Распределитель тепла похож на вычислитель тепла. Их отличает неспособность распределителя считать теплоту, как киловатты в час. Вообще, распределитель теплоты устроен проще вычислителя

Вычислители и распределители тепла размещаются для проведения замеров тепловой энергии на одном отопительном радиаторе. Т.е. в квартире, где учет отопления ведется такими приборами, должно быть столько измерителей, сколько имеется отопительных радиаторов. Оба типа счётчиков эффективны вне независимости от схемы квартирного отопления и рабочих характеристик теплоносителя, применяемого в отопительном контуре.

Плюсы распределителей и вычислителей тепла:

• стоимость порядка 2000-2500 руб. Т.е. их установка выгодна в небольших квартирах, оборудованных пятью отопительными радиаторами или меньше (но более 2-х);
• долгий срок службы без поверки – 10 лет;
• простой и быстрый монтаж на корпусе радиатора или рядом с ним;
• передача данных с нескольких измерителей теплоты по радиоканалу на единый контроллер, суммирующий их (наличие радиомодуля зависит от модели прибора);

Убедительный аргумент в пользу установки подобных приборов — полная независимость результатов измерений от качества теплоносителя.

Минусы квартирных вычислителей и распределителей тепла:

• относительная погрешность измерений составляет до 7-12% (наибольшая погрешность свойственна распределителям тепла), что выше, чем у «врезных» теплосчётчиков;
• данные по энергопотреблению корректны, если вычисляются по результатам измерений нескольких приборов в границах квартиры. Один вычислитель не способен корректно определить потребление теплоты атмосферой от одного радиатора. Необходимы сводные данные по нескольким приборам;
• эффективная работа только на заводских моделях радиаторов отопления. Т.е. какие-либо модификации заводской комплектации радиатора при замерах теплоты такими теплосчётчиками недопустимы.

Монтажный комплект для установки вычислителя или распределителя тепла выбирается по типу радиатора, на корпусе которого измеритель будет установлен. Кустарные способы установки счётчика ухудшат качество сбора данных. Если специализированного монтажного комплекта нет, рациональнее закрепить прибор рядом с обслуживаемой им батареей.

Порядок законной установки теплосчётчика

Последовательность действий, направленных на установку прибора индивидуального учета тепловой энергии в квартире, такова:

• письменное обращение в домовую управляющую организацию за разрешением установки теплосчетчика. К письму необходимо приложить копии документов о праве собственности на жилплощадь, технического паспорта квартиры;
• получение технических условий на монтаж теплосчётчика у поставщика тепловой энергии (как правило, у управляющей компании);
• подготовка проекта индивидуального учета тепла и установочной техдокументации. Выполняется организацией, обладающей законным правом оказания проектных услуг;
• согласование проектной документации с теплоснабжающим предприятием.

Приобретать теплосчётчик до получения согласованного проекта по тепловой энергии не следует, т.к. возможен отказ по различным причинам. Имея всю документацию по проекту, остается выбрать тепловой счётчик – ультразвуковой, механический или внешней установки (например, вычислитель тепла).

Прибор, обязанный экономить до 50% расходов по отоплению — его должны устанавливать профи. Причем с гарантией

На купленную модель необходимо получить у продавца чеки (товарный и кассовый), инструкцию, гарантийный талон и копию действующего сертификата качества.

Компания, выполняющая установку теплосчётчика, должна иметь лицензию на этот тип работ. Перед выбором подрядчика необходимо оценить данные о кандидатах (ЕГРЮЛ, сертификаты, допуски СРО), профессионализм монтажников (спецоборудование, перечень установочных работ, наличие монтажного комплекта), гарантии выполненной работы.

Важно качество терморегулятора, установленного на отопительном радиаторе. Именно он позволит управлять отоплением батареи, а значит и стоимостью тепла

Учтите, что помимо теплового счетчика понадобится дополнительные приборы и приспособления: байпас, радиаторные терморегуляторы, трубные фильтры, тройники и пр. Пломбирование теплового счётчика или распределителя тепла после монтажных работ – обязательно. Пломбы ставят представители теплоснабжающего предприятия.

Когда установка невозможна или невыгодна

В установке индивидуального счётчика тепла будет отказано управляющей компанией, если в многоэтажном доме нет общедомового теплосчётчика. Для расчета коэффициента по ОДН необходимо знать теплопотребление всего дома.

Комплекс ИТП позволяет тонко регулировать отопление всей многоэтажки. А значит — платежи за отопление уменьшатся.

Платежи по теплосчётчику в следующих ситуациях будут выше, чем без него:

• ввод тепловой магистрали в многоэтажное здание выполнен по устаревшей схеме – через элеватор;
• квартира находится в торце дома, на последнем или первом этажах;
• имеются щели в оконных рамах, в коробке входной двери;
• лоджия (балкон) не остеклена;
• продуваемое помещение подъезда (битые окна, приоткрытая подъездная дверь) и т.п.

Отметим, что для минимизации расходов по тепловой энергии мало установить общедомовой и квартирный счетчик. Необходима модернизация отопительной системы здания – замена элеваторного узла на АИТП или АУУ. Лишь в такой энергосистеме многоэтажки получиться достичь комфорта в квартирах при минимальных платежах за отопление.

Видео об индивидуальных счетчиках тепла

Установка теплового счётчика — требование законодательства РФ. Но на квартиры в многоэтажках эта норма не распространяется. Причины, по которым с индивидуальными теплосчётчиками могут быть проблемы, рассмотрены в этом видео:

Петербуржец установил в 2013-м на радиаторы в своей квартире вычислители тепла и убедился в 30% переплате за отопление. Но ЖСК-3 не торопится компенсировать его расходы. Смотрим видео:

Законодательство требует оснащения теплосети в многоэтажке домовым счетчиком, но только общим (на весь дом). А управленцам домовых многоквартирных хозяйств выгодны индивидуальные счетчики в единственном случае – если дом новый или реконструированный (теплоизолированный) по современным нормативам.

Несмотря на то, что за тепло жильцы платят только зимой, сумма платежей бывает очень большой. Именно поэтому имеет смысл использовать прибор учета тепла. Что это и как он работает? Закон об энергосбережении говорит, что установка прибора учета отопления осуществляется за счет средств собственника помещения.

Прибор бывает двух видов: тахометрический и ультразвуковой.

Ультразвуковой вид является более точным и долговечным, поэтому стоит дороже.

Принцип работы такого теплосчетчика заключается в расчете количества расходуемого тепла с помощью данных, полученных при помощи температурных датчиков и измерителя расходов. Прибор замеряет объем воды, поступившей в систему квартирного отопления и точную температуру в начале и в конце системы отопления. Вся информация от датчиков транслируется на вычислитель. Все полученные данные счетчик сохраняет в архиве. Любая погрешность счетчика напрямую зависит от всех погрешностей температурных датчиков, измерителя расходов, вычислителя. Допустимая погрешность варьируется от +/-6 до +/-10%.

Погрешность счетчика может увеличиться в случае, если:

• общий расход теплоэнергии ниже минимума, указанного в свойствах прибора;
• во время монтажа были допущены ошибки или нарушены требования изготовителя.

Также у тепловых счетчиков есть хорошая защита от любых магнитных полей, что не допустит обойти закон методом магнитного торможения тепломера.

В России тепловая энергия измеряется в гигакалориях (Гкал). Тепловые счетчики, изготовленные в Европе, во время вычисления тепла применяют гигаджоуль (Gj), а также киловатт час. Но не нужно бояться этих международных единиц. Их очень легко перевести в гигакалории, умножив гигаджоули или киловатт часы на коэффициент.

Все теплосчетчики способны самотестироваться на наличие каких-либо ошибок. Вычислитель периодически спрашивает все датчики и, обнаружив неполадки, регистрирует и показывает на дисплее эту ошибку, сохраняет все данные о ней в архив.

Ошибки могут появиться в результате:

• неполадки датчика температуры;
• неполадки датчика расхода;
• неквалифицированный монтаж температурных датчиков;
• имеющийся элемент питания имеет слабый заряд;
• больше 1 часа держится положительная разница всех температур при одновременном отсутствии расхода.

Абсолютно все тепловые приборы записывают в архиве всю информацию о теплоэнергии, объеме, времени эксплуатации с каждой ошибкой на определенный день месяца. Определенные модели таких приборов позволяют настроить определенную дату записи необходимых показаний и даже частоту.

Федеральный закон №261 показывает, что в любом доме должен стоять прибор учета теплоэнергии, не зависимо от того, выгодно это или нет. Общедомовой теплосчетчик позволит платить всем жильцам только за ту теплоэнергию, которая была предоставлена непосредственно в этот дом. Сам прибор имеет довольно высокую стоимость, но раскинув всю сумму по количеству квартир, она окажется слишком высокой. После монтажа экономия будет заметна сразу, так как сумма за использованное тепло будет считаться только по факту. Если прибор установлен, то за период отсутствия отопления по каким-либо причинам, можно вернуть деньги.

Чтобы установить теплосчетчик в определенном многоквартирном доме, так как предусматривает закон, необходимо провести собрание всех жильцов, запротоколировать решение, затем подать заявку в письменном виде в управляющую организацию о подключении прибора в их дом.

Счетчик позволит оплачивать реальный объем потребленной теплоэнергии, но к этой сумме могут добавить объем за отопление общедомовой площади, что вполне поддерживает федеральный закон.

Расчет суммы

Существует несколько вариантов расчета оплаты:

1. Первый вариант используется, когда в квартире не имеется индивидуального теплового прибора. Это бывает в многоквартирных домах, которые были построены еще в советское время. Для отопительных систем в то время применялись стоечные конструкции. Устанавливать тепломеры при такой системе приходится на каждую батарею, что является очень затратным делом. Сначала необходимо определить коэффициент отопления за 1 м2. Данные о расходе, которые зафиксировал общедомовой прибор, делится на общую площадь строения, учитывая все отапливаемые помещения. Далее нужно подсчитать площадь доли данной квартиры в доме, сложить ее с площадью квартиры. Результат умножается на цену отопления 1 м2.
2. Во втором варианте закон предусматривает индивидуальные тепломеры в квартире. Все новостройки, построенные с начала 2000 годов, имеют горизонтальную разводку, что позволяет использовать индивидуальные квартирные тепломеры. В данном случае собственники квартиры в таком доме просто снимают показания с данного прибора и оплачивают.
3. Третий вариант заключается в случае, если в одной или двух квартирах нет прибора, а во всех других есть. Сам по себе теплосчетчик имеет довольно высокую стоимость, поэтому данный прибор устанавливают не все.

Закон требует следующий расчет платы:

• расход отопления фиксируется в соответствии со снятыми показаниями со всех индивидуальных, а также общедомового приборов;
• разница межу показаниями приборов является стоимостью предоставленного отопления всей общей территории дома и квартир, не имеющих теплосчетчиков, отталкиваясь от этих данных надо узнать сумму платы за 1 м2;
• вычисляется сумма платежа, опираясь на площадь той квартиры, которая не имеет прибор и от составляющей доли во всем доме.

Как сэкономить тепло

Как же все-таки можно сэкономить на отоплении в квартире, не обходя закон? Сначала нужно установить индивидуальный квартирный прибор в комплексе с дросселями. Тогда владелец квартиры будет оплачивать только то количество теплоэнергии, которое необходимо именно ему, не зависимо от поведения и образа жизни соседей, живущих в данном доме.

Чтобы осуществить данную установку, нужно смонтировать прибор в месте, где вводится отопление в квартиру. Пломбировать теплосчетчик должны только сотрудники теплоснабжающей компании, как этого требует закон.

Многие собственники квартир со стоечным отоплением задаются вопросом: как разрешить ситуацию с учетом используемой теплоэнергии, если устанавливать прибор на каждую батарею очень накладно, включая установку, обслуживание, проверку, ремонт приборов? В этой ситуации может помочь специализированный распределитель теплозатрат – своеобразный электронный термометр, снимающий и записывающий температуру поверхности радиатора и воздуха во всем доме. Такой прибор имеет небольшую стоимость и очень прост в установке. Его монтаж можно произвести самостоятельно, закрепив его на поверхности радиатора.

Отталкиваясь от тепловой мощности каждой батареи, ее температуры и воздуха на протяжении месяца, а также общего расхода тепла батареями, высчитываются затраты теплоэнергии в определенной квартире. В итоге таких мероприятий, владелец квартиры начинает экономить затраты на потребленное отопление и оплачивает только свои расходы.

Персональный прибор учета теплоэнергии является отличным способом сэкономить свои средства, но есть некоторые нюансы и правила. Перед тем, как поставить счетчик в своей квартире, хозяин должен избавиться от всех теплопотерь – старые изжившие себя деревянные окна, неутепленные двери, щели под оконными подоконниками т. д. Только после этого использование прибора будет максимально эффективным.

Отсутствие стабильных поставок тепла в многоквартирные дома рождает множество проблем. Пользователи не хотят платить за холодные трубы, скандаля с коммунальными службами. И это вполне понятно, так как смысла платить за отсутствующие услуги нет. Эту извечную для нашей страны проблему решают теплосчетчики на отопление. Общедомовой или индивидуальный счетчик тепла позволит уменьшить расходы на коммунальные услуги, так как будет учитывать только реальное количество поставленного тепла.

В этом обзоре мы рассмотрим:

• Необходимость использования тепловых счетчиков;
• Принцип работы теплосчетчиков;
• Основные разновидности теплосчетчиков и популярные модели;
• Размеры расходов на оборудование и монтажные работы;
• Как установить теплосчетчик в многоквартирном доме или в своей квартире.

Ознакомьтесь с обзором и узнайте, как можно экономить на потреблении коммунальных услуг.

Для чего нужные тепловые счетчики

Холодные батареи – это извечная российская проблема. Казалось бы, коммунальщики постоянно работают над совершенствованием котельных, проводят подготовительные работы к отопительному сезону, меняют трубы и производят прочие процедуры по поддержанию своего хозяйства в рабочем состоянии. Но с наступлением зимы все повторяется – трубы холодные, люди жалуются, коммунальщики либо разводят руками, либо делают вид, что это их не касается.

Согласитесь, обидно когда вы ежемесячно платите большие деньги за отопление, а температура в квартире остается ниже нормы.

Сама проблема заключается даже не в холодных трубах или их недостаточной температуре (не соответствующей норме), а в том, что коммунальщики взимают абонентскую плату «на полную катушку». При этом их не волнует температура в квартирах, а люди страдают. Обращения в контролирующие органы зачастую не помогают – как ни странно, но по документам у коммунальщиков все в норме.

Проблему с холодными трубами и нечестным взиманием абонентской платы решают приборы учета тепловой энергии. Будучи установленными на отопление в квартиру, они обеспечат точный учет количества потребляемого тепла . Если трубы холодные, объем потребленных услуг будет минимальный. Если температура в норме, коммунальщики получат за свою работу деньги – все честно и справедливо.

Установив теплосчетчик на отопление, мы не сможем решить лишь одну проблему – если котельная не работает, то тепла в квартире не будет, хоть со счетчиком, хоть без счетчика.

Давайте посмотрим, какие преимущества мы получим, установив в квартире тепловой счетчик:

• Снижение затрат на коммунальные услуги – если коммунальщики будут «халтурить», то плата за тепло будет минимальной;
• Мы получим инструмент для воздействия на поставщика услуг – он будет заинтересован в подаче тепла в объеме, определенном действующими нормами и текущей погодой на улице;
• Экономию на абонплате даже при теплых трубах – в некоторых случаях она достигает 20-30%.

Но главное, что в случае отсутствия тепла мы можем ничего не платить – даже если дело дойдет до суда, мы окажемся правы.

Установив теплосчетчик на отопление, следует позаботиться о снижении тепловых потерь. Для этого необходимо заменить входную дверь и установить трехслойные стеклопакеты.

Принцип работы

Квартирные теплосчетчики на отопление учитывают количество потребляемого тепла. Чем горячее теплоноситель и больше объем протекающего теплоносителя, тем больше цифры на контрольном табло. Это удобно и тогда, когда на батареях установлены терморегуляторы – появляется возможность сэкономить на отоплении, когда те или иные помещения попросту не используются .

Счетчик тепловой энергии учитывает следующие факторы:

• Количество протекающего теплоносителя – для замера используется модуль, чем-то похожий на обычный водяной счетчик;
• Температуру теплоносителя на входе – для этого теплосчетчик оснащается датчиком, устанавливаемым на входную трубу отопления;
• Температуру теплоносителя на выходе из системы – устанавливается на отводящей трубе.

Полученные данные отправляются в учетный блок, который производит все необходимые вычисления. Некоторые теплосчетчики для отопления наделяются механическими учетными узлами, но в целом их суть остается прежней.

Учетный узел, выводя итоговые результаты, отображает их на механическом или электронном табло. Полученные данные передаются поставщику тепла, а оплата производится в соответствии с действующими тарифами. Если счетчик тепловой энергии обнаружит, что теплоноситель слишком холодный, он уменьшит показания. И в этом случае коммунальщикам просто не отвертеться – денег они получат меньше, чем если бы учет велся без теплосчетчика отопления.

Разновидности теплосчетчиков для отопления

Приобретая приборы учета тепла, необходимо определиться с выбором наиболее подходящей модели. Промышленность выпускает большое количество теплосчетчиков для систем отопления, отличающихся пропускной способностью, точностью работы, типом измерительного узла и многими другими параметрами. В магазинах мы можем приобрести:

Общедомовые теплосчетчики крупнее своих квартирных собратьев и имеют большую пропускную способность.

• Общедомовой счетчик на отопление – это теплосчетчик для общедомового учета тепла. Данный прибор учитывает общее количество потребляемой тепловой энергии, после чего полученные значения распределяются на все квартиры (в соответствии с отапливаемой площадью);
• Квартирные теплосчетчики на отопления – предназначены для строго индивидуального учета количества потребляемой тепловой энергии.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии (или общедомовой счетчик тепла) – это высокопроизводительное устройство, предназначенное для установки на входе в жилой дом. Оно осуществляет общий учет тепла, а получаемые данные могут сниматься как ответственным лицом, так и самими коммунальщиками. Характерные черты этого прибора – большой диаметр входных и выходных труб, так как через оборудование протекает довольно большое количество теплоносителя.

Тепловой счетчик на квартиру меньше, чем общедомовой прибор учета тепла. Максимальная пропускная способность составляет до 2-3 куб. м/час, в зависимости от модели . Квартирный теплосчетчик на отопление приобретается в индивидуальном порядке. В новых жилых комплексах эти приборы могут устанавливаться застройщиком.

Счетчик тепла на батарею – это примерно такой же теплосчетчик, как и для всей квартиры. Данное оборудование ставится отдельно на каждую батарею, о чем пойдет речь в следующем разделе.

Квартирные счетчики тепла (как и общие на дом) подразделяются еще на несколько категорий, по принципу действия. Вот их список:

Ультразвуковые устройства очень чувствительны к качеству теплоносителя.

• Механические – по своей конструкции эти теплосчетчики напоминают счетчики горячей воды, но умеют учитывать температуру теплоносителя. Их главным достоинством является стойкость к плохому качеству теплоносителя (актуально для жилых районов со старыми котельными);
• Ультразвуковые – лидеры по точности. Наделяются ультразвуковыми датчиками, замеряющими уровень расхода теплоносителя в системе отопления. В дополнение к ним теплосчетчики наделяются температурными датчиками. Главный недостаток – не любят грязный теплоноситель ;
• Электромагнитные – работают в любых условиях, отличаются вполне приличным уровнем точности.

Выбирая счетчики учета тепла, остановитесь на электромагнитных или ультразвуковых моделях – они предельно точные и простые в установке.

Установка счетчиков на отопление в квартире

При вертикальной разводке отопления, установка теплосчетчиков влетит в копеечку.

Процесс установки теплосчетчика в квартире осложняется тем, что отопление в ней может быть горизонтальным или вертикальным. Проще всего установить счетчик в горизонтальной системе – в этом случае все батареи отопления в комнатах подключаются к одному-единственному стояку. Соответственно, здесь нам понадобится один теплосчетчик – он будет анализировать общее потребление тепла по всей квартире.

Хуже всего, если в квартире несколько вертикальных стояков – на кухне, в гостиной и в спальне. А если квартира трех- или четырехкомнатная, то расходы на оборудование будут огромными. Все дело в том, что нам потребуется по одному теплосчетчику на каждую батарею или группу батарей, чтобы подсчитать общее потребление тепла всеми отопительными приборами . Соответственно, установив счетчик на батарею отопления в кухне, придется установить еще один аппарат в спальне.

Установка общедомовых теплосчетчиков

Проще всего устанавливать общедомовые тепловые счетчики на отопление – они работают сразу на весь дом. В этом случае потребуется один прибор или по одному на каждый подъезд. Монтаж теплосчетчиков общедомового типа по заявлению жильцов часто сопряжен с необходимостью покупки оборудования за свой счет. Также потребуется согласие всех жильцов, поэтому процедура документального оформления может затянуться.

Монтаж теплосчетчиков – пошаговая инструкция

Установкой теплосчетчиков в квартире должны заниматься лицензированные организации.

Установка счетчика тепла в квартире позволит покончить с произволом коммунальных служб и заставит их работать не только во благо себе, но и во благо потребителей. Давайте посмотрим, как поставить счетчики на отопление в квартире и что для этого нужно. Сразу отметим тот факто, что монтажными работами должны заниматься специалисты, так как самостоятельный монтаж теплосчетчиков запрещен.

Для начала необходимо получить и тщательно изучить технические условия. Здесь прописываются характеристики, используемой в домовладении системы отопления – давление теплоносителя, его температура, диаметр труб и многое другое. В соответствии с представленными данными приобретается теплосчетчик подходящей модели – его характеристики должны соответствовать техническим условиям.

Обратите внимание, что вместе с теплосчетчиком на отопление вам должны передать всю необходимую документацию на оборудование.

Процесс установки счетчика тепла в квартире продолжается обращением в проектную организацию – она составит проект и проведет монтажные работы. К выбору проектно-монтажной компании нужно отнестись со всей ответственностью. При отсутствии у нее лицензии и допусков к проведению монтажных работ в установке теплосчетчика на отоплении может быть отказано – у вас просто не примут документы .

На заключительном этапе производятся приемка теплосчетчика, проверка его работоспособности, подписание очередной пачки бумаг. Начиная с этого момента оплата за отопление будет производиться не в соответствии с площадью квартиры, а в соответствии с полученными с прибора учета данными. Если счетчик в квартире зарегистрирует низкую температуру теплоносителя, счет за отопление будет небольшим.

Давайте посмотрим, сколько стоит монтаж теплосчетчиков и сколько придется отдать за само оборудование. Квартирный прибор обойдется вам в 6-9 тысяч рублей. Стоимость монтажных работ составит от 10000 рублей - смета составляется в индивидуальном порядке. Помните, что если в вашей системе отопления будет стоять несколько теплосчетчиков, то первоначальные затраты будут огромными.

Если в квартире будет стоять один теплосчетчик, то он окупит себя достаточно быстро. Для нескольких приборов срок окупаемости может составить до 3-4 лет. Межповерочный интервал для всех теплосчетчиков составляет 4 года.

Установка общедомового прибора

Утсановка общедомового счетчика тепла должна быть согласована со всеми собственниками.

Давайте посмотрим, как производится установка общедомового счетчика на отопление. Процедура здесь примерно такая же, как и с квартирными приборами учета – получаем технические условия, делаем проект, приглашаем монтажников, подписываем все необходимые бумаги. Но перед этим нужно провести общедомовое собрание, собрать денежные средства, приобрести подходящее оборудование, провести расчеты по оплате согласно отапливаемой площади .

Узнать, можно ли поставить общедомовой счетчик на отопление, вы сможете в управляющей компании и в проектной организации. Но нужно помнить, что установка подобного отопления сопряжена сложностью с решением организационных вопросов – владельцы некоторых квартир могут не согласиться на дополнительные расходы.

Иногда общедомовые теплосчетчики на отопление ставятся для общего контроля за потреблением тепла при наличии индивидуальных приборов учета в каждой квартире. Тем самым потребители платят не только за собственное потребление тепла, но и за тепло в местах общего пользования (например, в подъездах).

Установкой общих приборов учета часто решается проблема обмана индивидуальных счетчиков квартирными потребителями – в результате за воровство расплачивается весь дом.

Популярные модели

Установка счетчика тепла в квартире сулит определенную выгоду – при наличии теплосчетчика за отопление придется платить меньше. Правда, придется потратиться на монтажные работы. В качестве квартирных приборов мы рекомендуем следующие модели:

Авектра ТСУ-15/3 - довольно распространённый прибор учета для просторных квартир.

• Valtec VHM-T-15/0,6/O/ - может работать в системах горячего водоснабжения, оснащается энергонезависимой памятью;
• Авектра ТСУ-15/3 – простой и точный теплосчетчик, умеющий работать в помещениях с общей площадью до 300 кв. м;
• Саяны КСТ-22 Комбик-М Ду-15 КТ – один из самых простых и дешевых приборов.

Также в продаже представлены и многие другие расходомеры тепла, как для квартирного, так и для домового учета. Какой из них приобрести – зависит от выставленных технических условий.

Видео

В России принят закон «Об энергосбережении». Документ обязывает всех собственников устанавливать в своих домах приборы учета. Следить за расходом воды, газа и электроэнергии давно уже вошло в привычку у большинства квартировладельцев. Многие ошибочно считали тепло не поддающимся учету фактором, поэтому счетчики на отопление для них стали настоящей новинкой. Как правильно установить ставший обязательным для всех прибор? Давайте разбираться.

Варианты установки приборов учета

Выгода от установки приборов учета очевидна. Владелец жилья будет оплачивать только полученное тепло, не раскошеливаясь на оплату потерь при его транспортировке. Чтобы экономия была максимальной следует удалить все источники возможных теплопотерь в доме: смонтировать герметичные оконные рамы, утеплить помещение и т.п. Вариантов установки счетчика может быть два.

Способ #1 - общедомовой счетчик

Жильцы многоэтажек могут решить проблему учета тепла, установив общедомовой прибор учета. Эти, кстати, самый недорогой вариант. Ведь цена теплового счетчика, который стоит недешево, и его установки будет «разбросана» на владельцев нескольких квартир. Сумма, полученная в результате, будет вполне приемлемой. Показания такого прибора снимаются раз в месяц. Платежи распределяют на каждую квартиру в соответствии с ее площадью. При этом если поставщик услуг недобросовестно выполняет свою часть договора и не обеспечивает оговоренную температуру в доме, он будет обязан вернуть жильцам уплаченные деньги.

Начинать следует с проведения общедомового собрания собственников квартир. На нем необходимо обсудить все нюансы предстоящей установки и определить, кто будет снимать показания счетчика, и выписывать квитанции на оплату. Решение собрания нужно обязательно зафиксировать в протоколе, после чего можно обращаться в управляющую компанию с письменным заявлением о подключении прибора.

Самый недорогой в обустройстве способ учета тепла - общедомовой счетчик. Однако по ряду причин экономического эффекта от него можно не дождаться

Способ #2 - индивидуальные измерительные приборы

Главное достоинство общедомового устройства – его дешевизна. Однако экономический эффект от его использования может быть гораздо ниже ожидаемого. И на это есть множество причин. К примеру, недостаточно утепленные подъезды или квартиры соседей, в результате чего теплопотери оказываются непомерно большими. Поэтому многие выбирают индивидуальные счётчики на отопление, которые устанавливаются прямо в квартире. Это более дорогостоящий, но очень эффективный вариант.

Распределители устанавливаются на каждый радиатор в квартире. В течение месяца они фиксируют температуру батарей, отслеживая малейшие перепады. На основании этой информации рассчитывается плата за тепло

Прежде, чем планировать установку индивидуально устройства учета, следует познакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Тепловой расходомер монтируется на стояк, ведущий в квартиру. В старых многоквартирных постройках чаще всего выполнялась вертикальная разводка отопительных труб. Это значит, что в квартире может быть несколько стояков, на каждый из которых необходимо установить прибор, что крайне невыгодно. Решением проблемы мог бы стать монтаж специальных счетчиков на батареи отопления, но такое оборудование в нашей стране не используется, хотя в европейских странах это обычная практика.

Производители приборов учета предлагают устанавливать в домах с вертикальной разводкой так называемые распределители, которые замеряют расход теплоносителя на основании разности температур на поверхности батареи и в воздухе помещения. Еще одно решение проблемы – общедомовой прибор учета. В зданиях с горизонтальной разводкой установка в квартире любых счетчиков отопления ничем не осложнена. Компактные модели устройств монтируют на трубу, подающую теплоноситель в помещение или, в некоторых случаях, на обратный трубопровод.

Классификация приборов

Счетчики тепла работают с расходомерами разных типов. В зависимости от условий эксплуатации можно выбирать из четырех вариантов.

Механические устройства

Относятся к наиболее простым счетчикам. Могут быть винтовыми, турбинными или крыльчатыми. Принцип работы устройства основан на преобразовании поступательного движения теплоносителя в движение измеряющего элемента. Самое доступное по стоимости оборудование. Не может использоваться, если в качестве теплоносителя выбрана жесткая вода или если в ней присутствуют частицы ржавчины, накипи или окалины. Они засоряют механические части устройства, поэтому перед ним рекомендуется устанавливать специальные фильтры. Кроме того механические приборы плохо переносят резкие колебания расхода.

Механические теплосчетчики считаются самыми простыми измерительными приборами. Однако они очень чувствительны к качеству теплоносителя, довольно быстро засоряются и выходят из строя

Электромагнитное оборудование

Электромагнитные счётчики на отопление в квартиру в своей работе используют фактор появления электрического тока при прохождении жидкости в магнитном поле. Приборы обладают достаточно высокой метрологической стабильностью и успешно эксплуатируются. Неточность устройств возрастает при появлении примесей в воде и некачественном соединении проводов при монтаже.

Вихревые счетчики

Оборудование оценивает вихри, образующиеся за препятствием, расположенным на пути теплоносителя. Может быть установлено и на вертикальных и на горизонтальных трубопроводах. Приборы чувствительны к наличию воздуха в системе, качеству сварочных работ и примесям в воде. Для их функционирования необходимо установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения в трубах не мешают их работе. Устройства требовательны к размерам прямых участков трубопровода перед расходомером и за ним.

Ультразвуковые приборы

Измеряют время, которое жидкость проходит от источника до приемника сигнала. Устройства разделяются на доплеровские, частотные, временные и корреляционные. В любом случае оборудование безукоризненно работает, проводя измерения в однородной чистой жидкости без примесей осадка или накипи. Искажения показаний возникают при появлении воздушных пузырьков, накипи или окалины в теплоносителе. Наиболее долговечный и надежный вариант.

Как и любое измерительное устройство, счетчик должен иметь сертификат и паспорт. В документах обязательно указываются сведения о первичной поверке, которую проводит завод-изготовитель. Эта же информация должна наноситься на корпус счетчика в виде особого клейма или наклейки. В ходе эксплуатации устройства должны так же подвергаться регулярной поверке. Сроки ее проведения зависят от модели прибора. В среднем мероприятие проводится раз в четыре года.